Valencia

Valencia, DAMAC tarafından geliştirilen bir konut projesidir. Dubai'deki DAMAC Lagoons topluluğu içinde dört bina ve 170 apartmanı içermektedir. Şu anda inşaat halinde; yarı mobilyalı stüdyolar ve bir ve iki yatak odalı konutlar AED 769.000'den kabaca AED 2,01 milyona kadar fiyatlandırılmıştır.

# Dört bina, bir Akdeniz-çerçevesi topluluk

DAMAC Lagoons kendi başına bir bölge olarak çalışmakta ve Valencia, bu daha geniş çerçeve içinde dört düşük yüksekliğinde bina kümesi olarak oturmaktadır. Mimari dil, açık bağlantı ve su yüzü ortak alana vurgulama ile Akdeniz referanslarından çizmektedir; Dubai'nin konut boru hattının başka yerlerinde bulunan dikey yoğunluktan ziyade.

170 ünite dört yapıda, geliştirme kasıtlı olarak sınırlanmış okumaktadır. Bu ölçek, konut deneyimini pratik bir şekilde şekillendirmektedir: paylaşılan tesisler daha küçük bir nüfusa hizmet etmekte ve kapsül duygusu, ortak tesisleri gergin tuttuğu daha büyük master plan fazlarında olduğundan daha inanılır olmaktadır.

İnşaat erken bir aşamadır; hazırlanma şu anda yüzde yedi olarak kaydedilmektedir; alıcılar inşaat döngüsünün ön cephesine girmektedir.

# Konutlar, planlar ve spesifikasyon

Ünite karması, stüdyolar, bir yatak odası ve iki yatak odalı apartmanlar kapsamaktadır. Kat alanları, stüdyo ucundaki 400 sq ft'den daha büyük tek yatak odalı konfigürasyonları için 1.417 sq ft'nin biraz üzerine çalışmaktadır. İki yatak odalı üniteleri kabaca 1.155 sq ft ve 1.302 sq ft arasında toplanmakta; bunu pratik bir ayakizine vererek hizmet ücretlerini şişiren aşırı boyutu olmayan düzenleri sunmaktadır.

Tüm konutlar yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Mutfaklar entegre cihazları, taş tezgahları ve zaten yerinde cabinetry ile tam olarak donatılmış gelmektedir; alıcılar sıfırdan inşa yapmamaktadırlar. Yarı mobilyalı atama, yaşam ve yatak odası alanlarının bir temel spesifikasyonu ile gelmesi anlamına gelmekte, kişiselleştime için yer bırakmaktadır.

Bitiş, çağdaş bir palete uyar: temiz hatlar, hafif zemin, ve geniş topluluğun tasarım çapası noktası olarak kullandığı Akdeniz referans noktasına kalibre edilmiş malzeler.

# Yatak odası türüne göre fiyatlandırma

Stüdyolar AED 769.000'de açılmaktadır. Bir yatak odalı apartmanları kabaca AED 1.175 milyondan AED 1.743 milyona çalışmakta; yayılma dört bina içindeki kat seviyesi ve ünite boyutundaki farklılıklar yansıtmaktadır. İki yatak odalı konutlar AED 1.746 milyondan başlayarak aralığın üstünde AED 2.011 milyona kadar ulaşmaktadır. Hizmet ücretleri yıllık AED 17 sq ft ayarlanmıştır.

# Tesisler listesinin ne kapsamadığı

Valencia'daki ortak teklifler, bina sayısının önerisini aşmakta; bu kısmen daha geniş DAMAC Lagoons ekosisteminde oturmaktadır. Onaylanan tesisatlar arasında yüzme havuzu, spor salonu, aqua spor salonu, açık spa ve açık yoga alanı bulunmaktadır. Kültür ve eğlence programlaması fiziksel altyapıya inşa edilmektedir: flamenko sahne, lagün gece amfiteatrı ve açık sinema, hepsi onaylı tesisat çizelgesinde görünmektedir.

İklim soğutma su baldachini, açık alanın aylarca kullanılması olmayan bir şehirde ortam ısısı hafifletmesi olmadan kullanılamayacak bir şehirde pratik bir özelliktir. Akıllı açılır perakende kapsülleri ve Akdeniz stili lounge, yer seviyesi aktivasyonunu tamamlamakta.

Yüzen saksılar ve su yüzü peyzajı, daha geniş bölgeyi tanımlayan lagün estetiğini güçlendirmektedir.

# Dubai'nin orta pazarlık sahipliği manzarasında konum

Valencia'nın fiyat noktaları, uluslararası seyyar alıcılardan tutarlı işlem hacmi oluşturan segmente yerleştirmektedir: ilk Dubai satın alımı veya getiri odaklı bir varlık olarak işlev yapacak kadar uygun fiyatlı; çevre DAMAC Lagoons bölgesi olgunlaştıkça konumu tutacak kadar önemli.

Stüdyo girişi AED 769.000'de, İngiltere, Avrupa ve Dubai mülkünün 2021'den itibaren tutarlı dikkat çekmiş olan GCC pazarlarında alıcı aralığında yer almaktadır. AED 1,2 milyondan AED 1,4 milyona kadar aralığındaki bir yatak odalı üniteleri, bu pazarın hacmini temsil etmektedir ve bu band bant alıcıların boyut ve kat konumu seçimine anlamlı seçim vermektedir. Tamamen farklı bir bütçe katmanına adım atmadan.

Yüzde yedi inşaat tamamlanmasında satın alma, standart proje aşamasında geçerliliği taşımaktadır: tamamlama zaman çizelgesi, geliştirici izlemesi ve kiralama geliri veya işgal mümkün hale gelmeden önce uzun ön süresi. DAMAC, Dubai'de yerleşik bir teslim geçmişine sahip bir listelenen varlık; bu, bu hesaplamının bir bölümü ele almaktadır. Tamamlama tarihi herkese açık olarak açıklanmamıştır; alıcılar planlamaya açık zaman çizelgesi için faktör yapmalıdırlar.