The Atria

The Atria, Deyaar tarafından geliştirilen ve Aralık 2024'te teslim edilen, Business Bay'de konumlandırılan tamamlanmış konutsal bir kuledur. Bina, stüdyo ve bir ve iki yatak odalı konfigürasyonları genelinde 31 tam mobilyalı apartmanı sunmakta, AED 1,37 milyondan başlayan fiyatlar vardır.

# Kule ve Business Bay'da konumu

Business Bay, Downtown Dubai'nin güney kenarını işgal etmekte, bir kanal virajı ve birkaç dakikalık yürüyüş tarafından çok az ayrılmıştır. Bölge, merkeze yakınlık isteyen ancak doğrudan Downtown fiyatları ödemek istemeyen alıcılara uygun yoğunluk ve tempo taşımaktadır. The Atria bu bağlamda, bir otel apartman bileşeni ile bir kaide yapısını paylaşan tek konutsal kule olarak yer almaktadır. Kaide, zemin seviyesi yerine etkinliği yoğunlaştıran merkezi atrium meydanı ile perakende elemanı içermektedir.

Yapının en net mimari özelliği basamaklanmış cephesidir; bu da bölgede yaygın olan geleneksel plaka silüetini kırarak kaskadlı bir profil sunar. Tasarım yoo Studio'ya atfedilmekte, iç mekan ve tasarım danışmanlarına, Philippe Starck ve John Hitchcox tarafından ortaklaşa kurulan danışmanlığa atfedilmektedir; bu da projeve Dubai pazarı içinde belirgin bir köken verir. İnşaat tamamlanmış ve bina tam olarak teslim edilmiş, satın alanlar için herhangi bir proje aşaması yürütme riskini kaldırarak girişebilir.

# Konutlar, düzenler ve tasarım

31 konutlar 559 sq ft stüdyodan 1.262 sq ft iki yatak odalı apartmana kadar koşmaktadır; bir yatak odalı üniter çoğunluğu oluşturmaktadır. Bir yatak odası kat planları, basamaklanmış terasın zemin genelinde değişen plaka boyutlarını yansıtacak şekilde yaklaşık 795 sq ft ve 974 sq ft arasında değişmektedir. Stüdyolar AED 1,37 milyondan başlamakta; bir yatak odalı üniter geniş olarak AED 1,82 milyon ila AED 2,22 milyon bandında oturmakta; iki yatak odalı apartman AED 2,82 milyondan fiyatlandırılmaktadır.

Tüm apartmanlar tam mobilyalı olarak teslim edilir. İç mekan fit-out yoo Studio'nun Culture paletini izlemektedir. Banyo ve yaşam alanlarında Calacatta porselen mermer efektli döşeme, kapılar ve mobilya için siyah Amerika ceviz, siyah Silestone mutfak tezgahları ve şampanya rengi sıçrama olanlarıyla tam yükseklik aynaları vardır. Malzeme dili boyunca tutarlıdır. Akıllı ev teknolojisi tasarıma entegre edilmiştir. Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına AED 20'de belirlenmiştir.

# Bina İçindeki Olanaklar

Paylaşılan olanaklar odaklı, ancak kapsamlı olmaktan ziyade. Sonsuzluk havuzu, spor salonu, beş yıldızlı spa ve ince yemek restoranları listelenen dört olanaklar. 31 konutlu bir bina için, bu ünite olanaklara oranı cömert durumdadır. Sakinler yüz sayısı komşuyla havuz erişimi veya tedavi odası rezervasyonu için rekabet etmez.

# Business Bay: bağlantı ve günlük altyapı

Business Bay, Dubai Metro'nun Red Line'ı Business Bay istasyonunda sunmakta, sakinleri Downtown Dubai, Dubai International Airport ve ağın daha geniş gövdesine bağlamaktadır. Bölge, şehrin uzunluğu boyunca koşan ana arter olan Sheikh Zayed Road sınırlamakta, DIFC, Marina ve Dubai Hills'e sürüş zamanlarını yoğun saatler dışında öngörülebilir tutmaktadır.

Business Bay'i çalışan kanal waterfront'u geçtiği beş yıl boyunca olgunlaşmış, restoranlar, bisiklet yolları ve otel lobisi kıyıları boyunca sıralanmıştır. Gün içinde altyapı, süpermarketler, tıbbi klinikler ve uluslararası okulları içermekte, daha geniş Downtown ve Business Bay koridoru içinde erişilebilir durumdadır.

# Kimler buradan satın alır ve sayılar neden tutulur

AED 1,37 milyonda yoo Studio iç mekan fit-out'u ile tamamlanmış bir yapıda 559 sq ft stüdyo ile, The Atria belirli bir tür alıcıyı karşılamaktadır. Kimse akredite tasarım ürünü değer verenler, hemen taşınmak veya kiralama geliri isteyen ve proje döngüsü bekleme ve riskini absorbe etme istemeyen kişidir. Tamamlama kesinliği, adlandırılmış tasarım mimarı ve daha büyük hacim gelişmeler tarafından bölgeyi hakim kılan daha geniş yapıyı, daha fazla ünite kıtlığı maddi anlamına sahip, küçük bir bina kombinasyonu bunu ayırır. GCC alıcısı pied-à-terre arayan veya Dubai kısa vadeli kiralama pazarını hedefleyen Avrupa yatırımcısı için, hem fiyat noktası hem de yapının profili mantıklı aralıkta oturmaktadır.