The LANA Residences

The LANA Residences, Omniyat tarafından Business Bay'de geliştirilen ve 2022 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanan, uluslararası lüks turizm işletmeciliğinin en itibarlı isimlerinden biri olan Dorchester Collection tarafından yönetilen, tamamen döşeli dairelerden oluşan iki kuleyi temsil etmektedir.

# İki Kule, Tek Adres ve Dikkat Çekici İmzalar

Foster + Partners mimariyi tasarlamış, Paris merkezli ve Hôtel de Crillon'daki işleriyle bilinen Gilles & Boissier iç mekan tasarımını gerçekleştirmiştir. Bu kombinasyon tek başına The LANA'nın Dubai'nin konut pazarı hiyerarşisinde nerede durduğunu işaret etmektedir. Proje iki bina olarak teslim edilmiş olup, her ikisi de şu an tamamen tamamlanmış ve tam operasyonel konumdadır; Business Bay'de Downtown Dubai sınırına yakın yer almaktadırlar.

Business Bay, geçtiği on yıl içinde önemli ölçüde olgunlaşmıştır. Kanal waterfront'ı, Burj Khalifa bölgesine yakınlığı ve ticari kiracıların yoğunluğu, onu birlikte ikincil bir başvuru olarak değil, uluslararası alıcılar tarafından ciddi şekilde dikkate alınan bir adres kategorisine itmişlerdir.

# Turizm Standardında Bitişlenmiş Tamamen Döşeli Konutlar

Her daire tamamen döşeli olarak teslim edilmekte olup, bu seçim Dorchester Collection'ın yönetim sorumlulukları yansıtmaktadır. İç mekanlar, damatasız mermer giriş holü, ana yaşam alanlarında meşe döşeme ve mermer banyolar içermektedir. İtalyan mutfaklar pratik ve estetik hedefleri karşılamaktadır.

Proje, iki bina genelinde az sayıda konuttan oluşmakta olup, bu Omniyat'ın hacim yerine düşük birim sayısını önceliklendiren yerleşik yaklaşımıyla tutarlıdır. Hizmet ücretleri metrekare başına 45 AED'de çalışmakta olup, bu rakam standart bir konut binası yerine yönetilen, otel mütevelli bir işletme modelini yansıtmaktadır.

# İmkân Katı ve Kapsamı

Konutlular spa, özel yoga stüdyosu olan spor salonu ve havuz erişimi sağlamaktadırlar. Peyzaj tasarlanmış bahçeler, yalnızca görsel etki yerine günlük kullanım için tasarlanmıştır. Üyelerin yemek ve işletme odası, konferans tesisleri ve bir lounge, özel kulüp modeline doğru teklifini genişletmekte olup, adresi iş seyahati için tamamen konut bir ev yerine birincil bir baz olarak tedavi eden konutlular açısından faydalıdır.

Hizmet seviyesi, Dorchester Collection adının ima ettiği tutarlılıkta: yönetilen, personelli ve Londra, Paris, Beverly Hills ve Cenevre'deki mülklerden gelen konak ve konutlulara ayarlanmıştır.

# Business Bay'in Şehir İçindeki Konumu

Mahalle, Sheikh Zayed Caddesi ve Dubai Su Kanalı arasında yer almakta olup, Downtown Dubai hemen kuzeyde yer almaktadır. Burj Khalifa, Dubai Mall ve Dubai Opera, kısa bir sürüşün içinde yer almaktadırlar. Dubai Uluslararası Havaalanı, normal trafik koşulları altında otuz dakikadan az bir sürede erişilebilir konumdadır.

Business Bay'in kanal cepheli sokakları, geçtiği birkaç yıl içinde yüksek düzeyde yiyecek içecek ve otel açılışlarını çekmiş olup, bu durum mahallasının yürüyüş yapılabilirliğini ve günlük kullanım kalitesini önemli ölçüde iyileştirmiştir.

# Dorchester Collection Adresine Kimin Satın Aldığı

The LANA, şu an satılmış durumdadır. İkincil pazar veya karşılaştırılabilir kıyaslamalar arayan alıcılar için, bu adres faydalı bir referans noktası temsil etmektedir: küçük sayıda, turizm işletmeciliği yönetimli bir proje, uluslararası itibara sahip mimarlar tarafından tasarlanmış ve Dubai'nin uluslararası alıcı tabanı, özellikle Birleşik Krallık, Avrupa ve Asya için anlam taşıyan bir işletmeci tarafından markalandırılmış.

Bu profil tarafından çekilen alıcılar, tipik olarak, yönetim altyapısı önceden yerleşik ve ev pazarında anlamı olan bir marka ile bir hizmet verilen konut'a daha yakın işlev gören gayrimenkul istenmektedirler. The LANA, kesinlikle bu alıcı göz önüne alarak tasarlanmıştır.