The Cube Residences

The Cube Residences, Amwaj Development tarafından geliştirilen, MBR District 11, Meydan South'ta yer alan mobilyalı düşük yükseklikli apartman binası olup, tamamlanması 2026'nın dördüncü çeyreği için planlanmaktadır.

# Downtown Dubai ve Dubai Silicon Oasis Arasında Şekillenmeye Devam Eden Bölgede Yedi Katlı Blok

Meydan South, geçtiğimiz on yıl içinde önemli ölçüde konut yatırımı absorbe eden, Downtown Dubai ile Dubai Silicon Oasis arasında uzanan geniş gelişim yayın içinde yer almaktadır. The Cube Residences bu territoryda tek bir bina olarak yer almaktadır: bodrum, zemin katı, beş üst kat ve çatı. Toplam elli dört ünite. Ölçek, bilerek kısıtlı olup, tüm teklifi şekillendirmektedir: paylaşılan olanaklar, yaygın bir masterplan topluluğunun olanakların pahalı bir kütüphanenin daha yakın olup, sakin popülasyonu bu anlamı taşıdığı kadar küçük kalıyor.

Yayın sırasında inşaat kabaca yüzde 19 tamamlama durumundadır, proje emanet hesabı 29153915 altında kayıtlı. Amwaj Development proje menşe ve bina henüz devredilmemiştir.

# Akıllı Ev Entegrasyonlu Mobilyalı İkamet Alanları

Geliştirici programı, donatılmış mutfak ve spesifikasyon içinde yerleşik akıllı ev teknolojisi ile tamamen mobilyalı daireler sunan, hizmet ücretleri yılda fit² başına 16 ila 18 AED olarak tahmin edilmektedir; bu rakam, muhtemel alıcılar tarafından yerel kriterler ile birlikte herhangi bir verim hesaplamaya taşınması gereken rakam.

Belirli birim boyutları ve düzen sayıları bu aşamada halkın önüne konmamıştır. Alıcılar, özellikle proje yazılı zamanında satılmış olarak listelenmiş olması göz önüne alındığında, satış ekibinden doğrudan mevcut erişilebilirlik çizelgesi talep etmelidir.

# Zeminden Çatıya: Olanaklar Nasıl Dağıtılmış

# Zemin Katı

Sokak seviyesinde, bina bir ortak çalışma alanı, kahve arabasını olan lounge, muasır masası ve yirmi dört saat güvenlik barındırmaktadır. Dairenin bir kat altında profesyonel bir çalışma alanına sahip olmak, uzaktan çalışan veya adresinden işletme yönetenleri olan sakinler için gerçek günlük yardımcı taşımaktadır.

# Çatı

Üst güvertesi rekreasyon programını yoğunlaştırmaktadır: yüzme havuzu, uygunluk kulübü, sauna ve duş, oyun salonu. Olanakları çatı seviyesinde tutmak, yedi katlı binada pratik seçimdir; burada çatı, ticari kullanım ile rekabet olmadan hem ışık hem de görünümleri yakalayabilir.

Kombinasyon, elli dört ünite binasına orantılıdır. Burada hiç bir şey, projenin gerçek ölçeğinin ötesinde aşırı boyutlu veya arzulu değildir.

# Downtown, Havaalanı ve Okullarından Mesafe

Downtown Dubai, 1.39 kilometre uzak ve bu mesafe, Meydan South'u Burj Khalifa koridorunun kolay ulaşılabilir içinde yerleştirmekte, Downtown'un fiyat premonusyonu taşımaksızın. Dubai Uluslararası Havaalanı 21,5 kilometre uzak, çoğu mid-city Dubai mahallelerinden karşılaştırılabilir mesafe. Silicon Central Mall 7,6 kilometre uzak ve Dubai Silicon Oasis'teki The Indian International School kabaca 7 kilometre, okul seçenekleri değerlendiren aileler için uygunluk. Nad Al Sheba'da Blossoms Park aynı 7 kilometre grubuna düşüyor. Jumeirah kıyı şeridindeki Mercato Beach 21,5 kilometre.

The Cube Residences bulunmaktadır Meydan South'ta yakın çalışmakta olan Al Khail Road, hem şehir merkezi hem de kuzey emirlik bağlantısı sağlamaktadır.

# Bu Binanın Kime Uygun Olduğu ve Pazardaki Konumu

The Cube Residences, belirli bir alıcı profil hedef almaktadır: uzun vadeli kiralama varlığı veya geçişli bir bölgede bir pied-à-terre arayan biri, daha kurulu komşuları ile ticaret indiriminde Dubai parçası. Yılda fit² başına 16 ila 18 AED hizmet ücreti Dubai'nin orta pazar aralığının alt ucunda yer almakta, beş yıl tuttuğunda önemi büyük.

Proje şu an hazır bulunmayan durumda, böylelikle acil kullanım durumu ikincil pazardaki satın alma veya herhangi bir gelecek sürümü kayıt etmektir. Meydan South'un daha geniş yörüngesini takip eden alıcılar için, binanın küçük birim sayısı ve tam mobilyalı spesifikası, kısa vadeli kiralama operatörlerinin yanı sıra sahibi tarafından işgal edenleri çekme eğilimi gösteren bir kategoriye yerleşmektedir; bu dinamik, herhangi bir yatırım oranına dahil edilmesi için değerdir.