Umalas Reserve

Umalas Reserve, Kaluna Development tarafından inşa edilen, Bali'nin Kerobokan bölgesinde bulunan ve birim başına 1.939.080 AED fiyatlandırılan dört yatak odalı mobilyalı villalardan oluşan iki villa geliştirmesidir.

# Düşük Yoğunluklu Bir Komşuluğun İçinde Küçük Ölçekli Proje

Kerobokan, kuzeybatıda Canggu ve güneyde Seminyak arasında, tarihsel olarak kısa süreli turistler yerine uzun vadeli sakinleri çeken Bali koridorunu işgal etmektedir. Bölge daha geniş sokaklar, daha düşük arsa yoğunluğu ve Seminyak'daki daha büyük geliştirmelerin yıllar önce teslim ettiği ince pirinç manzarası devam ettiği karakterize edilir.

Umalas Reserve tek bir bina olarak sadece iki villasından oluşmaktadır. Bu ölçek kasıtlıdır. Mimari dil, güçlendirilmiş beton ve çelik çerçeveleme kullanan, doğal malzemeleri hafifletmiştir: Kerobokan taş kaplamasi, gri rastgele taş, esinti bloğu ekranları ve ulin ahşap aksentleri. Sonuç, tropikal bağlamını terk etmeden çağdaş olarak okunan geometridir.

# Dört Yatak Odalı Villalar 3.218 Fit Karede

Her villa 3.218 fit kareden oluşur ve tam mobilyalı olarak teslim edilir. Planlar dört yatak odası uyum sağlar ve bitirme spesifikasyonu doğal malzemelere yönelir: kireç taşı zeminler, granit döşemeler, katı ahşap panel ve mozaik taş ayrıntı. Banyo yüzeyleri çakıl taşı kullanırken; mutfak sıçraması yeşil mozaik kullanır. Ahşap tavanlar ve nötr duvarlar, mekansal kaydı dekoratif yerine sakin tutar.

Sanitasyon armaturleri Almanya Brilliant, Crown Prince ve Ahti'den kaynaklandırılmıştır. Villalar taşınmaya hazırdır.

Dış mekan, her birim ayak izinin material kısmını oluşturur. Peyzaj bahçeleri her villy'yi çevreler ve adanmış otopark arsa içinde yer almaktadır.

# Özel Havuz ve Pratik Altyapı

# Spesifikasyonun Neleri Kapsadığı

Her villa, bir filtrasyon sistemi ile takılı özel bir yüzme havuzu içerir. Mühendislik tarafında, Kaluna, termit karşıtı koruma, yüksek kaliteli su tedariki sistemleri ve verimli soğutma altyapısı belirtmiştir; tüm uzun vadeli nemli tropikal iklimde performans gösterecek şekilde hazırlanmış bir mülk için ilgili hususlardır.

Paylaşılan otopark da site içinde mevcuttur.

Olanaklar listesi, bu boyuttaki bir proje için pratik ve sosyal olarak makul bir orandadır. Vurgu, villa kendisi, inşa kalitesi ve özel dış mekan sağlanması üzerindedir.

# Kerobokan'ın İki Daha Yoğun Bölge Arasındaki Konumu

Konum, sakinlere, günlük olarak ikisine de muhtaç olmadan Canggu'nun kafeleri ve spor kültürü ile Seminyak'ın restoranları ve plaj kulüplerine erişim sağlar. Uluslararası okullar, süpermarketler ve temel hizmetler kısa bir sürüş içindedir. Komşuluk, gece hayatına yakınlık yerine işlevsel bir günlük ortamı esas alan bir sakin demografisini çeker.

Kerobokan'ı hemen çevreleyen bölgeler yoğunlaştıkça, bölgedeki mevcut arsa azalmıştır. Özel havuzlu kaliteli villa arzı, ülke dışı ve uzun vadeli Bali sakinlerinden gelen talebe kıyasla sınırlı kalmaktadır.

# Bu Proje Kime Uyar ve Pazarın Nesi

1.939.080 AED'de, Umalas Reserve, daha büyük bir geliştirmenin karmaşıklığı olmadan kuruluş Bali komşuluğunda özel, bitmiş bir villa isteyen alıcılara hitap etmektedir. İki birim ölçeği komşuluğu sessiz ve sahiplik profilini sıkı tutar.

Proje, belirli bir tezi olan bir alıcıya uyar: Bali uzun kalış yaşamı, ya da yüksek kaliteli kiracılardan tutarlı talep kanıtlanmış bir yerde getiri taşıyan varlık. Yeni bir master planında spekülatif bir oyun değildir. Adanın tam olarak doygunluğa direnerek taşıdığı için taşıdığı bölgesinde, küçük, malzeme odaklı bir projedir.