The 100

The 100, Meydan'ın Nad Al Sheba 1'de, The 100 tarafından geliştirilen ve adlandırılan tamamlanmış bir konut binasıdır. Proje dört yatak odalı konutlar sunmakta ve inşaatı Q3 2024'te tamamlanmıştır.

# Bina ve Meydan'daki Konumu

Meydan, Downtown ile şehrin güney-doğu banliyö çizgisine yaklaşık olarak eşit uzaklıkta oturan Dubai'nin merkezi bir bölgesini işgal etmektedir. Nad Al Sheba 1, içindeki daha sakin alt bölgelerden biridir, daha geniş Meydan altyapısından faydalanmakta ancak onun daha yoğun dönemeci koridorlarda doğrudan otmayan düşük yoğunluklu bir konut cebinden oluşmaktadır.

The 100 tek bir binadan ibarettir. Bu kasıtlı ölçek tutumu, projeyi birkaç yüz birim kulesinin rutin olarak varsayılan bir şehirde sıcak kalmaktadır. Sadece bir konut tipi ve tamamlanmış bir yapı ile alıcılar, bir bölgede off-plan taahhütlerine eşlik eden hiçbir spekülatif belirsizlikle karşı karşıya kalmayarak, hatta önemli geliştirme faaliyeti bulunmaktadır.

Dış, Dubai'nin ikliminde tamamen estetik bir seçim olmaktan ziyade termal bir amaç sunan seramik kaplama kullanmaktadır. Pencereler gürültü yalıtımı için belirtilmekte, bu da Meydan Koşu Merkezi ve onun etkinlik takvimi ile bitişik bir mahallede önemli bir detay olur.

# 4.292 Metre Karesi Dört Yatak Odalı Konutlar

Tek birim tipi, AED 12,5 milyon fiyatlandırılmış 4.292 metre karelik dört yatak odalı bir konudur. Bu boyutta, bu, dört yatak odalı bir ev Dubai'de sadece teknik olarak uyumlu olmaktan ziyade gerçekten geniş hissetmeye başlamak istediği aralığa rahatça oturmaktadır.

Bitişler yüksek kaliteli malzemeleri modern bir tedaviyle kullanmaktadır. Mutfaklar buzdolabı, fırın ve soba gibi aletler ile donanmış olarak geliyorlar. Seçili birimler bir bulaşık makinesine sahiptir. Konutlar mobilyasız olarak teslim edilmekte, bu da alıcılara muhtemelen değiştireceği demirbaşlar için bir prim ödemeden iç tasarımı tam olarak kontrol ettirmektedir.

Geliştirici daha büyük ölçüde tipik düzenler ve büyük pencereler üzerindeki vurgu, bu dairelerin verim üzerinde kompakt kat planlarını kovalayan yatırımcılardan ziyade son kullanıcılar için konumlandırıldığını göstermektedir.

# Wellness Tesisleri ve Bina Tarafından Sağlanan

Kolaylıklar programı kapsamlıdan ziyade odaklanmıştır. Bir yüzme havuzu ve çatı sonsuz havuzu rekreasyonu sabitlemekte, Burj Khalifa ufuk çizgisine doğru görünümlerle. Fitness tesisleri, bir spor salonu, adanmış bir boks alanı, bir yoga alanı ve bir sauna içermektedir.

Bu liste kısa ancak sağlığı bilinçli bir sakin için pratik günlük gereklilikleri kapsamakta. Daha büyük geliştirilmelerde sıklıkla az kullanılan kolaylıklar destesinin yayılması olmaksızın kapsadı. Hizmet ücretleri yıllık AED 14 metre kareye ayarlanmıştır.

# Meydan'ın Bağlantı Kapasitesi ve Çevre Bölgesi

Meydan'ın daha geniş çekiciliği yol erişimine dayanmaktadır. Al Khail Road ve Ras Al Khor Road her ikisi de bölgeye yakın koşmakta, Downtown Dubai'yi kısa bir sürüş içinde ve Dubai Uluslararası Havalimanını makul bir erişime koymaktadır. Koşu merkezi, Meydan Golf ve Mohammed Bin Rashid City master planı tümü yakında yer almakta, bölgeye şehrin planlama otoritelerinden uzun vadeli bir altyapı taahhüdü vermektedir.

Yeşil koridorlar ve peyzaj rotaları topluluk aracılığıyla koşmakta, bu da onu, bölge araba bağımlısı kalmakta rağmen, banliyö Dubai'nin çoğundan daha yürüyüşlü kılmaktadır.

# The 100'e Kim Uyar ve Mevcut Piyasada Nerede Duruyor

Meydan'ın mid-yoğunluklu bir alt bölgesinde tamamlanmış, tek yapı bir proje, AED 12,5 milyon belirli ve inandırıcı bir pozisyon işgal etmektedir. Burj Khalifa görüş çizgileri, acil dolum ve hiçbir inşaat aşaması maruziyeti olmaksızın büyük dört yatak odalı bir ev istyen alıcılara hitap etmektedir. Ancak satın almanın haklı gösterilmesi için Emaar veya Nakheel adresi markası ne gereklidir. İkincil konut piyasasında herhangi bir satın alma, mümkün olduğunca peyzaj seçeneğinden kaynaklanmaktadır. Yer değiştiren aileler veya birincil veya ikincil konut isteyen GCC alıcıları için, kısa vadeli kira varlığı değil, kat alanı, teslim durumu ve Meydan'ın nispeten sakinliği tutarlı bir vaka yapmaktadır. Stok dışı durum geliştirici envanterini satmış olduğunu göstermektedir; olası alıcılar için bu satın alma ikincil piyasadan gelmek demektir.