Riviera Azure

Riviera Azure, Azizi tarafından inşa edilen ve Mohammed Bin Rashid City'de Meydan One içindeki Azizi Riviera master planı kapsamında konumlandırılan tamamlanmış bir konut binasıdır. Proje tek bir gökdelende 18 residanstan oluşmakta ve Temmuz 2025'te teslim gerçekleştirilmiştir.

# Kule ve Meydan One İçindeki Konumu

Azizi Riviera at Meydan One, Mohammed Bin Rashid City'nin kuzey kenarında yer alan şehrin merkez koridorunun en iddialı planlı topluluklarından birinin içinde geniş ölçekli karışık kullanımlı bir bölge işgal etmektedir. Alan, peyzajlı su kıyı caddelerinin, kristal bir lagünün ve Fransız şehir tasarımı çizgisi üzerinde tasarlanan bir perakende bulvarının özelliği taşımaktadır. Bu bağlamda Riviera Azure, bağımsız bir konut adresi işlevi görür: bir bina, 18 birim, tamamlanmış ve oturum için hazır.

Ölçek, daha geniş master plana kıyasla kasıtlı olarak mahrem karakterlidir. Birçok Azizi Riviera binası yüksek hacimlerde çalışırken, bu özel adres sakinleri ve ortak alanları paylaşan çok daha küçük bir havuz sunmaktadır.

# Residanslar: Düzenleme, Ölçek ve Spesifikasyon

Bina 1.292 sq ft ölçeyinde tek birim konfigürasyonunda yer almakta ve AED 10.290.999 fiyatındadır. Tüm residanslar yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir.

Daha geniş Riviera Azure sunumunda, birim karışımı 340 ila 441 sq ft arasında stüdyoları, AED 1.137.000 ile AED 1.376.000 arasında fiyatlandırılmış, ve yaklaşık 687 ila 808 sq ft'ye kadar uzanan bir yatak odalı daireler, AED 1.901.000 ile AED 2.329.000 arasında satış fiyatlarıyla kapsamaktadır. Üst uçta, dört yatak odalı residanslar 7.029 ila 7.732 sq ft arasına ulaşmakta, AED 28.240.000 ile AED 31.223.000 arasında fiyatlarla sunulmaktadır. Yayılım, tek bir adres içinde birden fazla alıcı profilini hizmet etmek için tasarlanan bir projeyi göstermektedir.

# İç Mekanlar ve Bitiş

Geliştirici spesifikasyonu, Calacatta mermer duvar işlemlerini, porselen zeminleri ve Siemens mutfak aletlerini (buzdolabı, fırın, mikrodalga, elektrik ocağı ve bulaşık makinesi dahil) referans vermektedir. Yatak odası alanları özel depolama ve avize aydınlatması özelliği taşımaktadır. Yarı mobilyalı teslim, demirbaşların, entegre mobilyaların ve mutfak ekipmanının dahil olduğu, ancak yumuşak mobilyalar ve kişisel eşyaların ayrı temin gerektirdiği anlamına gelmektedir.

Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına AED 16 olarak belirlenmiştir.

# Sahada Sunulan Olanaklar

Binanın olanak listesi yüzme havuzu, spor salonu, sinema salonu, açık hava sineması, lounge alanı, zen bahçesi, çocuk oyun alanı, sahil alanları, yeme içme mekanları, oto yıkama ve çamaşırhane kapsamaktadır. 18 birimlik bir bina için bu, iyi donanımlı bir olanak listesini temsil etmektedir. Sakinler bu alanları küçük bir sakin tabanı arasında paylaşmakta, bu da kullanılabilirlik ve ortam açısından pratik çıkarımlar taşımaktadır.

Açık hava sineması ve zen bahçesi daha az standart kapsamlar olup, projenin sadece metrekare yerine düşünülmüş toplu tasarımı değerleyen alıcılara yönelik konumlandırıldığını göstermektedir.

# Dolaşım: Okullar, Havaalanları ve Merkez Dubai

Hartland International School 1,7 km uzaklıkta, beş dakikalık bir araç yolculuğu mesafesindedir. North London Collegiate School 1,6 km'de yer almakta, araç ile yine beş dakika mesafesindedir. Her ikisi de uluslararası müfredatlı kuruluş olup, Avrupa ve GCC aileleri için yerleşimi planlayan aileler için önemlidir.

Nad Al Sheba Park yedi dakika içerisinde ulaşılabilir. Meydan Dubai Mall 4,4 km uzaklıkta dört dakikalık araç mesafesindedir. Dubai Mall ve Burj Khalifa yaklaşık 13 km güneyde yer almakta, trafiğe bağlı olarak 15 ila 16 dakikalık bir araç yolculuğu çağrıştırmaktadır. Dubai International Airport 16,7 km uzaklıkta, yol trafiğinde ortalama 29 dakika mesafesindedir.

Konum, Downtown ve Business Bay'de tipik olan tıkanıklığın çok net bir şekilde dışında yer almakta, her ikisine de makul erişim imkanları sağlamaktadır.

# Bu Binayı Kim Alır ve Pazardaki Yeri

Riviera Azure, Azizi Riviera'nın erken aşamalarının piyasaya girmesi bu yana Aljada bölgesinin olgunlaştığı tamamlanmış bir varlıktır. İnşaat riski sıfır, emanet hesabı kayıtlı ve bina şu anda oturum için uygun durumdadır. Londra, Avrupa başkentleri veya GCC şehirlerinden Dubai tabanı arayan alıcılar için bu, hazırlık öncesi zaman çizelgeleri etrafında birincil endişeyi ortadan kaldırmaktadır.

Yedi bin sq ft'nin üzerinde ve AED 28 milyonun üzerinde fiyatlandırılan dört yatak odalı birimler, villa alıcılarına sunulan ve olanak erişimi ile yönetilen bir ortam karşılığında yüksek kat apartman yaşamı dikkate almalarını istenen bir kayıtla daha tutarlıdır. Bir yatak odalı parantez, AED 1,9 milyondan başlayarak, tamamlanmış, kiracı hazır bir bina içinde ve etrafında tanınabilir altyapı geliştiren bir bölge içinde getiri arayan yatırımcılardan ilgi çekecektir. Meydan One konumu şu anda Palm Jumeirah veya Downtown Dubai'ye kıyasla daha az prestij taşımakta, ancak temeller, okullar, parklar, perakende erişimi ve karayolu bağlantısı yerinde durumda bulunmaktadır.