Suburbia

Suburbia, DAMAC Properties tarafından tamamlanmış bir konut geliştirmesidir. Jebel Ali Serbest Bölge Uzantısı içinde yer alan ve döşemeli dubleks ve tek katlı dairelerden oluşan iki kulesinden meydana gelmektedir. Teslim 2013 Q1'den itibaren satın almaya açıktır.

# Jebel Ali Serbest Bölgesi Gate 5'e Bakan İki Kule

Proje, dünyanın en büyük serbest ticaret bölgelerinden biri olan ve 7.000'den fazla tescilli şirketin bulunduğu Jebel Ali Serbest Bölgesi Gate 5'in doğrudan yanında yer almaktadır. Bu bağlam önemlidir: Suburbia, tamamlandığı dönemde ağırlıklı olarak ticari koridor olan bir alanın içinde premium konut varlığı olarak tasarlanmıştır. Bu konumlandırma, sakinlere bir ana istihdam merkezi ile yakın bir mevki sağlarken, Sheikh Zayed Yolu boyunca doğrudan görünürlüğü korur. Sheikh Zayed Yolu, Dubai ile Abu Dabi'yi birbirine bağlayan başlıca bağlantı yoludur.

Mimaride, iki bina Fas referans noktalarından yararlanmaktadır: geometrik desenler ve çevre serbest bölge altyapısının kullanışlı niteliğinin aksine duran bir palet. Geliştirme tamamen tamamlanmış, hazırlık yüzde 100'dür.

# Özel Teraslı Döşemeli Dubleksler

Mevcut envanter iki iki yatak odalı konuttan oluşmaktadır ve her biri döşemeli ve tam teçhizatlıdır. Bir birim 2.561 sq ft ve AED 1.747.000 fiyatlandırılmıştır. Diğeri 2.729 sq ft'yi kaplamakta ve AED 1.938.000'de listelenmiştir. Her iki rakam da, kat planlarının ölçeği geniş pazardaki karşılaştırılabilir döşemeli ürünle ilişkili olduğundan, metrekare başına yaklaşık AED 710'a çevrilir.

Dubleks biçimi daha belgin tekliftir. Bu konutlar iki katlı ve özel teraslı olup, bu konfigürasyon, eşdeğer sq ft'nin geleneksel dairesine kıyasla itiraz edilebilir daha fazla ayrılma ve dış mekan sağlar.

Tüm birimler, buzdolabı, fırın, çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve ilgili gereklilikler içeren bir donatılmış mutfak ile birlikte gelir. Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına AED 13,2'de gerçekleşir.

# Kendi Kendine Yeterli Bir Topluluk İçin Sahada Tesisler

Serbest bölge ayarı göz önüne alındığında, geliştirme hem sakin hem de profesyonel kullanıma uygun tesisler taşır. Açık yüzme havuzu, spor salonu ve sauna, çocuk oyun alanı ve sahada restoran, binada yer almaktadır. Serbest bölge tanımı kendisi, adresle birlikte gelen işletme ve ticari avantajları yansıtarak resmi bir tesis olarak listelenir.

# Yol, Havaalanı ve Perakende Bağlantıları

Marina Beach, yaklaşık 14,4 km uzaktadır ve kaba olarak 19 dakikalık bir sürüş. Downtown Dubai, Sheikh Zayed Yolu aracılığıyla yaklaşık 35,5 km uzak ve yaklaşık 28 dakikada erişilir.

Al Maktoum International Airport, geliştirmeden 26 km uzaktadır ve normal koşullar altında 24 dakikalık bir sürüş. Havaalanın devam eden genişlemesi, sık seyahat eden veya Dubai'nin güney koridorundaki uzun vadeli altyapı değişimlerini izleyen alıcılar için bu yakınlığı maddi bir husus haline getirir.

Daha yakında, bir Landmark Perakende hedefi 6,9 km uzakta ve yerel bir park araba ile dokuz dakika içinde erişilebilir.

# Bu Satın Almanın Uygun Olduğu Kişi ve Neden Serbest Bölge Konumu Hesaplamayı Değiştirir

Suburbia belirli bir teklifdir. Birim ölçeği, 2.500 sq ft ve üzeri, döşemeli teslimatla ve dubleks konfigürasyonuyla birlikte, villa benzeri kat alanını veya özel dış mekanı teslim etmeden daire rahatlığını isteyen alıcıları hedef alır.

Serbest bölge adresi çoğunlukla Jebel Ali'nin kendisinde işletme çıkarlarına sahip olan alıcıları veya Dubai'nin güney urban koridoru gelişmeye devam ettikçe Al Maktoum International Airport'a yakınlığı öncelikleyen alıcıları ilgilendirecektir. Döşemeli ürünü metrekare başına fiyatla karşılaştıran uluslararası bir alıcı için, buradaki rakamlar Dubai Marina veya Downtown'un eşdeğer alanına hakim olan şeyin altında yer alır. Ödün konum: Suburbia rekreasyon bölgesi adresi değildir ve alıcılar bunu öyle yaklaşmalıdır, uygulamalı, iyi belirtilmiş bir temel, Dubai'nin ticari mantığı zaten belirlenmiş olan bölümünde gerçek ölçekle.