Sunvale

Sunvale, PRYSM Development tarafından geliştirilen Jabal Ali'de 44 birimlik bir konut binasıdır. Şu anda inşaat halinde bulunmakta olup, satın alma için mevcuttur. Yarı mobilyalı daireler bir ile üç yatak odalı olup, 665 ile 2.196 square foot arasında değişen kat plakaları arasında AED 1.2 milyondan AED 3.25 milyona kadar fiyatlandırılmıştır.

# Bina ve Jabal Ali'deki konumu

44 konutun tek bir binası, son birkaç yıl içinde istikrarlı bir şekilde yeniden konumlandırılan bir bölgeyi işgal etmektedir. Jabal Ali artık yalnızca liman ve endüstriyel koridoru tarafından tanımlanmamaktadır. Konut yatırımı iyileştirilmiş altyapıyı takip etmiş olup, bölge şimdi kuzey su kıyısı toplulukları ile ilgili olarak daha düşük giriş fiyatları tarafından çekilen alıcıları çekmektedir. Şehrin geri kalanına iyileştirilmiş bağlantıyı birleştirmiş olur.

Gelişmenin ölçeği kasıtlıdır. Kırk dört birim, daha büyük gelişmelerin nadiren sürdürdüğü topluluk karakteri ile işlev gören, yönetilen bir konut gibi daha fazla işlev gören bir bina anlamına gelmektedir.

# Konutlar, planlar ve spesifikasyon

Apartman karışımı bir-, iki- ve üç yatak odalı konfigürasyonları kapsamaktadır. Bir yatak odalı birimler 659 ile 733 square foot arasında oturmakta olup, AED 1.1 milyondan başlayan fiyatlandırılmaktadır. İki yatak odalı planlar en geniş varyasyonu göstermekte olup, AED 1.59 milyon ile 972 square foot'tan AED 2.53 milyon ile 1.488 square foot'a kadar çalışmakta olup, kozmetik yükseltmekten çok anlamlı format farklılıklarını yansıtmaktadır. Üç yatak odalı daireler 2.196 square foot'a ulaşmakta olup, en büyüğü AED 3.25 milyonda fiyatlandırılmıştır.

Tüm konutlar yarı mobilyalıdır. Mutfaklar alet, taş tezgahlar, dönerli bitişler, sıçrama temel ve uygun dolaplar ile gelmektedir. Kat-ila-tavan pencereleri tüm birimde spesifik olarak yapılmakta olup, bu ölçekteki planlar için önemlidir: doğal ışık, herhangi bir materyal seçiminden daha ileri taşımaktadır.

Palet temiz çağdaş yönü izlemekte olup, süs üzerinde nötr tonlar ve kaliteli bitişleri tercih etmektedir.

# Bina içindeki imkanlar

İmkan sunumu, binanın boyutunun önerebileceğinden daha geniştir. Sonsuz bir havuz, jakuzi ve soğuk daldırma spor salonu ile birlikte oturmaktadır. Aileler için çocuklar için bir sıçrama alanı ve ayrı bir arcade ile oyun bölgesi bulunmaktadır. Evcil hayvan sahipleri yürüyüş parkuru ve ayrı bir evcil hayvan alanı ile karşılanmakta olup. Barbekü alanı ve perakende mağazaları zemin seviyesi sunumunu tamamlamaktadır.

Hizmet ücretleri yıllık 14 ile 15 AED/square foot olarak belirlenmiştir, alıcılar bunu başından itibaren getiri hesaplamalarına katmalıdırlar.

# Bağlantı ve Jabal Ali koridoru

Jabal Ali'nin birçok alıcı için birincil çekimi Sheikh Zayed Yolu'na erişimi ve Dubai'nin güney bölgelerini Marina, JBR ve kentsel çekirdeğe bağlayan geniş arteryal ağındadır. Bölgenin metro altyapısı geliştirmeye devam etmekte olup, ünlü expansion planları ile Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'na yakınlık koridora sadece konut bölgeleri tarafından sunulamayan bir ileri bakış mantığı vermektedir.

# Bu fiyat noktasında Jabal Ali'de düşük yoğunluklu proje için alıcı durumu

Sunvale, belirli bir boşluğa hitap etmekte olup, kompakt, yarı mobilyalı bir bina, su kıyısından daha düşük arazi maliyetlerinin kaldığı güney Dubai bölgesinde konumlandırılmıştır. AED 1.1 milyon'dan başlayan bir yatak odalı birimler, Dubai kiralama pazarını hedef alan denizaşırı yatırımcılar için gerçek erişilebilirliği temsil etmekte olup, AED 3.25 milyonda üç yatak odalı daireler Dubai Marina veya Downtown'da eşdeğer alanın çok altında oturmaktadır.

Bina, güney Dubai bölgesinde altyapı momentumuna sahip bir bölgeye mütevazı bir portföy girişi arayan bir yatırımcıya uygun olmakta olup, 300 birimlik kuledeki isimsizlikten daha küçük bir topluluk değerlendiren bir son-kullanıcıya. İnşaat ilerlemesi yayın sırasında sıfır yüzde konumdadır, bu nedenle alıcılar döngünün erken dönemine alım yapmaktadırlar. Bu konumdaki tüm risk ve üstünlüğü ile.