Treppan Serenique Residences

Treppan Serenique Residences, Fakhruddin Properties Development tarafından Dubai Islands'ta geliştirilen, AED 3,05 milyondan AED 6,25 milyona kadar fiyatlandırılan mobilyalı iki ve üç yatak odası daireler sunan ve Mart 2028'de teslim planlanmış 41 birimlik bir konut binasıdır.

# Bina ve Dubai Islands'taki Konumu

Dubai Islands, Deira kıyısından uzanarak, son birkaç yıl boyunca markalı konut ve otelcilik projelerinin dikkate değer bir konsantrasyonunu çeken beş imar landması kümesinden oluşmaktadır. Serenique bu büyüyen bölge içinde tek bir bina işgal etmekte, Dubai Islands Plajı'na yeterince yakın konumlandırılmakta: plaj projeden 0,4 kilometre uzaklıktadır.

Bina Dubai standartlarına göre ölçekte mütevazıdır. Tek bir kule içinde 41 konut ile, geniş çaplı geliştirme yerine bir butik modele daha yakın çalışır. Bu ölçek teklifin çoğunu bilgilendir: olanaklar katları, mobilyalı iç mekanlar, wellness programlaması. Hiçbiri yüzlerce birim arasında dağıtılmış yeterli veya tutarlı olacaktı.

İnşaat yapılmakta olup, tamamlanma Q1 2028 sonunda hedeflenmektedir.

# Konutlar, düzenler ve belirtim

Birim karışımı döşemeli olmayan iki ve üç yatak odası konfigürasyonları içinde çalışır. İki yatak odası daireler yaklaşık 981 fit² ile 1.483 fit² arasında değişir, farklı yığın konumları içinde farkındaki zemin planı türlerini yansıtmaktadır. Üç yatak odası konutları yaklaşık 1.856 fit²'ye kadar uzanır.

Tüm daireler tamamen döşemeli teslim edilir ve geliştirici İtalyan tasarım etkisine atıfta bulunan, Smeg ve Bosch cihazları ile donanmış mutfakları referans vermiştir. Alıcılar, tutma maliyetlerini modellerken fit² başına yıllık 22 ila 24 AED hizmet ücretlerini faktörlenmelidir.

# İki yatak odası aralığı içinde fiyatlandırma

İki yatak odası kategorisi, zemin planı ve zemin konumu bağlı olarak anlamlı fiyat değişimini taşır. Giriş seviyesi iki yatak odası birimler 990 fit² altında AED 3,05 milyondan başlar. Daha büyük iki yatak odası konfigürasyonları, yaklaşık 1.483 fit² civarında, AED 4,35 milyon ve AED 5,3 milyon arasında uzanır. Üç yatak odası birimleri AED 6,25 milyondan fiyatlandırılmıştır.

# Sağlık odaklı bir olanaklar katı

Serenique'deki olanaklar programı, projenin en ayırt edici özelliğidir ve çatı havuzları ve jimnastik salonları ortadan kalkmış daha orta-üst Dubai konut binalarında standart hale gelmiş gittiğinden önemli ölçüde daha ileri gider.

Bina, adanmış bir biyohacking bölgesini birleştir: hiperbarik oksijen terapisi, kırmızı ışık terapisi, kriyoterapi ve kayan terapi tüm listelenen tesisler arasında yer almaktadır. Bunların yanında bir aqua jimnastik salonu, iç ve dış jimnastik salonları, bir jogging pisti, spa ve Bamboo Oxygen Park vardır. Sosyal olanaklar barbekü çukurları ve bir açık hava sinemasını içerir.

Bu programlama, bir alıcı alt kümesi şimdi konut gayrimenkulünden beklediği tanınabilir bir kaymayı yansıtır. Aksi takdirde wellness üyelikleri için ayrı bütçe yapmış alıcılar için, bir binaya konsolidasyon, gerçek pratik değeri taşır.

# Konum ve Dubai Islands'tan Erişim

Plaj, 0,4 kilometre uzaklıkta dominant yakındaki varlıktır. Dubai Uluslararası Havalimanı yaklaşık 10,3 kilometre uzaklıktadır ve bu, batı veya güneyde daha ileri konumlandırılan projeler ile karşılaştırıldığında sık seyahat edenler için anlamlı bir avantajdır. Downtown Dubai yaklaşık 21 kilometre çıkış tarafında yer almaktadır.

Century Mall, veride en yakındaki perakende merkezi, bina'dan kabaca 8,9 kilometre uzaklıktadır. Hamriya Park 7,1 kilometre uzaklıktadır. Konum, alıcıları şehrin ana ticari koridorlarına hemen erişim yerine sahile ve havalimanına yakınlık açısından ödüller.

# Bu Bina Kimin İçin İnşa Edildi

Serenique, hacim alıcılarını hedef alan geniş çaplı bir yatırım oyunu değildir. 41 birim sayısı, mobilyalı teslim, wellness altyapısı ve plaj yakınlığı bir araya gelmek, belirli bir profili işaret eder: bir sahibi-meşgul veya bu ölçekte mobilyalı, olanaklar açısından zengin stoku şu anda nispeten sınırlı bir pazarda bir kilit-ve-serbest karar arayan alıcı.

Uluslararası alıcılar için, havalimanı mesafesi kısa ziyaret sahipliğini pratik yapar. GCC alıcıları Riyad veya Kuwait City'de bulunan Dubai'de genişletilmiş dönemler harcayan, bir ada bitişiği adresini entegre wellness tesisleri ile, geleneksel bir blok daire veya örneğin Business Bay'deki bina sunmayan bir öncelik kümesini çözer. Fiyat aralığı Palm Jumeirah'ın premium villalarının eşiğinin altında, karşılaştırılabilir kıyı yönelimi sunmakta ve Deira su kenarının bir on yıl önce sunduğu çoğundan daha seçilmiş bir konut ortamı ile oturmaktadır.