Savanna

Savanna, Emaar Properties tarafından geliştirilen ve Dubai Creek Harbour'da yer alan, şu anda satıştaki sınırlı sayıda kalan konutu bir arada tutan üç binadan oluşan tamamlanmış konut projesidir.

# Üç Bina ve Dubai Creek Harbour'daki Konumu

Dubai Creek Harbour, tarihi körfezin yanı sıra yaklaşık sekiz kilometre kare alanını kapsayarak, Downtown Dubai'nin yaklaşık 12 kilometre doğusunda konumlanmıştır. Bölge, Emaar'ın en iddialı uzun vadeli ana planlarından biridir, bir sahil promenadı, bir perakende merkezi ve konut kumaşının çoğunu çerçevelemekte parkla sabitlenmiştir.

Savanna, bu ana plan içinde düşük-orta yükseklikli konut kümesi olarak yer almaktadır. Üç bina, bir merkezi plaza etrafında tertip edilen, kule yoğunluğu yerine topluluk alanını vurgulayan bir düzeni sunan. İnşaat tamamlanmış ve binalar tamamen teslim edilmiş, bu da Dubai'deki birçok proje aşamasında satın almayı eşlik eden teslim riskini ortadan kaldırmaktadır.

Çevreleyen sokak peyzajı, geniş Creek Harbour ağında yol bağlantısından faydalanmakta, geliştirmeye doğru konum sakinlere bölgenin kendi park ağına doğrudan erişim vermektedir.

# Konutlar, Planlar ve Spesifikasyon

Mevcut konutlar tek ve üç yatak odalı konfigürasyonlar yayılmaktadır. Tek yatak odalı birimler 690 sq ft, AED 1.958.888'de fiyatlandırılmaktadır. Üç yatak odalı daireler 1.701 sq ft'e kadar uzanmakta, AED 4.375.888'de bulunmaktadır. Her iki rakam da belirli birimler için talep fiyatlarını yansıtmakta, mevcut pazarda sınırlı mevcudiyeti bir aralık yerine belirli birimler için.

Tüm daireler yarı döşenmiş teslim edilmekte ve en az bir özel balkon içermektedir. Üç yatak odalı planlar ana yaşam alanları yanı sıra bir hizmetçi odasını dahil etmekte, ana yatak odaları giyinme dolapları ile döşenmektedir. İkincil yatak odaları bütün başında yerleşik depolama kullanmaktadır.

Tek yatak odalı formatında açık plan mutfak ve yaşam düzeni bu ayak izinde alanı kesin olarak yoğunlaştıran pratik bir seçimdir. 690 sq ft'de, plan odaları ayrıştırmak yerine kullanılabilir alanı derleştirmektedir.

Hizmet ücretleri yıllık AED 22-23 per sq ft hareket etmekte, Creek Harbour genelinde orta katman konut fiyatlandırması ile tutarlı.

# Geliştirme İçinde Olanaklar

Savanna'nın amen teklifi basit ve bir resort tarzı projeyi yerine konut topluluğu için uygun. Olanaklar bir topluluk havuzunu, özel bir çocuk havuzunu, açık bir oyun alanını, tam donanımlı bir spor salonunu ve çok amaçlı bir odayı içermektedir.

Dubai Creek Harbour'ın merkezi şehrini erişim, binanın kendisinin çoğaltması gerekmeyen bir perakende ve yemek tabakasını eklemektedir. O merkezi altyapının yakınlığı, ana planın teslim etmesi için tasarlanmıştır.

# Etrafında Dolaşmak: Mesafeler ve Sürüş Zamanları

Dubai Creek Harbour Park 3,2 kilometre uzakta, beş dakikalık bir sürüştür. Perakende, yemek ve sinema kapsayan Dubai Festival City Mall, 5,6 kilometre kadar, yaklaşık on bir dakikada erişilebilirdir.

Downtown Dubai, Dubai Mall ve Burj Khalifa bölgesi dahil, Savanna'dan yaklaşık 12 kilometre, normal trafik koşulları altında otomobil ile yaklaşık on beş dakikadır. Deira International School 6,7 kilometre uzakta, on üç dakikalık bir sürüştür, bu da onu günlük okul yolculuğu içinde pratik kılmaktadır. Jumeira Halk Plajı 16,9 kilometre kadar daha uzakta, otomobil ile yaklaşık yirmi dört dakika.

# Bir Ana Plan Hâlâ Hız Toplamakta İçinde Tamamlanmış Varlık

İnşaat zaman çizelgelerinden çekinen alıcılar için, Savanna basit bir şey sunmaktadır: bir bölgedeki tamamlanmış bina, kendi çevresinde devam etmekte. Creek Harbour hâlâ bir mahalle olarak olgunlaşmakta, tüm perakende, dinlenme ve altyapı programı henüz teslim edilmediği anlamına gelir.

Bu dinamik belirli bir alıcı profili uyar: tamamlanmış, derhal kiralabilir veya işgal edilebilir varlık ve tamsayı karşılığında geliştirme ortamı kabul etmeye istekli, fakat Downtown veya Dubai Marina'da eşdeğer spesifikasyonda zor olan bir fiyat noktasında. Üç yatak odalı AED 4.375.888 genelinde 1.701 sq ft bu daha oluşan bölgelerde çoğaltılması zor bir boyut-fiyat oranını temsil etmektedir.