Zuha Island

Zuha Island, The World Islands mimarisinin parçası olarak Dubai açıklarında yer almaktadır ve Zaya Developer tarafından geliştirilmiştir. Tam anlamıyla bir ada konutudur: beş yatak odalı villalardan oluşan, sınırlı sayıda yapıya sahip özel bir arsa, 2,5 kilometre sahil cephesi ve 2,5 milyonu aşkın square foot ada alanı sunmaktadır.

# Ada ve The World Islands İçindeki Konumu

The World Islands, Dubai sahilinin açıklarında yer alan ve yukarıdan bakıldığında dünya haritasına benzeyen biçimde tasarlanan yapay bir adalar mimarisdir. Bireysel adalar ölçek ve amaç açısından farklılık gösterir; Zuha kendi parseli içinde bağımsız bir çevre oluşturur, tüm tarafından Arabian Gulf ile çevrili ve Dubai skyline'ı su üzerinden görmek mümkündür.

Proje 2025 yılı ikinci çeyreğinde tamamlanmış ve tamamen yapılmıştır. Üç konut mevcut durumdadır.

Ölçek burada kat sayısı veya podium seviyeleriyle ölçülmez. Kat sayısı sahil cephesi metre, arsa büyüklüğü ve bir villa ile diğeri arasındaki mesafeyle ölçülür. Adada yalnızca bir avuç konut bulunduğu için yoğunluk bir değerlendirme konusu değildir.

# Beş Yatak Odalı Villalar: Düzen, Ölçek ve Şartnameler

Her villa 19.663 square foot alanı kaplamaktadır. Bu rakam tüm mevcut üç konut için geçerli olup, onları şu anda Dubai'de açık pazarda bulunan en büyük özel villalar arasına yerleştirmektedir.

Tasarım dört kattan yükselmekte, her kat ada içini ve açık okyanusu karşılayan teraslara açılmaktadır. Merkezi bir spiral merdiven dikey akışı organize etmektedir. Altı ensüit yatak odası ana yatak odasını içermekte, okyanus manzarasına sahiptir. Dört ayrı yaşam alanı, birden fazla teras ve birden fazla yemek yerleşimi, taban planına büyük aile gruplarının veya sık sık misafir ağırlayan kişilerin gerçekten yararlı olacağını düşündüğü bir genişliği vermektedir.

# Malzemeler ve İç Bitim

Konutlar yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. İç mekân şartnamesi traverten ve mermer kullanımını taşımakta, tüm alanlarda doğal ışığı iletecek nötr paleti içermektedir. Banyolar dolaylı aydınlatma ile tasarlanmış ve bazı örneklerde doğrudan okyanus manzarasına sahiptir. Mutfak tam donanımlıdır.

Özel yüzme havuzları her villanın parseline dahil edilmektedir.

# Ada Üzerindeki Olanaklar

Ada kendi otelcilik altyapısını işletmekte, sakinler buna doğrudan erişmektedir. Yemek seçenekleri tüm gün restoran ve ceviche bar içermektedir. Ada üzerinde spa ve fitness tesisi, plaj kulübü ve çocuk kulübü yer almaktadır.

Bunlar geleneksel anlamdaki paylaşılan bina olanakları değildir. Ada özel bir resort işlevi görmekte, konut mülkiyeti tam hizmet yelpazesine erişim imkanı vermektedir.

# Kara Ulaşımı

Zuha, Jumeirah Beach Yolu'ndaki Four Seasons'ın bitişiğinde Jumeirah Beach Ağırlama Merkezi'nden 12 dakika tekne yolculuğu uzaklığındadır. Bu transfer süresi merkezi Dubai'ye birincil bağlantı olup, ada yaşamının günlük ritmini prospektif alıcıların dürüstçe değerlendirmesi gereken bir şekilde şekillendirmektedir. Yolculuk kısa ancak yolculuk zorunludur.

Yol erişimi yoktur. Ayrılık amacıdır.

# The World Islands'da Kimler Satın Alır ve Neden Zuha Özel Olarak

Fiyatlandırma AED 75,1 milyon ile AED 89 milyon arasında yer almakta olup, hizmet ücreti square foot başına AED 7'dir. Bu seviyede, alıcı havuzu tanım gereği dardır ve önerme kule apartmanları veya ana kara kapalı villa topluluklarıyla geniş anlamda karşılaştırılabilir değildir.

Zuha'nın durumu belirli bir kombinasyon üzerine kuruludur: tamamlanmış özel ada villası üzerinde mülkiyet hakkı, halihazırda işletmedeki otelcilik ve yemek işlemi ve şehirden hiçbir ana kara adresi kopyalayamayacağı fiziksel ayrılık derecesi. Bir satın alıcının bir şehir altyapısına gömülü konut yerine bir çekilme olarak işleyen Dubai üssü araması için, ada biçimi ayırt edicidir. Şehrin ticari ve sosyal dokusuyla acil erişimi değerlendiren bir satın alıcı için, tekne transferi dikkatli düşünmeyi garanti etmektedir.

Tamamlanma doğrulanmıştır. Bina tamamlandı, ada operasyonel ve üç villa mevcuttur.