UPSIDE Living

UPSIDE Living, Business Bay'deki SRG Holding tarafından inşa edilen ve yaklaşık AED 1,47 milyondan başlayan tamamen döşenmiş stüdyo daireler sunan tamamlanmış bir konut binasıdır.

# Bina ve Business Bay'deki yeri

Business Bay, kanal bölgesinin ticari çekirdekle buluştuğu Dubai'nin şeridini kaplamakta, komşunun yoğunluğu hem tanımlayıcı karakteri hem de birincil çekiciliğidir. Yüksek katlı kuleleri su kıyısını çizmekte, Downtown Dubai'ye yakınlık, sakin pazar döngülerinde bile talepten yumuşamış değildir.

UPSIDE Living tek bir bina olup, şu anda tamamen inşa edilmiş ve hemen işgale hazırdır. Sadece beş birim kaldığında, Business Bay konut spektrumunun daha küçük, daha burjuva ucunda yer almaktadır. Bu ölçek kasıtlıdır: proje, geleneksel bir apartman bloğu yerine yönetilen bir yaşam tarzı ürünü olarak konumlandırılmıştır.

# Stüdyolar, boyutlar ve döşenmiş spesifikasyon

Mevcut tüm birimler stüdyolar olup, yaklaşık 470 ila 568 fit kare arasında değişmektedir. Kalan envanter arasında fiyatlar AED 1.473.888'den AED 1.805.888'e kadar uzanmakta, 568 fit kare olan en büyük birim AED 1.704.888'de listelenmiştir.

Her apartman tamamen döşenmiş olarak teslim edilmektedir. Geliştirici tarafından verilen spesifikasyon, SMEG mutfak cihazları, özel mobilya, akıllı ev entegrasyonu ve anahtarsız giriş içermektedir. Birincil ikametgah olarak veya kısa vadeli kiralama yatırımı olarak satın alan alıcılar için, döşenmiş ve donanımlı teslim, tipik montaj gecikmesi ve ön maliyeti ortadan kaldırmaktadır.

Hizmet ücreti yıllık AED 26 fit kare olarak belirlenmiştir, bu da Business Bay'deki stüdyolar için ortancayı aşmakta ve paylaşılan tesislerin genişliğini yansıtmaktadır.

# Fiyat aralığının ne anlama geldiği

Yaklaşık olarak benzer alan görüntülerine sahip beş birim arasında, AED 1,47 milyondan AED 1,8 milyona kadar dağılım, düzen varyasyonu yerine kat seviyesi, yön veya spesifik manzara hatlarındaki farklılıkları göstermektedir. Alıcılar, birimler arasında kat kare başına fiyata göre karşılaştırmadan önce satış ekibinden kat planı kaplamalarını ve görünüm koridoru doğrulamalarını talep etmelidir.

# Paylaşılan olanaklar ve çalışan altyapısı

Olanaklar programı, iki ayrı kullanım etrafında yapılandırılmıştır: wellness ve üretkenlik.

Aktif tarafta, bina bir spor salonunu, bir havuzu güneş güvertesiyle, spor alanlarını, bir koşu pist ve peyzajlı bahçeler açık patiolara dahil olmaktadır. Çalışma ve sosyal tarafta, ortak çalışma alanları, özel toplantı odaları ve bir oyun salonu vardır. Bu kombinasyon, Dubai'de seyahat edenler ve onu Dubai tabanı olarak kullanan meslekiler arasında artan bir şekilde yaygındır.

Ortak çalışma ve toplantı odası hükmü ciddiye alınmalıdır. Sık seyahat eden ve apartmanı bir Dubai tabanı olarak kullanan bir alıcı için, binayı kalıcı ofis alanına taahhüt olmadan muhasebeci toplantısı hosting yapma yeteneği gerçek pratik değer taşımaktadır.

# Konum ve Business Bay bağlantı durumu

Business Bay, doğrudan Sheikh Zayed Yolu ve Al Khail Yolu'na bağlanmakta, sakinlere şehirden çıkan ana arteryal yolların ikisine de erişim vermektedir ve havaalanına doğru ikincil ağa. Downtown Dubai ve Burj Khalifa bölgesi kısa bir araba yolculuğu içindedir. Kanal kenarı promenad, alt katlar için sakinler için yürünebilir durumdadır.

Toplu taşıma bağlantıları vardır, ancak Business Bay, çoğu sakininin ve müşterilerinin araba veya otopark çağırısıyla geldiği bir bölge olmaya devam etmektedir.

# UPSIDE Living hangi duruma uyar ve hangi duruma daha az uyar

Bu, belirli bir alıcı türü için akıllıca bir satın almadır: gelmede çalışan bir Dubai ayak basması isteyeni, montaj projesi gerektirmeyeni ve ticari açıdan güvenilir bir posta kodunda oturanlara. Tamamen inşa edilmiş durum, inşaat riskini tamamen ortadan kaldırmakta ve yönetilen olanaklar uygulaması, absans dönemleri boyunca kısa vadeli kiralama ürünü olarak uygulanabilir hale getirmektedir.

Daha büyük formatlar, aile ölçeğinde bir düzen veya bölgedeki fit kare başına mutlak en düşük hizmet ücretini arayan alıcılar için daha az uygundur. Tamamlanmış bir bina beş birim olan sınırlı kalan envanter de satış baskısından ziyade basit aritmetik tarafından sıkıştırılmış karar penceresini anlamına gelmektedir.