The Great Escape 2

The Great Escape 2, Umman'ın Muscat Yönetim Bölgesinde AIDA sahil topluluğu içinde Dar Global tarafından geliştirilen dokuz katlı konut binasıdır. 45 konut ve yaklaşık AED 1,1 milyondan başlayan fiyatlandırma ile Eylül 2027'de teslime planlanmıştır.

# Umman'ın kayalık kıyılarında dokuz katlı bir bina

AIDA, Arap Denizi'nin engebeli kireçtaş kıyısı ile buluştuğu Muscat Yönetim Bölgesinde bir geçit üzerinde yer almakta olup, geliştirme daha belirgin konumlarından birini işgal etmektedir. The Great Escape 2, çevresindeki arazi dilinden esinlenen bir tasarım dilini takip eden dokuz katlı yükselmektedir: açılı, palet açısından doğal olup, golf sahası ve aşağıdaki su boyunca sightlines'ı maksimize etmek için yönlendirilmiştir.

Bu geleneksel yüksek katlı anlamında bir kule değildir. Tek bir bina üzerinde 45 birim ile ölçek kasıtlı olarak kısıtlanmıştır, bu da yoğunluğu düşük tutar ve müşterek alanları kalabalık yerine işlevsel kılar.

Yitti Beach, geliştirmeden 0,7 km uzaklıkta yer almakta olup, projenin yakın coğrafyasında en yakın olanaklar noktalarından birini oluşturmaktadır.

# Daireler, Düzenler ve Mutfak Özellikleri

Bina, yerleşim katmanına bağlı olarak değişen bir alan yelpazesinde bir ve iki yatak odalı konfigürasyonları sunmaktadır. Bir yatak odalı birimler yaklaşık 600 sq ft'den başlamakta olup, 970 sq ft'yi biraz aşan konuma kadar uzanmaktadır. İki yatak odalı konutlar yaklaşık 991 sq ft'den 1.433 sq ft'ye çıkmakta olup, daha büyük biçimler AED 2,25 milyon ile AED 2,89 milyon arasında fiyatlandırılmıştır.

Bitirme modern olup, mutfaklar standart olarak tam donatılmıştır. Daha geniş özellikleri, Dar Global tarafından tüm boyutta yüksek kaliteli malzemeler olarak tanımlanmakta olup, alıcılar rezervasyon öncesi detaylı bitirme çizelgeleri talep etmelidir.

Hizmet ücretleri sq ft başına yıllık AED 9'da sabit tutulmuştur.

# Topluluk İçindeki Golf, Sahil ve Açık Hava Olanakları

Trump International Golf Club, AIDA'da başlık olanağı oluşturmaktadır. Dar Global, geliştirmede alıcıların kulüp faaliyetleri, yemek ve wellness tesisleri kapsayan sosyal bir üyeliği tamamıyla alacaklarını teyit etmektedir. Golf üyeliği, 18 delik şampiyonluk kursa erişim sağlayan, sahibiler ve harici konuklara sunulan ayrı olarak bulunmaktadır.

# Diğer sahada bulunan tesisler

Golf sunumunun ötesinde, topluluk Aida Beach Club, sonsuzluk havuzu, çocuk yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, spor salonu ve çevresindeki peyzaj boyunca adanmış yürüyüş ve bisiklet yolları içermektedir. Yol erişimi, bölgenin uçurum ve tepeli topografyasını göz önüne alındığında ilgili bulunmakta olup, bu tür açık hava kullanımına uygun olmaktadır.

# Sahil Konumu, Mesafeler ve Daha Geniş Muscat Bağlamı

Yakın sahil ortamı, projenin en güçlü coğrafi tartışması oluşturmaktadır. Yitti Beach bir kilometrenin altında yürüyüş mesafesindedir. City Centre Qurum, Muscat'ın ana perakende varış noktalarından biri, yaklaşık 39 km uzaklıkta yer almakta olup, Riyam Park, her ikisi de yol tarafından erişilebilir, yaklaşık 30 km'de yer almaktadır.

Muscat Yönetim Bölgesi, Umman'ın göreli huzurunu ve kıyı şeridini merkez bir şehre yakınlık koruma kalitesi olmadan isteyen alıcılardan ilgi çekmeye devam etmektedir. AIDA rahatça bu koridorda yer almakta olup, merkez Muscat'a sürüş planlama gerektirmektedir.

# Bu Projeyi Kimlerin Uygun Olduğu ve Bölgesel Pazarda Konumu

The Great Escape 2, spesifik bir alıcı türünü karşılamaktadır: Dubai veya Kuzey Emirliklerde karşılaştırılabilir sahil konumlardan fiyat çıkaran fakat benzer yaşam tarzı önerisini, Umman'ın daha düşük yoğunluğu ve daha dramatik doğal ortamının ek çekiciliği ile isteyen bir kişi.

Bir yatak odalı için AED 1,1 milyon giriş ile, sq ft başına fiyat çoğu Dubai alt pazarında deniz kenarı envanteri karşılığında rekabetçi kalır. GCC sakinleri için bir ikinci ev arayan ve geniş Körfez bölgesine çekilen Avrupalı veya Asya alıcıları için, golf, sahil erişimi ve 2027 teslim tarihi kombinasyonu projeyi alternatiflere karşı inceleme değer oluşturmaktadır.

Dar Global'ın katılımı uluslararası marka ortaklıkları ve prim boş zaman yönelimli konutsal alanda iz bırakan bir geliştiriciyi işaret etmektedir. 45 birim ölçeği, daha büyük şemaların teslimde bazen taşıdığı spekülatif fazlalık riski sınırlamaktadır.