Rotana Residences North Tower

Rotana Residences North Tower, Royal Development Holding tarafından geliştirilen ve Abu Dabi'nin Al Reem Adası'nda yer alan bir konut projesidir. Şu anda inşaat halinde olan tek kule, bir ile dört yatak odası dairelerini sunarken Rotana'nın otelcilik geçmişinden fayda sağlayan markalı konut olarak konumlandırılmıştır.

# Kule ve Al Reem Adası'ndaki ortamı

Al Reem Adası, Abu Dabi Adası'nın kuzeydoğu kıyısında yer almakta olup, iki dekad boyunca zapt edilmiş arazi olmaktan Emirliğin daha kurulu karma kullanımlı adreslerinden biri haline evrilmiştir. Bölge şimdi su kenarı peyzaj özellikleri onu Abu Dabi'nin daha kapalı merkez mahallelerinden ayırırken, konut, perakende, sağlık ve okul altyapısında kayda değer nüfusunu barındırmaktadır.

Rotana Residences North Tower bu bağlamda tek binadan oluşan geliştirme olarak yer almaktadır. Proje inşaat döngüsü başında yer almakta olup, hazırlık ilerlemesi şu anda yüzde sıfırdadır, bu sebeple alıcılar geliştirici tarafından onaylanacak tamamlanma tarihleriyle kapıdan satın almaktadırlar. Bu zaman çizelgesi ile rahat olan yatırımcılar veya son kullanıcılar için giriş noktası inşaat halinde olmayan aşamayı yansıtmaktadır.

# Konutlar, düzenler ve teknik özellik

Kule hedefli daire türü seçimi barındırmaktadır. Tek yatak odası üniteler 1,057 m² boyutu ve 1,608,000 AED fiyatlandırılmakta. İki yatak odası daireler 1,400 m² kapsamında 2,338,000 AED'den başlamakta olup, üç yatak odası evler 2,100 m²de 3,695,000 AED'ye ulaşmaktadır. Aralığın üst kısmında, 5,348 m²'lik dört yatak odası konut 8,500,000 AED fiyatı taşımaktadır.

Bunlar Abu Dabi yüksek kule standartlarına göre cömert oranlardır; özellikle iki ve üç yatak odası seviyeleri, ada'da başka yerlerde daha yoğun kulelerde kat alanlarının sıkışma eğilimi göstermektedir.

Mobilyalandırma kısmenledir. Mutfaklar döşenmek durumunda gelmekte olup, her dairenin geri kalanı mobilyasız teslim edilmektedir. Bu düzenleme kendi iç mekanları belirtmeyi amaçlayan alıcılara uygundur ve yatırımcılara kiralık pazara hazırlarken yüzey kalitesi üzerinde esneklik verir. Hizmet ücretleri yıllık m² başına 19 AED olarak belirlenmiştir.

# Paylaşılan alanlar arasında olanak sağlama

Binanın toplu teklifi, bu tür bir konut kulesinin teslim edilmesi beklenen birincil kategorileri kapsamaktadır. Açık havada yüzme havuzu ve ayrı çocuk havuzu boş zaman deckin çıpa atmaktadır. Fitness merkezi, koşu yolu ve padel mahkemesi aktif yaşam tarzı segmentini ele almakta olup, treadmill odasından fazlasını beklemeye başlamıştır. Sosyal altyapı sakinler salonu, çok amaçlı salon, BBQ alanı ve çocuk oyun alanına kadar uzanmaktadır.

Genişlik bu ölçekteki bir kule için makuldür. Olanak listesinde hiçbir şey Abu Dabi'nin orta ila üst konut segmenti için sıra dışı değildir, ancak padel mahkemesi pratik bir eklentisidir ve bu da spor tasarlanmış saatler boyunca UAE topluluklarında nasıl gömülü olduğunu yansıtmaktadır.

# Bağlantı ve Al Reem Adası adresi

Al Reem Adası şehrin ana arteriyel ağına beslenen köprüler aracılığıyla merkezi Abu Dabi'ye bağlantı kurmakta olup. Abu Dabi Global Market Square, Al Maryah Adası'ndaki finansal bölge, kısa bir sürüş içinde yer almaktadır. Ada'nın kendisi, rutin görevlerin nadiren alan dışına çıkmasını gerektiren perakende ve yemek yeme ekosistemini taşımaktadır.

Bu listeleme için özel yakındaki işaretler sağlanmamıştır. Alıcılar taahhüt etmeden önce tercih edilen okullar, sağlık sağlayıcıları ve işe gidiş yollarına yakınlık üzerine kendi tediyelerini yürütmek gerekir.

# Bu projenin uygun olduğu kişiler

Bir yatak odası için 1,6 milyon AED'den dört yatak odası 8,5 milyon AED'ye kadar fiyatlandırma aralığı, Rotana Residences North Tower'ı Al Reem Adası pazarının orta katmanına konumlandırmaktadır. Bu parantez birincil ikamet ile marka tanınırlığı eklenmiş Abu Dabi merkezli profesyonelleri çekmekte olup, ada'nın kurulu kiralık talebine ve Rotana markasının bağlı olduğu göreceli güvenliğine çekilen GCC veya Avrupa yatırımcılarını çekmektedir.

8,5 milyon AED'deki dört yatak odası ünitesi 5,348 m² boyunca tamamen farklı bir alıcıyı hedeflemekte olup. Büyük olasılıkla Rotana markasının ima ettiği otel tarzı olanak yığını üzerine hacim araştıran bir aile.

Erken inşaat aşaması göz önüne alındığında, alıcılar tipik iki ila dört yıllık kapıdan planlanan ufka faktörü koymalı ve alacak almadan önce projenin tamamlanma zaman çizelgesinin Al Reem Adası'ndaki Abu Dabi'nin mevcut tedarik boru hattı ile nasıl uyumlu olduğunu değerlendirmelidir.