Riviera Beach Front

Riviera Beach Front, Azizi tarafından geliştirilen, Meydan One'da Azizi Riviera master topluluğu içinde 43 apartmanı ve üç binadan oluşan bir tamamlanmış konut projesiydi. Stüdyolar ve bir ve iki yatak odalı rezidanslar yarı mobilyalı olarak teslim ediliyor; fiyatlar şu anda 1.449.000 AED'den 2.310.000 AED'ye kadar değişiyor.

# Meydan One'da su kenarında üç bina

Azizi Riviera at Meydan One, Downtown'ın yerleşik şebekesi ile Nad Al Sheba'nın açık genişlikleri arasında oturan orta Dubai'nin bir kesimini işgal ediyor. Riviera Beach Front, topluluk su kenarı çevre noktasında yer alıyor; üç düşük-orta katlı bina, iç sokaklara veya podium seviyesi rekreasyona dönüş yerine doğrudan suya doğru duruyor.

Mimarisi, daha geniş Riviera geliştirmesine ortak olan görsel dil izlediği: temiz yatay çizgiler, cömert cam ve günışığını apartmanlara çekmek için tasarlanan cephe. Ölçek kasıtlı olarak sınırlanmıştır. Üç bina genelinde kırk üç rezidans, projeyi bir geleneksel kule blok yerine bir butik ikamet yakınlığını daha yakın bir yoğunluğa yerleştirir; bu hem ortak rekreasyonun kalitesi hem de iç yaşam karakteri açısından sonuçları vardır.

İnşaat tamamlanmış, bu Dubai'de proje aşaması satın almalarla birlikte gelen yürütme riskini ortadan kaldırıyor. RERA emanet hesabı (011137929019) kaydediliyor ve geliştirme 30 Aralık 2025 teslim tarihi taşıyor.

# Rezidanslar: zemin planları, boyutlar ve bitiş

Birim karışımı stüdyolardan iki yatak odalı apartmanlara kadar uzanıyor. Stüdyolar 396 ila 494 metrekare arasında değişiyor; 1.399.000 AED'den fiyatlandırılıyor. Tek yatak odalı apartmanlar daha geniş bir bant işgal ediyor: çoğunluk 642 ve 659 metrekare arasında oturuyor; 2.255.000 AED'den; daha küçük bir grup daha büyük tek yatak odası birimleri 956 metrekareye ulaşıyor; 3.147.000 AED'den fiyatlandırılıyor. İki yatak odalı apartmanlar 1.006 ila 1.129 metrekare arasında değişiyor; 3.450.000 AED'den.

Yarı mobilyalı teslimat, tersaneler, döşenmiş mutfaklar ve banyo donanımlarının dahil olduğu anlamına gelir. Alıcılar yumuşak mobilyalar ve mobilya üzerinde kontrol tutar; bu, mevcut parçalar veya belirli bir iç mekan yönü olan kişiler için önem taşır.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 16 AED'de belirlenmiş; bu rakam, beklenen kiralama getirisi veya tutma maliyetine karşı dikkatle modellenecek bir rakam.

# Su kenarı etrafında yoğunlaştırılmış rekreasyon

Riviera Beach Front'taki ortak tesisler, genel kule rekreasyonu yerine su kenarı konumlandırmasını yansıtıyor. Su kenarı alanları ve bir yüzme havuzu dış sağlamayı anchorlar. Bir jakuzzi, barbekü alanı ve zen bahçesi dış sunumunu uzatır. Bir yoga stüdyosu, spor salonu ve açık hava oyun alanları yaş grupları arasında aktif kullanımı kapsar; çocuk oyun alanı ve perakende çıkışları günlük ev kolaylığı sunarlar.

Liste odaklı yerine kapsamlıdır. Daha büyük Emaar veya Sobha master topluluklarının rekreasyon kataloglarına alışkın alıcılar, ölçek farkını görecekler; ancak 43 birimlik bir proje için, rekreasyonun yerleşik oranı olumludur.

# Dubai yol ağında Meydan'ın konumu

Meydan One, Dubai Uluslararası Havaalanı ile Downtown çekirdek arasında kabaca eşit mesafede yer alıyor. Dubai Mali merkezinde 13 kilometre; normal koşullar altında 15 dakikalık bir yürüyüş. Burj Khalifa 13.2 kilometre; yaklaşık 16 dakika. DXB Havaalanı 16.7 kilometre; tipik olarak yolda 29 dakika.

Aileler için okullara yakınlık pratik bir avantaj. Kuzey Londra İş Koleji 1.6 kilometre; beş dakikalık bir sürüş. Hartland International School 1.7 kilometre; eşit olarak yakın. Nad Al Sheba Parkı, önemli bir açık rekreasyon alanı, 3.8 kilometre güneyde, yedi dakikalık araçla. Meydan Dubai Malı 4.4 kilometre, beş dakika içinde ulaşılabilir.

Adres, Dubai'nin çoğu orta mesafe mahallesi gibi araba bağımlıdır; ancak konumlandırma, Marina veya JBR'ye ve gelen yolculukları yavaşlatan ağırlık koridorlarından kaçıyor.

# Bu geliştirme kimi uygun ve piyasada yer

1.449.000 AED girişinde ve inşaat zaten tamamlanmış, Riviera Beach Front, belirli bir konum işgal ediyor: Palm Jumeirah veya Dubai Harbour'da karşılaştırılabilir su kenarı envanteri iyi altında oturan bir fiyat noktasında tamamlanmış bir su kenarı rezidansı sunarken, tipik çok yıllık bekleme ticaretinin ticareti olmayan ticaret yapıyor.

Alıcı profili, muhtemelen birincil veya ikincil rezidans ile gerçek su erişimi arayan son kullanıcılar veya sermaye takdir hızından getiri önceliği yapan yatırımcı arasında bölünüyor. Meydan One koridoru, bölge etrafında altyapı olgunlaştıkça dikkat çekmeye devam ediyor. Kapsanan bir hizmet ücreti ve tamamlanmış bir durum olan 43 birimlik bir bina, Dubai'nin su kenarı arzını egemen kılan toplu sürümü kuleleri farklı bir teklif; ve bu ayrım, karşılaştırma işini yapmış alıcılar için gerçek ağırlık taşır.