The Heart of Europe - Côte d’Azur Monaco

Côte d'Azur Monaco, The Heart of Europe'in (THOE) geliştirdiği altı adadan oluşan adalarından biri üzerinde oturmakta, Dubai'nin kıyılarından kabaca dört kilometre uzakta konumlandırılan The World, adaların açık deniz kümesi içinde yer almaktadır. Bina, Aralık 2024'te teslim edilen ve otel biçimi içindeki 18 adet tam döşemeli konut ile çalışan tek tamamlanmış bir yapıdır.

# Ada ayarı ve THOE burada ne inşa etmiştir

The Heart of Europe, hem atmosfer hem de program bakımından Avrupa tatil yaşama'nın seçilmiş bir parçasına benzer şekilde tasarlanan yeniden kazanılmış deniz bir kesimini işgal eder. Côte d'Azur Monaco projenin Fransız Riviyera referans noktasıdır; mimarlık ve iç dil Fransa'nın Güneyi'nden çizilir, doğrudan kendi plajında oturan bir bina'ya çevrilir.

Ölçek kasıtlı olarak kaplıdır. Bir bina çapında on sekiz konut geliştirme geleneksel daire kulesinden ziyade özel üyeler yerleşimi gibi işlev yapar. Bu kısıtlılık teklif kasıtlı bir parça olup.

Ada'ya erişim, Dubai ana kıtasından on beş dakika hizmet aralığı ile tekne mütercim yoluyla koşar, su taksi seçenekleri tarafından ek. Köprü bağlantısı yoktur, bu alıcı'ya bağlı olarak bir dezavantaj veya bir nokta olup.

# Konutlar: düzenlemeler, boyutlar ve onlarla ne gelir

Birimler yaklaşık 304 sq ft'den neredeyse 1.850 sq ft'ye, fiyatlandırma yaklaşık AED 2 milyon'dan AED 8,3 milyon'ya kadar uzanır. Yayılım giriş seviyesinde stüdyo konfigürasyonlarını üst uçta daha büyük bir yatak odalı biçimler'e kapsamaktadır.

En önemli bir yatak odalı birimler 1.849 sq ft'ye oturmakta, AED 8,32 milyon ve AED 8,32 milyon olarak fiyatlanmışlardır. Bunlar geleneksel daire kareleri değildir. Bu ölçekte, bu gelişme türü'nün bir yatak odalı otel konutu tipik şekilde cömert yaşam alanları, özel teras mekanı ve bu gelişme'nin paketi durumunda erişim plaj ve havuz altyapısına katılır.

Tüm konutlar tam döşemeli olarak teslim edilir. Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına AED 18'den 22'ye kadar koşar; Dubai'de yönetilen konut-konut ürünleri ile tutarlıdır.

# Olanaklar: ada aslında ne barındırır

Olanaklar teklif 18 birim geliştirme'ye yoğundur, bu daha geniş Heart of Europe ekosistemi'ni yansıtır tek bir konut bloktan ziyade.

# Sahada bulunan tesisler

Grand Azur, Orta Doğu'daki en büyük doğal havuz olarak tanımlanır. Monaco Beach Club özel plaj ve kulüp ayarlamasını sağlar. Akşam ve eğlence programlaması Le Cabaret, Diskotek ve Şampanya Barı'nda çalışır. La Brasserie ana yemek mekanı olarak çalışır, Fransız odaklı menu ile.

Ada ayrıca özel plaj ön metresi vardır. Büyük havuz tesisi, plaj, bu boyuttaki geliştirme içinde üç ayrı akşam mekanı ve restoranın kombinasyonu sıra dışıdır; çoğu daha geniş otel işlemini hizmet etmek ve sakinleri sahiplik yapısı'nın parçası olarak erişim etmelidir.

# Ana kıtaya gitmek ve gelmek

Her on beş dakika çalışan tekne mütercim birincil bağlantıdır. Su taksileri bir alternatif sağlar. Dubai yol ağı bir sakin Jumeirah kıyısı dışında bırakılan ana kıta ayrılış noktasına ulaştığında başlar.

Bildirilmiş yakın yer işaretleri veya proje veriler'i içinde transit düğümleri yoktur. Alıcılar, özellikle de konut birinci ev yerine tatil tabanı veya yatırım birimi olması amaçlandığında, tekne-bağlı erişim modeli'ni günlük kullanılabilirlik'inin değerlendirmesine dâhil etmek gibi.

# Bu proje gerçekten kimin için inşa edilen

Côte d'Azur Monaco Dubai'nin konut pazarında dar ve spesifik konumu işgal eder. Otel hizmetleri ile şehir dairesi isteyen biri için tasarlanmamıştır. Ada konumu, eğlence-ağır olanaklar yığını, otel-yönetim yapısı ve tam döşemeli teslimat hepsi belirli alıcı'ya işaret eder: tatil konutu, kısa dönem kiralama yatırımı veya şehir bağlantısından ziyade deneyimsel teklifi önceliklendiren ikinci ev satın alınan biri.

Daha büyük bir yatak odalı birim'leri sq ft başına fiyat bu sıkı biçimde yüksek segmenti yerleştirir. AED 8,3 milyon'da 1.849 sq ft bir yatak odalı için oran yönetilen ikamet primini ve ana kara özgür serbest daire'leri ile düz karşılaştırmanın aksine biçim kıtlığını yansıtır. Birleşik Krallık, Avrupa veya GCC'den zaten birinci Dubai ikamet tutun ve yapısal olarak başka bir şey isteyenler alıcılar için bu kendi terimleri'ne muayene etmeye değerdir.