Saas Heights

Saas Heights, Abu Dhabi'nin Al Reem Island'ında SAAS Properties tarafından geliştirilen ve AED 2,12 milyondan başlayan tam donanımlı bir ve üç yatak odalı apartmanlar sunulan konut kulesiydir. Teslim tarihi Q1 2028 olarak planlanmaktadır.

# Kule ve Al Reem Island'da konumu

Al Reem Island, Abu Dhabi'nin kuzeydoğu kıyısından biraz açıkta konumlanmış olup bir dizi köprü ile ana karaya bağlıdır ve şu anda başkentin birincil konut adreslerinden biri olarak yerleşmiştir. Ada, geçtiğimiz on yıl boyunca tutarlı mid-to-high-rise geliştirme boru hattı çekmiş ve Saas Heights bu bağlamda kasıtlı olarak sınırlı yedi birim konut sayısı ile tek bir binada yerleşmiştir.

Bu rakam üzerinde durmaya değer. Al Reem Island'daki çoğu kule onlarca katlı ve yüzlerce apartmandan geçer. Saas Heights farklı bir mantık üzerinde faaliyet göstermektedir. Konvansiyonel kule bloğundan daha ziyade bir butik ikametgaha daha yakın olmakta, geliştirici kat başına beş konutu kasıtlı bir tasarım kısıtlaması olarak belirtmektedir. Sonuç, koridorları ve olanak mekanları sıradan bir yüksek trafikli populasyondan daha az hanelerle paylaşılan bir binasıdır.

# İkamet, düzenler ve özellik

Mevcut iki birim tür söylentili bir aralık kapsamaktadır. Bir yatak odalı apartmanlar 1.014 ile 1.072 square feet arasında çalışmakta, AED 2,12 milyon ile AED 2,24 milyon arasında fiyatlandırılmaktadır. Üç yatak odalı apartmanlar önemli ölçüde daha geniştir, 3,239 ile 3,371 square feet arasında, fiyat talepleri AED 4,96 milyon ile AED 5,10 milyon arasındadır.

Tüm birimler tam donanımlı olarak teslim edilmektedir. İtalyan mobilya geliştirici tarafından belirtilmiştir. Mutfaklar tamamen montajı yapılmıştır. İç mekan bitişleri ahşap görüntülü zemini, aydınlatma, iklim ve güvenliği kapsayan akıllı ev sistemi içermektedir. Geliştirici ayrıca VLED teknolojisini kullanan saflaştırılmış hava kondisyonlandırma sistemi ve tüm boyunca yumuşak filtreli suyu belirtmektedir.

Tavana kadar pencereler bina genelinde tutarlı bir özelliktir. Sakinleri Al Reem Island'ı karakterize eden su manzaralarına yönlendirmektedir.

# Sağlık, boş zaman ve sosyal kullanımlar arasındaki olanak sağlanması

Saas Heights'te olanak programı bina ölçeğine kıyasla geniştir. Wellness sağlama egzersiz salonu, özel hanımlar spor merkezi, yoga ve esnetme alanları, tuz terapisi spa ve hem kapalı hem de açık yüzme havuzlarını kapsayan alanları içermektedir.

Sosyal ve eğlence mekanları özel sinema, oyun ve eğlence bölgesi, prestijli lounge ve toplantı odası ve büyük etkinlik salonu içermektedir. Topluluk mutfağı aksi takdirde resmi olarak eğilen bir liste için daha resmi olmayan bir register ekler. Küçük çocuklu aileler, bina içinde özel bir oyun alanı bulacaktır.

# Tuz tedavisi bir farklılaştırıcı olarak

Tuz terapisi odaları Abu Dhabi konut kuleleri içinde nispeten nadirdir. Bunların burada spa yanında dahil edilmesi, olanak felsefesinin yalnızca spor performansından ziyade sağlık ve iyileşme doğrultusunda yöneldiğini işaret etmektedir.

# Bağlantılar ve yakın çevre

Bina yürüyüş mesafesinde Redwood Montessori Nursery (0,4 kilometre) ve Shams Boutik perakendesi (0,5 kilometre) içindedir. Shams Coast East, su kıyısı boş zaman hedefi 0,8 kilometre uzaklıktadır. Al Fay Park, Al Reem Island'ın daha geniş yeşil alanlarından biri, projeden 1,1 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.

Zayed International Airport 32 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafe ada konumu için Abu Dhabi'de olağandışı olmayıp havaalanını başkentin ana arter yolları boyunca doğrudan bir sürüş içinde yerleştirir.

# Bu binayı kimin uyduğu ve pazar içindeki konumu

Birim sayısı ve donanım paketi birlikte belirli bir alıcı profilini işaret etmektedir: kısa süreli veya kurumsal kiracı pazarı için tek bir apartman satın alan yatırımcı ve gizlilik isteyen ancak ameniterlerdeki azalmayı istemeyen mülk sahibi. Üç yatak odalı birimler, 3.200 sq ft'den fazla, İtalyan döşemesi dahil, Avrupa veya GCC şehirlerinden yerleşen ve merkezi Abu Dhabi adresi yerine alan ve özelliği öncelik veren ailelerle konuşmaktadır.

Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına AED 16 ile 18 olarak belirtilmektedir. Boyut aralığının alt ucundaki bir yatak odalı apartman için bu yaklaşık olarak yıllık AED 16.000 ile 18.000'e eşittir. Bu, Al Reem Island kuleleri olan mid-to-upper kademeye uygun bir rakamdır.

Abu Dhabi'yi Dubai'nin daha doymuş yatırım ortamına kıyasla değerlendiren alıcılar için Al Reem Island daha sessiz ancak giderek güvenilir bir alternatif sunmaktadır. Saas Heights, kısıtlı birim sayısı ve donanımlı teslimatı ile içinde belirli ve savunulabilir niş yer almaktadır.