Tura Residence

Tura Residence, Namat Real Estate Development tarafından inşa edilen ve Dubai'nin daha geniş Meydan bölgesinde Nad Al Sheba 1'de, şu anda inşaat halinde olan butik apartman binası, bir- üç yatak odası arasında değişen 22 residans içermektedir.

# Bina ve Meydan'daki konumu

Meydan, geçtiği on yıl boyunca racecourse tarafından çapa edilen bir bölgeden Dubai'nin daha ölçülen konut adreslerinden birine kaymıştır. Nad Al Sheba 1, o daha geniş geliştirilme içinde oturmaktadır: düşük yoğunluklu, master tasarlanmış komşuluk, geniş iç yollar, nispeten mütevazı bina yükseklikleri tarafından karakterize edilir ve Business Bay veya Downtown'un yüksek yükselten koridorleridir daha sessiz konut karakteri.

Tura Residence, o bağlam kasıtlı kaplamaktadır. Tek bir bina arasında sadece 22 ev ile, toplu yatırımcı blok yerine sahibi-işgalci ürün okur. Bu ölçek pratik sonuçlar vardır: daha az paylaşılan tesisler, daha sıkı topluluk ve sq ft başına 18 AED getiri modelleme içine almalı alıcılar hizmet ücreti.

İnşaat başlamıştır, ancak doğrulanan tamamlanma tarihi yayınlanmamıştır.

# Konutlar: düzenler, alan ve spesifikasyon

Ünite karışımı bir-, iki- ve üç-yatak odası konfigürasyonlarını yayılmaktadır, yaklaşık 1.157 sq ft giriş noktasında alan'dan giriş en büyük üç-yatak odası evleri için 2.587 sq ft için çalışan. Bu alan aralığı Dubai orta-pazar standartları tarafından mübarek, özellikle bir-yatak odası ürüne, mevcut iki boyut bandı (1.157 sq ft ve 1.307 sq ft) şehir bir-yatak odası yatağı sayısı ortalaması rahatça üzerinde oturmak.

Fiyatlandırma daha küçük bir-yatak odası biçem için AED 2,08 milyon'de açılmakta ve üç-yatak odası aralığın üst ucuna gitmektedir AED 4,07 milyon'a yükselir. İki-yatak odası apartmanları fiyat yaklaşık AED 2,89 milyon ile konfigürasyonu ve kat pozisyon bağlı olarak AED 3,28 milyon arasında.

Spesifikasyon mutfak döşemeyi yalnızca kapsamaktadır. Yaşama alanı, yatak odasında ve banyolar alıcı ile tam takdir sayılsa teslim edilir unfurnished, iç mekanı fit-out tam takdir sağlar. Mutfaklar entegre ve bitmiş teslim.

# Tesisler ve müşterek tesisler

Tura Residence'daki tesis yığını bu segmentte alıcıların gelmesi beklemeye çalışmalı ana kategorileri kaplamaktadır. Sonsuzluk havuzu ve ayrı havuz güverte açık sunuma merkez oluşturmakta, BBQ alan ve peyzaj oturma desteklenmiş. Fitness için tam donanımlanmış spor salonu iç mekan yoga alan vardır.

Çocuklı aileler çocuk oyun alanı tarafından sunulmaktadır. Tesisler toplam metrekare 22 ünite geliştirme yerine uygun gerekir, hangi tesisler daha az rekabet sağlamakta ancak daha dar genel sağlama da sağlayarak.

# Bağlantı ve çevre bölge

Meydan'ın konumu sakinleri, merkez Dublin'de tipik olarak sıklaştırılma olmadan orta Dubai makul erişim vermektedir. Business Bay, Dubai Design District ve DIFC hepsi kısa bir sürü ve Dubai Uluslararası Havalimanı nispeten doğru rota kuzeydoğu oturmaktadır.

Mahalle kendisi öncelikli düşük yükselti, yeşil koridorlar ve bulvar-stil sokaklar mevcut daha merkez bölgelerde hissedilen yoğunluk basınç azaltmakta kalmıştır. Alıcılar alanında-başına dirham alanı ve daha sessiz konut çevre otel lobby tesis kulesi üstün tesis odaklı için o ticaretidir mantıklı yapar.

# Tura Residence uygun kişi ve mevcut pazardaki yerini

Proje belirli alıcı hedeflemektedir: Genellikly boyutlandırılmış apartman istediğini, ancak butik bina sınırlı paylaşılan tesisler ile rahat tamamlanması avans ucuz bir fiyat nok noktasında satın alan, sessiz, erişilebilir komşu birinde birini.

AED 2,08 milyon'dan AED 4,07 milyon'a 1.157 sq ft için 2.587 sq ft, Meydan hep-başına kare feet fiyat rekabetçi olup, ancak uluslararası alıcılar hizmet ücreti AED 18/sqft ve teslim tarihi doğrulanmış yoksunluğu karşı hesaplama stres yapmalı. Mutfak örneğin döşeme modeli ekler fit-out maliyetinin satın alma bütçenin, özellikle tamamlanması kaydında hemen vermeyi amaçlayan yatırımcılar ilgili bir dikkate.

Son-kullanıcıları için, özellikle London veya 1.300 sq ft değer önemli ölçüde daha yüksek fiyat komut Avrupa şehirlerinden taşınanlar, alan maliyet oranı makul bir argüman kalır. 22 ünite ölçek binayı yönetilmesi tutar ve Meydan'ın sürdürülen konut buildout çevre altyapısı devam etmektedir çeviresi alınmıştır olmasını önerir.