Sea Legend Tower One

Sea Legend Tower One, Dubai Islands'te şu anda inşaat altında olan MVS Real Estate Development tarafından döşemeli konut kulesini temsil etmektedir. İnşaatın tamamlanması 2027 Q2 için planlanmıştır. Bina, AED 2.45 milyondan AED 6.83 milyona kadar fiyatlandırılan tek bir kuledeki 37 konutu içermektedir ve emanet numarası 19389855 altında tescildir.

# Kule ve Dubai Islands'te Konumu

Dubai Islands, Deira'nın kuzeyindeki beş adadan oluşan bir sahil geliştirmesi olup, karayolu altyapısıyla anakaradaki yapıyla bağlıdır ve emiratın daha kasıtlı uzun vadeli arazi kullanımı projelerinden biri olarak konumlandırılmıştır. Ayar, Downtown'un yerleşik yoğunluğu veya Palm Jumeirah'ın resort kayıt tutmazlığı değildir; karakterde orta gelişim sahil bölgesine daha yakın ve çevre halen ortaya çıkıyor.

Sea Legend Tower One, Deira Island Beach'in yaklaşık 350 metre uzakta olduğu ada grubu konumunu işgal etmektedir. Mevcut raporlamaya göre 12,23 yüzde inşaat ilerlemesi itibariyle, proje, alıcıların risk ve zaman çizelgesini kalibre ettikleri takdirde ilgili erken inşaat aşamasındadır. Tamamlanma 2027 ikinci çeyreğinde planlanmıştır.

Bina toplam 37 birime sahiptir. Bu sayı, onu Dubai standartları açısından butikhane konut kulesini temsil etmektedir; rakip projeler aynı fiyat aralığında genellikle birkaç yüz birime ulaşmaktadır.

# Konutlar, Düzenlemeler ve Spesifikasyon

Birim karması, bir, iki ve üç yatak odalı konfigürasyonları kaplamaktadır. Bir yatak odalı apartmanlar 762 ila 818 sq ft. İki yatak odalı birimler, yaklaşık 1.151 sq ft'den, AED 6.83 milyonda fiyatlandırılan en büyük biçim olan 3.387 sq ft'ye kadar önemli ölçüde değişmektedir. Üç yatak odalı konutlar yaklaşık 1.530 ila 1.629 sq ft arasında değişmektedir ve fiyatlandırma AED 3.5 milyondan AED 4.67 milyona kadar değişmektedir.

Tüm konutlar döşemeli olarak teslim edilmektedir. Geliştirici, Siemens mutfak cihazları ve aydınlatma, iklim ve güvenliği kapsayan Alexa ile entegre akıllı ev kontrollerini belirtir.

İki yatak odalı boyutlandırmadaki varyasyon dikkat çekmektedir. En büyük iki yatak odalı birim 3.387 sq ft, geleneksel konfigürasyondan önemli ölçüde daha büyük olup, onu geleneksel iki yatak odalı yerine bir çatı katı ölçekli düzene daha yakın işlev görmektedir. İki yatak odalı aralığını karşılaştıran alıcılar, kişi başına fiyat-sq-foot aritmetiğinin bu yayılma boyunca önemli ölçüde değiştiği nedeniyle kat planlarını dikkatle çapraz başvuru yapmalıdır.

Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına AED 16 ila 18 olarak kote edilmektedir.

# Bina İçinde Tesisler

Tesis listesi, hedeflenen sakin profilini tanımlamak için yeterince spesifiktir. Çatı veya podium sonsuzluk havuzu, jakuzi ve hammam ile spa yan yana, uyum tesisi ve sinemaya seç, açık veya yarı açık tarama kurulumu referans alan eder. Bir Fire Lounge, barbekü alanı ve özel oyun bölgesi olan çocuk havuzu da mevcuttur.

Paket, işbirliği veya işletme altyapısı yerine rekreasyon ve iyileşme eğilimi göstermekte ve Sea Legend Tower One'ı kişisel kullanım veya kısa vadeli kiralama kapasitesi yerine bir korporat yeniden yerleşim ürünü olarak tasarlanmış konut olarak konumlandırmaktadır.

# Konum: Yakınlık ve Seyahat Mesafeleri

Deira Island Beach, en acil varlıktır, 0,35 kilometre. Downtown Dubai, 19,4 kilometre uzakta ve Dubai International Airport, siteden 20,5 kilometre uzaktadır. Al Musalla Tower Shopping Mall yaklaşık 6,8 kilometre uzaktadır.

Bu mesafeler, Sea Legend Tower One'ı erişilebilir ancak merkezi olmayan şehir parçasına yerleştirmektedir. Havaalanı yakınlığı, sık seyahat eden kişiler için pratik bir avantajdır; Downtown'a ve finans bölgesine koridoru daha geniş bir taahhüt içermektedir, ancak ada-anakaradaki rota üzerinde trafik düzeni, daha geniş Dubai Islands geliştirmesi olgunlaştıkça gelişecektir.

# Bu Binanın Uygun Olduğu Kişi ve Pazardaki Yeri

37 birim sayısı ve döşemeli teslimat, Sea Legend Tower One'ı yönetilen, daha az bakım gerektiren varlık isteyen alıcılar için Dubai Islands'te giriş noktası olarak konumlandırmaktadır. Palmiye Jumeirah veya Dubai Harbour'da benzer bitmiş ürünlere kıyasla, sahil üzerinde bir döşemeli, tesis-donatılmış kuledeki bir yatak odalı için AED 2.45 milyon giriş fiyatı rekabetçidir; ancak alıcılar inşaat riskini ve çevre bölgesi erken aşamasını fiyatlandırmaktadır.

Villa veya büyük biçem çatı katına taahhüt etmeden Dubai ayakları isteyen Avrupalı ve Asya alıcıları için, bir ve iki yatak odalı aralığı çalışabilir bir fiyat parantezi sunar. Deira yakalanması tanımış GCC alıcıları, adanın daha uzun vadeli geliştirme yörüngesi daha anlamlı bulabilirler. Proje, doğal olarak 2027 teslimatı ve mahalle'nin kademeli olgunlaşması yerine derhal kullanım veya yerleşik topluluk altyapısını gerektirmeyen üç ila beş yıl ufuk ile alıcıları hedef almaktadır.