Selvara

Selvara, Emaar tarafından bir villa topluluğu olup, Dubai Yatırım Parkı 2'de Grand Polo Club ve Resort masterplan'ı içinde konumlanmakta, tamamlanma Nisan 2029 için planlanmıştır.

# Grand Polo Club Ayarı ve Selvara'nın İçinde İşgal Ettiği

Grand Polo Club ve Resort, Emaar'ın Dubai'nin güney koridorunda daha iddialı arazi kullanım projelerinden biri olup, konut parselleri polo sahalarıyla, kulüp binası ve geniş bir masterplan'a yayılan kapsamlı peyzajlandırma kombinasyonunun kombinasyonudur. Selvara bu daha geniş çerçeve içinde tek bir bina olup, eşitlik altyapısından yararlanırken kendi içinde bir topluluk ortamı sunacak şekilde konumlanmıştır.

Konum, Dubai Yatırım Parkı 2 içinde yer almakta, son on yıl içinde endüstriyel ve lojistik kullanımından karma konut geliştirilmesine doğru istikrarlı şekilde hareket eden bir bölgedir. Bu kayma hala devam etmektedir, bu da burada inşa edilen ölçeği ve bölgeyi şu anda tanımlayan nispeten sessiz ortamı açıklamaktadır.

İnşaat yüzde 65 ilerleme ile inşaat aşamasındadır, Selvara'yı Nisan 2029 teslim tarihine doğru inandırıcı bir yörüngeye konumlandırmaktadır.

# Residanslar, Konfigürasyon ve Bitirme

Geliştirici'nin kendi materyalleri, çağdaş geometri ve doğal malzeme paletleri ile tasarlanmış dört yatak odasından oluşan villalar koleksiyonunu tanımlamaktadır. Emaar'ın taş, ahşap ve yumuşak aydınlatılmış iç mekanlara referansı, koleksiyonun grup'un orta ila üst konut standardına uygun olduğunu göstermektedir, ancak ünite boyutları ve kesin fiyatlandırma şu anda açıklanmamakta, gelişme stoğu dışında listelenmiştir.

Mutfaklar standart olarak donatılmış. Residanslar döşemesiz, alıcılara iç mekân yapılandırması üzerinde hareket özgürlüğü bırakır. Dış teraslar tasarım üstünlüğü olarak referanslandırılmakta, iç düzenler oturma alanlarından dış alanlara akış halinde tanımlanmaktadır.

Hizmet ücretleri, bu tür bir topluluk için alt uçta yer alan 3 ile 4 AED arasında yılda tahmin edilmekte, uzun vadeli tutma maliyetlerine faktör olarak değerlendirilmeye değerdir.

# Topluluk İçinde Bulunan Tesisler

Selvara'nın paylaşılan altyapısı bu tür bir villa gelişmesi için makul bir aralık kapsamaktadır.

# Sağlık ve Yaşam

Gimnastik ve yoga pavilyonu sağlık sunumunun çekirdeğini oluşturmaktadır. Bunlar havuz terasında ve topluluk boyunca merkezi yeşil koridor olarak geliştirici tarafından tanımlanan topluluk peyzajlandırmasının yanında yer almaktadır. Sakinler ayrıca polo sahalarına ve bir topluluk yazlık topluluk konut aşamasında tipik olandan önemli ölçüde kuvvet sunumu uzatan Grand Polo Club kulüp binaları erişim sahibidir.

Multifunctional lounge, oyun alanı, topluluk parkları ve kuratorlu bir perakende galerisı sakin tesisleri tamamlamaktadır. Perakende şeridi, Emaar'ın topluluk dışında kısa günlük geziler ihtiyacını azaltarak, kendi kendine yeterliliğe tasarlama göstermektedir.

# Dubai'nin Geri Kalanından Uzaklık

Dubai Yatırım Parkı 2 merkezi bir adres değildir ve alıcılar beklentilerini uygun şekilde kalibre etmelidir. Downtown Dubai yaklaşık 36 kilometre uzakta yer almaktadır. Dubai'nin birincil havacılık merkezi olmak için zamanlanmış Al Maktoum Uluslararası Havalimanı, yaklaşık 33,8 kilometre, havaalanı genişledikçe stratejik değerin artması muhtemel bir yakınlığı vardır. Marina Plajı 22,6 kilometre uzaklıkta.

Günlük yaşam için, Dubai'de South View School 7,6 kilometre uzakta, The Town Mall 10,9 kilometre ve Dunes Village Community Park site'den kabaca 9 kilometre uzakta. Bunlar araçla kullanılabilir mesafeler olup, metro erişiminin yokluğu sakinlerin etkili şekilde araç bağlı olduğu anlamına gelmektedir.

# Bu Proje Kime Uyar ve Mevcut Piyasadaki Yeri

Selvara, merkezi Dubai'ye yakınlığı üzerinde alan, yeşil görünümü ve düşük yoğunluklu ortamı prioritize eden alıcı oturumu adres eder ve polo kulübü ayarı pazarlama arka planı olarak değil, gerçek yaşam çekimi olarak taşır.

Kırsal veya emlak tarzı yaşama alışkın İngiltere, Avrupa veya GCC'den alıcılar için, önerme tutarlıdır. Eşitlik altyapısı ve peyzajlandırılmış parklar etrafında inşa edilen bir villa topluluğu, kapsanan hizmet ücretleri oranları Dubailand veya Arabian Ranches'in daha yoğun orta pazarlama villa kümelerine inandırıcı alternatif olmaktadır. Emaar'ın teslim konusundaki pist, uluslararası alıcılarına mesafede hizay satın almak için anlamlı bir güven derecesi ekler.

Stok dışı durumu, mevcut envanterinin şu anda tükenmiş olduğunu göstermektedir. Yeniden satışlar veya gelecek serbest bırakma trançlarında ilgili alıcılar, projeyi kayıtlı bir aracı aracılığıyla doğrudan izlemeli.