Silawana

Silawana, EVDEkimi tarafından geliştirilen, inşaa aşamasında ve satın alınmaya hazır 21 adet tam döşemeli konuttan oluşan Gianyar'da yer alan butik bir yerleşim kompleksidir.

# Arazi kısıtlı bir bölgede küçük ölçekli geliştirme

Yirmi bir birim, tek bir yapıda, Silawana'nın ölçeğini kesin olarak tanımlar. Bu kasıtlı olarak kompakt bir projedir ve bu kısıtlama, teklifin kendisinin bir parçasıdır. Gianyar, Bali'nin kültürel kalbi içinde konumlandığı, arazi mevcudiyetinin coğrafya kadar kültürel miras korumasıyla şekillendiği bir bölgeyi işgal etmektedir. Yoğun geliştirme yapısal olarak zordur; bu da yapılı çevreyi adanın kıyı koridorlarıyla kıyaslandığında nispeten sınırlandırılmış tutar.

Projenin bu bölge içindeki konumu, Güneydoğu Asya'nın en tanınmış yaşam tarzı hedeflerinden birine yakınlık sağlamaktadır. Çevre peyzaj, nehir kanyonları ve basamaklı tarım alanları ile karakterize edilmekte, talep artışına karşılık genişlemeyecek türde bir ortam temsil etmektedir.

# Konutlar, planlar ve tasarım

Yelpaze, bir yatak odalıdan dört yatak odalıya kadar, temel konfigürasyonlar arasında kabaca 617 sq ft ile 1.846 sq ft arasında alan yayılmaktadır. Bir yatak odalı konutlar AED 569.238'den başlanmaktadır. İki yatak odalı birimler, yaklaşık 715 ile 887 sq ft arasında boyutlandırılan, AED 1.230.288 ile AED 1.402.895 arasında değişmektedir. Üç yatak odalı konutlar geniş bir aralık kapsamakta, yaklaşık 1.050 sq ft'ten 1.741 sq ft'ten fazlasına kadar, AED 1.285.375 ile AED 1.579.175 arasında fiyatlanmaktadır. Dört yatak odalı seçenekler, 1.846 sq ft'e yaklaşan zeminler ile üst sınırda AED 1.975.805'e ulaşmaktadır.

Tüm birimler tam döşemeli olarak teslim edilmektedir. Tamamlanmadan itibaren konutları kira varlığı olarak işletmeyi amaçlayan alıcılar için bu, mülkiyet zaman çizelgesinden önemli bir adımı ortadan kaldırmaktadır.

# Site olanakları

Tesis listesi, geleneksel bir konut programından ziyade turizme yönelik bir programa yansıtmaktadır. Restoran, bar ve lounge bar, spa alanı ve tam donanımlı bir spor salonunun yanında yer almaktadır. Yoga alanı ve çocuk oyun alanı sunumu tamamlamaktadır.

Bu kombinasyon, misafirlere yönelik deneyim açısından eğilimlidir; bu, geliştirmeyi hem sahip kullanımı kadar kısa vadeli kira performansı etrafında yapılandırılmış olmasıyla tutarlıdır.

# Bağlantılılık ve Gianyar ortamı

Gianyar, Ubud'a ve çevresindeki peyzaja, Kintamani yönündeki rotalar ve Bali'nin daha çok ziyaret edilen birkaç doğal sitesine erişim sağlamaktadır. Alan, güney Bali'nin karakterize ettiği kıyı yoğunluğundan uzakta konumlandığı, ve Ngurah Rai Uluslararası Havaalanına sürüş paterni, alıcıların bağımsız olarak değerlendirmek isteyeceği bir husustur.

Bali'nin bu bölgesinin kültürel yoğunluğu, miras siteleri, sanatçı topluluğu ve bölgeye uluslararası turizmin etrafında büyümüş altyapı, Gianyar'a resort ağırlıklı kıyı adresleri olmayan farklı bir karakter verir.

# Bu projenin uygun olduğu profil ve pazar konumu

AED 570.000'in altında giriş fiyatında, tam döşemeli ve getiri hazır bir konut için, Silawana, Bali'ye dışarıdan yatırım yapmak isteyen ancak adanın başka yerlerinde bir serbest villa için gerekli sermayeyi taahhüt etmeyen alıcılar için erişilebilir bir fiyat seviyesini işgal etmektedir. Tam döşemeli teslim ve site turizm olanakları, bunu sadece bir ikinci ev değil, bir yatırım aracı olarak anlaşılır kılar.

21 birimli sayı, topluluğu küçük tutar. Birleşik Krallık, Avrupa, Körfez veya Asya'dan, yapısal olarak sınırlandırılmış bir Balinese konumda yönetilen bir ayak izi isteyen alıcılar için format basittir. Değerlendirmeye tabi kalan temel değişkenler inşaa zaman çizelgesi ve nihai teslim kalitesidir; ikisi de mevcut bilgileri çözmektedir.