The Row Saadiyat

The Row Saadiyat, Abu Dhabi'nin Saadiyat Island'ında yer alan Aldar tarafından geliştirilen ve Bjarke Ingels Group tarafından tasarlanan düşük yükseklikli konut topluluğudur. Şu anda inşaat halinde olan ve satın almaya hazır beş bina, yarı döşemeli iki ve üç yatak odası konutlarından oluşmaktadır.

# Beş bina, bir kültür bölgesi adresi

Saadiyat Island'ın Kültür Bölgesi, son on yıl boyunca Körfez'de en dikkatle izlenen adreslerden biri haline gelmiştir; dünyanın birkaç bölgesinin eşleşebileceği kurumlar konsantrasyonuyla tanımlanır. Louvre Abu Dhabi, ada üzerinde zaten kurulmuştur; Guggenheim Abu Dhabi ve Zayed Ulusal Müzesi, her ikisi de yakında geliştirme aşamasındadır. Bu bağlamda, The Row Saadiyat, çoğu residans şemasının ada üzerinde talep edemeyeceği bir konumu işgal eder: Kopenhag ve New York muhasebelerinin portföyü 8 House'dan (Kopenhag) VIA 57 West'e (Manhattan) uzanan Bjarke Ingels Group tarafından tasarlanmıştır.

Geliştirme, beş düşük yükseklikli yapının şeklini alır. Ölçek kasıtlı olarak mahrem bir tutundadır. Tower veya kapalı bir villa kuşatması yerine, proje küçük bir kentsel kumaş, birbirleriyle ve sokaklarla ilişkili yapılar koleksiyonu, içe dönüş, olarak okunur.

# İki ve üç yatak odası konutlar, cömert ölçeklenmiş

Konutlar yaklaşık 2.244 metrekareden 2.841 metrekarenin üzerine çıkar; iki yatak odası evleri 8.300.789 AED'den başlar ve üç yatak odası evleri 11.243.678 AED'den fiyatlandırılır. Üst sınırda, seçili üç yatak odası birimleri 3.049 metrekare ve 11.281.700 AED'ye ulaşır. Bunlar kompakt şehir daireleri değildir: kat alanları The Row'u Abu Dhabi pazarının daha geniş biçim segmentine sağlam bir şekilde konumlandırır.

İç mekanlar, Kettle Collective tarafından tasarlanmıştır; studio'su malzeme kalitesi ve işlevsel planlama kesişiminde yer alan konutsal çalışma yapabilir. Spesifikasyon yarı döşemeli olup, donatılmış mutfaklar dahildir. Döşemeler ahşap döşemeler ve düşünülü dolaplar üzerine, yüksek parlak yüzeyler üzerine doğal materyallerin vurgulanmış şekliyle çekilir.

Hizmet ücretleri metrekare başına 28 AED'de belirlenmiştir; alıcılar bu birim boyutlarında tutma maliyetleri içine bunu katmalıdırlar.

# Olanaklar: geliştirme içinde günlük yaşam

Olanaklar sunuşu, spektakel yerine günlük kullanılabilirlik ve iyilik çerçevesinde kapar. Bir birlikte çalışma alanı, gurme kafeler ve restoranlar, butik perakende satış mağazaları konut ritimlerinin pratik yönlerine hitap eder. Wellness Pod ve evcil hayvan kaplıcası ve grooming servisi belirli alıcı profili işareti: haneyi yalnızca bazen yatırımcı yerine yerleşik taşıyan hane.

Çocuk kulüpleri, aile yer değiştirmek yerine saf spekülasyondan daha anlamlı bir program tamamlar.

# Saadiyat Island: konum ve bağlam

Saadiyat Island, Abu Dhabi anakarası 500 metre kadar oturur; yol kenetleriyle bağlanır. Kültür Bölgesi, Abu Dhabi merkez iş bölgesine ulaşılabilir mesafede kalırken, ada'nın plajları ve otel şeridi kuzey kenarını işgal eder. Louvre Abu Dhabi en görünür çapayı teşkil eder, ancak Berklee Abu Dhabi burada bir kampus kurmuştur; iki kimlik vermiş olan bölgeyi: kültür turizmi varış noktası ve gerçek uzun vadeli mahalle.

Geçerli proje verilerinde yakın ilgili noktaları listelenmemiştir, ancak ada'nın coğrafyası, çoğu günlük gerekli, okullar, plajlar, oteller ve ana Abu Dhabi yol ağını yaklaşık sürüş içinde demektir.

# Bu aşamada ve fiyat noktasında satın almak için dava

Beş bina arasında on birim kasıtlı olarak küçük sürümdür. Aldar'ın saadiyat Saadiyat Reserve ve Mamsha Al Saadiyat gibi kurulmuş topluluklar da dahil, ada üzerindeki izini takip eden alıcılar için, geliştirici'nin ada üzerinde yürütme rekoru maddi kaygıdır.

Fiyatlandırma, mimar, adres ve spesifikasyonu yansıtır. Saadiyat'ta en ucuz giriş noktası değildir; olarak konumlandırılmamıştır. Bu şema uygun alıcı, Londra, Cenevre veya Hong Kong'tan taşınan birisinin muhtemelen, olanaklar listeleri yerine düşünülü tasarım ve sivil yaşam için ödeme yapmaya alışmıştur. Bu bölgede bir iki yatak odası ev, 2.400 metrekareli, Bjarke Ingels Group mimariye ve Kettle Collective iç mekanına sahip, Abu Dhabi'nin yeni inşaat ardışık hattının çoğunluğundan farklı önerisidir.

İnşaat ilerlemesi geçerli veriler itibariyle sıfırda yer alır; bu, alıcıların en erken aşamada satın aldığı anlamına gelir. Bu, tamamlanma riskini, bölge'nin en büyük listelenmiş geliştiriciyle birisi olarak Aldar'ın ölçek ve finansal konumu tarafından denkleştirilmiş tanıtır.