Samana Ocean Bay

Samana Ocean Bay, Samana Developers tarafından teslim edilen Dubai Islands'taki iki binadan oluşan konut geliştirmesidir ve Q4 2028'de tamamlanmak üzere planlanmıştır. Proje, bir yatak odası, iki yatak odası ve üç yatak odası konfigürasyonlarında 79 daireden oluşmakta, Dubai Islands takımının Merkezi Adası'nda konumlanmakta ve fiyatlandırma yaklaşık AED 3,4 milyondan başlamaktadır.

# İki bina ve Merkezi Adadaki ayarları

Dubai Islands, Deira kıyısından uzanarak, cadde altyapısı ile anakaraya bağlanan ve Dubai Uluslararası Havalimanı'ndan kabaca 8,9 kilometre uzaklıkta konumlandırılan beş insan yapımı adadan oluşmaktadır. Ocean Bay'ın durduğu Merkezi Ada, takımada içinde daha kuruluş parsellerinden biridir ve çok geliştiricilerden geliştirme faaliyeti şu anda bölgeye tanınabilir bir konut karakteri veriyor.

Samana'nın buradaki iki binası kıyı mimari dilinin etrafında tasarlanmıştır: kavisli formlar, geniş cam yükseltmeler ve su kenarı ayarlanması ile ilgili dış son işlemler. İnşaat yakın zamanda başlamıştır, proje şu anda yüzde 4 tamamlanmakta ve bu da alıcıların şimdi giren teslim dört yıl oluşturarak erken yapısal aşamada giriş yaptıkları anlamına gelir.

Ölçek kasten başında kısıtlanmıştır. İki bina içinde yetmişdokuz birim, Dubai standartlarına göre mütevazı bir sayımdir ve bu da başından itibaren topluluğun tonunu şekillendirir.

# Konutlar, düzenler ve belirtim

# Boyut ve yatak odası konfigürasyonları

Bir yatak odası daireler yaklaşık 823 fit²'den başlar ve daha büyük bir yatak odası formatları yaklaşık 1.332 fit²'ye kadar uzanır. İki yatak odası konutları yaklaşık 1.213 fit² ile 1.761 fit² arasında çalışmakta ve projenin fiyatlandırma aralığının merkezi bant işgal etmektedir. Üç yatak odası daireler standart aralıkta 1.839 fit²'ye kadar uzanır ve seçili daha büyük formatlar 2.000 fit²'nin ötesine uzanır ve, koleksiyonun üstünde, bir birim 2.697 fit²'ye yaklaşır.

Dört yatak odası konutları da stok içinde görülür, 2.239 fit² ve 3.075 fit² boyutlarında sırasıyla AED 5,41 milyon ve AED 5,96 milyon'da fiyatlandırılmıştır.

Tüm daireler yarı döşemeli teslim edilir. Mutfaklar Bosch cihazları ile donanmışlardır ve iç mekanlar boyunca yüksek kaliteli malzeme belirtimlerini taşırlar. Proje için genel fiyat aralığı, ana birim gövdesi için AED 3,4 milyon ile AED 4,86 milyon arasında yer almakta ve hizmet ücretleri fit² başına yıllık AED 18 olarak ayarlanmıştır.

# Geliştirme içinde sağlanan olanaklar

Sitede olanaklar listesi kapsamlı yerine odaklanmıştır. Bir yüzme havuzu, jimnastik salonu ve buhar odası çekirdek wellness hükmünü kapsamaktadır. Proje ayrıca bir meditasyon yuvalandırması, bir Zen bahçesi, bir çocuk oyun alanı ve bir şömine özellik alanını içermektedir ve bu bir otel ve yemek bileşenleri ile katmanlı eğlence programlamasından daha çok bir sakin, geri çekil tarzı atmosfere bir yönlendirme önerir.

Bina içinde listelenen otel veya yemek bileşenleri yoktur. Olanaklar kümesi, temel wellness ve eğlence tesislerine sitede erişimi ile düşük yoğunluk yaşamını değer veren sakinleri hedef alan sahibi-meşguller ve satın almak için kiralı yatırımcılara uyar.

# Daha Geniş Şehre Göre Konum

Dubai Islands Plajı gelişmeden 3,3 kilometre uzaklıktadır. One Deira Mall, alan için önemli bir perakende ankörü, 6,4 kilometre uzaklıktadır. Spectrum Nursery genç aileler olan alıcılar için uygun olmak üzere 5,9 kilometre çıkış. Hamriya Park yeşil alan seçeneklerini 6,2 kilometre kadar uzanır.

Havalimanı yakınlığı 8,9 kilometre sık seyahat edenler için pratik bir bağımsızdır ve merkez Dubai kabaca 20 kilometre ulaşılabilir, projeyi kesinlikle merkez işletme ve eğlence kuşağı yerine şehrin kuzey kıyı koridorunda yerleştir. Bu mesafe doğru çerçevelenmelidir: Ocean Bay, merkez bitişik bir adres değil, bir ada adresidir. Takas, su kenarı bağlamı için kentsel yakınlıktır.

# Ocean Bay'a Kimin Uyduğu ve Mevcut Pazarda Nereye Oturt Olduğu

Samana, birkaç Dubai alt pazarlarda daire projeler sunmak, genellikle mülkiyete yönetilebilir bir giriş veya açıkça tanımlanmış bir kiralık getiri oyun oynayan alıcıları hedef almak için bir desen geliştirmiş. Ocean Bay bu mantığa uyar, şehir boyunca karşılaştırılabilir su kenarı ürün ile ilgili olarak erişilebilir fiyat noktalarında bir ve iki yatak odası daireler ile.

Dubai Islands konumu daha uzun vadeli bir boyut ekler. Bölge hala olgunlaşıyor ve bu, hem fırsat hem de sabır tanıtıyor bir gereklilik olarak. Şu anda yüzde 4 inşaat tamamlanmasında işleme yapmayan alıcılar bu binaya yanı sıra daha geniş master plan vizyonun ön muhasebesi yapıyor. İngiltere, Avrupa veya Asya'dan Palm Jumeirah veya Dubai Harbour'un daha yüksek mutlak değerlerine işleme yapmadan Dubai mülke çeşitlendirmeleri isteyen uluslararası alıcılar için, Ocean Bay daha düşünülmüş bir fit² fiyatında kıyı adresini sunmakta, havalimanı dokuz kilometre altında olup teslim Q4 2028'e ayarlanmıştır.