Velor Penthouses

Velor Penthouses, Business Bay'de yükselen on mobilyalı çatı katı evinden oluşan bir koleksiyondur. Ginco Properties tarafından geliştirilmiş olup Haziran 2028'de teslim edilmesi planlanan projedir.

# Business Bay'ın En Çok Aranan Bölgelerinden Birinde Yer Alan Tek Bir Kule

Business Bay, son on yılda kurumsal bir adres olmaktan çıkıp tamamen yerleşim alanına dönüşmüş, Downtown Dubai'ye bitişik olduğu alan ise emirliğin en çok talep görenlerinden biri haline gelmiştir. Velor bu bölge içinde yer almakta, geniş bir master topluluğu yerine tek bina geliştirme projesi olarak değerlendirilmektedir. Bu durum kimliğini ve değer önerisini tek bir yapıda toplayarak yoğunlaştırmaktadır.

Mimari dil, çağdaş Körfez kuleleri için tanıdık olan unsurları barındırmaktadır: geniş camlı yüzeyler, geometrik kütleler ve uzaktan görülebilir şekilde tasarlanmış cephe. Binayi ayırt eden nokta ölçek açısından tutarlı bir tutundur. Tek bir kule içinde on konut, Business Bay'deki çoğu adresinden daha düşük yoğunluğu ifade etmektedir ve bu seyreklik teklifin bir parçasıdır.

# Dört ve Beş Yatak Odalı Çatı Katı Evleri: Büyüklükler, Fiyatlandırma ve Döşeme

Koleksiyon iki konfigürasyondan oluşmaktadır. Dört yatak odalı çatı katı evleri yaklaşık 3.000 square feet büyüklüğe sahip, fiyatlandırması AED 8.25 milyon ile AED 8.55 milyon arasında değişmektedir. Beş yatak odalı çatı katı evleri 6.018 square feet'e ulaşmakta, fiyatlandırması belirli birimin durumuna bağlı olarak AED 17.955 milyon ile AED 20.64 milyonu aşan seviyede değişmektedir.

Tüm konutlar mobilyalı olarak teslim edilmektedir.

İç tasarımlar bu fiyat aralığında beklenen kurallara uygun olarak şekillendirilmiştir: açık planlı yaşam alanları, kanal ve şehir manzaralarını çerçevelemek için tasarlanmış geniş formatlı pencereler ve taş tezgahlar ile özel dolapları içeren mutfak özellikleri. Banyo tasarımları standart otel teçhizatı yerine spa tasarımının mantığını takip etmektedir. Geniş metrekare ve tam döşeme kombinasyonu, Londra, Cenevre veya Singapur'dan gelen ve kalıcı bir göç yapmayan alıcılar için önemli bir lojistik yükü ortadan kaldırmaktadır.

Hizmet aidatları square foot başına AED 22 olarak sabitlenmiştir. Bu rakam, taahhüt vermeden önce karşılaştırılabilir Business Bay binaları karşısında değerlendirilmeye değerdir.

# Olanaklar: Birden Fazla Tesiste Refah Odaklı

Olanaklar listesi sağlık ve düşük yoğunluklu rekreasyon yönünde ağırlıklandırılmıştır. Ginco, ayrı erkek ve kadın spa'lar, zen bahçesi, zen salonu, zen alanı ve fitness merkezi ile beraber sonsuzluk havuzu ve çocuklara özel oyun alanı olan bir çocuk havuzunu dahil etmiştir.

# Ailesi Olan veya Sık Ziyaretçi Alan Sakinler İçin

Barbekü alanı ve yönetici salonu, programın daha sosyal tarafında yer almaktadır. Bunlar sakinlerin komşu otel lobisi bar'ına güvenmek yerine eğlendirmeyi tercih etmesi muhtemel bir çatı katı binası için pratik eklemeler olup çalışmaktadır.

# Downtown, Kanal ve Dubai Uluslararası Havaalanına Yakınlık

Mesafeler burada hikayenin çoğunu anlatmaktadır. Souk Al Bahar 750 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Burj Park 1,1 km uzaklıkta yer almaktadır. Downtown Dubai, perakende, yemek ve Burj Khalifa'nın yoğunlaştığı bölge binadan 1,3 km uzaklıktadır. Bunlar yaya kültürü ile tanınmayan bir şehir için yürüyüş mesafesi olup Avrupa alıcılarına pek çok şey ifade etmektedir.

Dubai Uluslararası Havaalanı yaklaşık 15 km uzaklıkta olup makul trafik koşullarında otuz dakikadan az bir sürüşü gerektirmektedir. Körfez ile başka yerleri arasında zaman ayıran alıcılar için DXB'ye yakınlık gerçek pratik ağırlığa sahiptir. Jumeirah'daki Mercato Beach yaklaşık 6 km uzaklıkta olup şehrin karşısında bir yolculuk gerektirmeden hafta sonu kullanımı için erişilebilirdir.

# Bu Geliştirme Projesi Kimin İçin Yapılmıştır

Bu fiyat noktasında on birim kasıtlı olarak küçük bir tekliftir. Ginco hacim sunmamakta, proje 6.000 square feet'lik mobilyalı çatı katı evinin birincil Körfez ikameti veya kısmi verim için tutulan yüksek özellikleme sahibi ikinci ev olarak temsil ettiği alıcıları hedeflemektedir.

Business Bay, Downtown Dubai'nin dışında kalan fakat yürüyüş mesafesi olarak olanaklar yerine tüccar olmayan alıcıları çekmeye devam etmektedir. Yaklaşık 3.000 square feet'te mobilyalı dört yatak odalı giriş için AED 8.25 milyonda, Velor Business Bay'nin çatı katı seviyesi içinde bir prim olmasına rağmen Palm Jumeirah veya Dubai Hills ödül stoku üst limitine ulaşmamaktadır. Downtown yakınlığı, kanal manzaralarını ve düşük bina yoğunluğunu tek sahiplik yapısı altında isteyen alıcı için aritmetik değerlendirmek için yeterince açıktır.