Solaya

Solaya, Meraas tarafından inşa edilen ve Jumeirah'ın su kenarında Port De La Mer içinde konumlandırılan, AED 40,3 milyon'dan başlayan fiyatlarla üç ve beş yatak odası konutlar sunan on konut binasıdır. Haziran 2029'da teslim planlanmıştır.

# Bina ve Port De La Mer İçindeki Konumu

Port De La Mer, La Mer yarımadasının ucunda konumlanmıştır, Dubai'nin merkezi bölgelerinden biri olup deniz araziyi iki yandan çevremektedir. Meraas, tüm bölgeyi sıfırdan geliştirmiş ve bölge mimarisi tutarlı bir şekilde Akdeniz kıyı kayıtlarından çizer: alçak-orta yükseklik hacimler, açık renkli taş efektli cepheler ve Dubai Marina veya Downtown'u karakterize eden cam kule yoğunluğunun kasıtlı olarak yokluğu. Solaya bu çerçeve içinde tek bir bina olarak oturmakta ve sadece on konut ile geleneksel bir apartman bloğundan çok özel ev'e daha yakın işlem görmektedir.

Ölçek noktasıdır. Çoğu Dubai su kenarı şeması birimlerini yüzde hesaplayabilirken, Solaya'nın on evi tek bir adresi paylaşmaktadır. Bu oran her şeyi şekillendirir: amen alanından sakine oranı, lobiler sessizliği, binada hareket kolaylığı.

# Konutlar, Düzenlemeler ve Spesifikasyon

Konutlar iki yatak odası konfigürasyonları içinde bölünmektedir: üç yatak odası konutlar ve beş yatak odası konutlar. Üç yatak odası birimler, 6.067 ile 6.866 sq ft arasında değişmektedir, AED 40,3 milyon ile AED 44,7 milyon arasında fiyatlandırılmıştır. Beş yatak odası konutlar 6.997 sq ft'de başlamakta (AED 49,6 milyon), en büyük kaydedilen birim 7.360 sq ft'ye AED 54,2 milyon'a ulaşmaktadır.

Bunlar geleneksel anlamda daireler değildir. Üç yatak odası düzeni için 6.000 sq ft'nin üzerinde olup, sq ft alanları büyük bir villa'ya daha yakın oturmaktadır. Yatak odası sayıları arasındaki sq ft farkı nispeten mütevazıdır, bu da ayrımın toplam hacimde değil, alanın nasıl bölündüğünde yatmasını işaret etmektedir.

Mutfaklar geliştirici tarafından takılmıştır. Tüm diğer alanlar döşemsiz olarak teslim edilmektedir, alıcıların iç mekânları bağımsız olarak belirtmesine olanak vermektedir. Hizmet ücreti yıl başına sq ft'de AED 40 olarak belirlenmiştir.

# Bina İçindeki Olanaklar

Amen sağlama, binanın ölçeğini yansıtmaktadır. Tedavi odaları ile birlikte spa, fitness stüdyosu, ayrı spor salonu, yetişkin ve çocuk havuzları, özel bahçeler ve kuaför salonu fiziksel ve wellness teklifini hesaba katmaktadır. Sessiz kullanım için kütüphane, özel sinema ve sakin oturma odaları vardır. Toplantı odaları ve çocuk açık oyun alanı listeyi tamamlamaktadır.

On hane için bu, cömert bir tahsisi temsil etmektedir. Pratik etki, amen alanlarının nadiren dolmasıdır.

# Port De La Mer'in Merkezi Dubai'deki Konumu

La Mer Beach binadan 0,7 kilometre uzaklıktadır. Jumeirah Plaza 1,2 kilometre, AlWasl Park 2,1 kilometre. Bunlara yayan olarak veya otoyol katılmadan kısa bir araba yolculuğu ile ulaşılabilmektedir. Kinderville Nursery, 2,3 kilometre uzaklıktadır, genç çocuğu olan aileler için uygun.

Daha geniş şehir uzun yolculuklar olmadan erişilebilir kalır. Downtown Dubai, Port De La Mer'den 7,1 kilometre uzaklıktadır. Dubai Uluslararası Havaalanı 13,6 kilometre, yoğun saatlerin dışında yirmi dakikadan az bir yolculuk. Konum, Palm Jumeirah veya Emirates Hills'ten hem deniz erişimi hem de şehrin işletme ve kültür çekirdeğine yakınlık isteyen alıcılar için sahil ama uzak yerine gerçekten merkezi olur.

# Solaya'ya Kimler Uyuyor ve Pazardaki Konumu

AED 40-54 milyon fiyat aralığında on birim herhangi bir standart tarafından micro lansmanı teşkil etmektedir. Solaya'yı dikkate alan AED 40-54 milyon aralığında alıcılar, geleneksel bir lüks apartman binası ile arasında seçim yapmıyorlar. Büyük bir villa veya yüksek profili bir kuledeki penthouse ile arasında seçim yapıyorlar.

6.000 sq ft'nin üzerinde üç yatak odası düzenleri, villa sahipliğine karşı doğrudan bir argüman sunmaktadır, benzer sq ft alanları, bir su kenarı adresi ve yönetilen ortak olanaklar, tek başına mülkiyetin bakım yükümlülükleri olmadan. GCC alıcısı şehir tabanı arama veya kilid açı ve bırak işlev gören Avrupa alıcısı için bu ticaret uzlaşma ağır taşır. Meraas pedigri, kontrollü birim sayısı ve La Mer adresi birlikte özel bir önerme oluşturmaktadır, yoğunluk geliştirici gelirine maliyetlidir olması kasıtlı olarak reddedilmiştir. Alıcı için soru, ortaya çıkan gizlilik endüstri başına fiyata gerekçe verip vermediğidir ve bu binayı hedefleyen profil için, hesaplama muhtemelen kendi lehine çözülür.