Sei Saadiyat

Sei Saadiyat, Abu Dhabi'nin Saadiyat Adası'nda yer alan, Jacobs tarafından tasarlanan ve Aldar geliştirici tarafından sağlanan bir konut geliştirmesidir; iç mekan Kettle Collective tarafından sağlanmıştır. Proje dört binadaki yayılmaktadır ve 2030 sonuna kadar tamamlanmayı hedeflemektedir.

# Dört Bina, Bir Uyumlu Urban Fikri

Saadiyat Adası, son on yıl içinde uluslararası bir kitleye en az açıklama gerektiren Abu Dhabi adresi haline gelmiştir. Louvre Abu Dhabi tarafından sabitlenmiş kültür bölgesi, çoğu master plan komünitesi başarı sağlayan bir okulurluk sağlamaktadır. Sei Saadiyat, bu bağlamda dışarıda değil düşünceli bir ekleme olarak gelmektedir.

Jacobs, dört binayı, sessizlik felsefesi etrafında organize etmiştir; avlular perimetreden ziyade planın merkezinde yer almaktadır. Etki, değişim gün ışığının mimarinin bir kısmı olması; bir yönelim kazasıdır. Üst katlar, kültür bölgesi, Arap Körfezi ve Abu Dhabi silueti genelinde görünümler çerçevelemektedir.

Şema şu anda yapı aşamasında yer almaktadır; Aralık 2030 teslim planlanmıştır.

# Konutlar: Planlar, Boyutlar ve Spesifikasyon

Portföy, bir yatak odası apartmanlarından iki yatak odası birimlerine kadar çalışmaktadır; aralığın üstünde üç yatak odası Kanso Konutları ve iki yatak odası Kanso Loftları ayrı kategorisi. Boyutlar yaklaşık olarak 753 ila 2.239 metrekareye kadar değişmektedir; projeye alıcı profilleri genelinde anlamlı yayılma vermektedir.

# Kanso Seviyesi

Kettle Collective'in iç tasarım şeması, doğal taş, sıcak ahşap, dokulu tekstil bitişleri ve Japonya kaynaklı sınır karoları üzerine çekmektedir. Palet kısıtlayıcı yerine kıyaslıdır: malzemeler iyi fotoğraflanmak yerine iyi yaşlanmak için seçilmiştir. Özellikle Kanso Loftlarında, zemin-tavan camı, içi ve dışını arasındaki olağan görsel sınırını ortadan kaldırmaktadır; gün ışığının günün farklı saatlerinde odayı tanımlamasına izin vermektedir. Oranlar boyunca basit ve dengeli tutulmuştur; bu uzun vadeli sahiplik yerine kısa dönem yeniden satışa yönelik olmaktadır.

# Olanaklar ve Ortak Mekanlar

Olanaklar sunuşu, kasıtlı olarak geniştir. Spa, peyzajlı çevreler içinde sauna, tedavi suitler ve sıcak ve soğuk banyo olanakları sağlamaktadır. Fitness, yoga ve hava yoga stüdyoları, çatı havuzları, bir Zen Bahçesi ve Serenity Havuzu yanında yer almaktadır. Gündelik kullanım için, bir kütüphane, sinema odası, oyun salonları, ortak çalışma bölgeleri ve iç çocuk oyun alanı bulunmaktadır.

Zemin katında, seçilmiş bir perakende karışımı kafeler, yemek seçenekleri, eczane ve bir sağlık kurtarma kliniği içermektedir. Güvenli bisiklet depolama resmi tamamlamaktadır.

# Saadiyat Adası: Konum ve Kültür Altyapısı

Saadiyat Adası, Körfez mülk pazarında olağan dışı bir durum tutar: kültür kimlik bilgileri arzusal değil operasyoneldir. Louvre Abu Dhabi, zaten ziyaretçi çekmektedir. Müze açılışları, bölge içinde zamanlandırılmıştır; adanın uzun vadeli alaka düzeyini ağırlaştırmaktadır. Plajlar ve resort otelleri, yakın komşuluk içinde yer almaktadır ve kuruluş okulları ve uluslararası tanınan üniversiteler, konut nüfusuna hizmet yapmaktadır.

Merkezi Abu Dhabi'ye bağlantı doğrudan ise de ada, urban komşuluk yerine kıyı enklavinin karakterini korumaktadır.

# Fiyatlandırma, Pazar Konumu ve Bu Projenin Uygun Alıcısı

Giriş fiyatlandırması yaklaşık olarak AED 2.95 milyondan başlamaktadır; aralığın üst ucu daha geniş Kanso birimleri için AED 8.4 milyona ulaşmaktadır. Bu rakamlarında, Sei Saadiyat, kendisini kesinlikle Abu Dhabi pazarının premium segmentinde konumlandırmaktadır; ultra-prime tavanın altında fakat iyi yukarıda-pazarın üstünde.

Alıcı profili, en olasılıkla Saadiyat'ın kültür ve eğitim altyapısının birincil çekimi olan birisidir; ve Aldar'ın Abu Dhabi'nin en kuruluş geliştirici olarak izlemelerinin 2030 teslim tarihi sunma güvenini sağlanması için. Dört bina yapısı, topluluk yönetilen yerine anonim hissetmektedir. Şehirler arasında zamanı bölünen uluslararası alıcı için, olanaklar ve kısıtlama arasında bu denge, brüt ölçekten daha önemli olmaktadır.