Riviera 67

Riviera 67, Meydan One'daki Azizi Riviera master planı içinde yer alan, Mohammed Bin Rashid City'de Azizi Developments tarafından geliştirilen tamamlanmış bir konut kulesini temsil etmektedir. Bina 2025 yılının ikinci çeyreği öncesinde pratik tamamlanmaya ulaşmış olup, stüdyodan daha büyük çok yatak odalı evlere kadar apartmanları ile tamamen teslim edilmiştir.

# Kule ve Azizi Riviera içindeki konumu

Azizi Riviera, geçtiğimiz birkaç yıl içinde MBR City'de şekil almış olan daha iddialı orta pazara ila premium master planlardan biridir. Paylaşılan bir kristal lagün etrafında ve bir perakende bulvarı etrafında düzenlenmiş düzinelerce düşük ila orta yükseklikli konut binalarından oluşan bu topluluk, gevşek bir mimari referans noktası olarak Akdeniz konut çeyreğine sahiptir. Riviera 67, bu yapı içindeki tek bir kuledur ve yüzde 100 tamamlanmıştır.

Daha geniş Riviera bölgesinin ölçeğini anlamak değerlidir. Bu, bir hizmet yolunda tek bir bina değil, paylaşılan altyapı, peyzaj çalışması ve su kıyısı ile halihazırda teslim edilmiş planlı bir şehir mahallesidir.

# Konutlar, düzenler ve bitirme

Riviera 67'deki apartmanlar düşük uçta yaklaşık 365 metrekare kare, boyut aralığının üst ucunda ise 1.611 metrekareyi biraz aşmaktadır. Bu yayılım stüdyo alıcılarını ve iki yatak odalı bir ev arayanları barındırmakta olup, belirli düzen konfigürasyonları proje şu anda stoğu tamam olarak listelenmesi göz önüne alındığında mevcudiyete tabidir.

Geliştirici'nin Riviera serisi için orijinal özelleme İtalyan mermer döşeme, premium ahşap imalat, özel aydınlatma ve takılı mutfakları kaynaklamaktadır. Riviera 67 üniteleri döşemesiz teslim edilmekle olup, bu kendi uyumlandırmalarını belirlemek niyetindeki alıcılara veya MBR City'nin tamamına yerleşmiş profesyonel kiracı tabanına kiralamayı amaçlamaktadır.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 14 ila 17 AED'de çalışmakta, bu da bölgedeki karşılaştırılabilir bitmiş ürünle eşdeğerdir.

# Olanaklar ve paylaşılan tesisler

Olanaklar listesi, bu fiyat seviyesinde tamamlanmış bir konut kulesinden beklenen temellerini kapsamamaktadır: bir spor salonı, yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol kortu, çocuk oyun alanı, kapalı sinema ve kulüphane. Azizi Riviera kristal lagünü erişimi dahil edilmekte, bu da tamamlanmış ürünü şehir içi topluluklara kıyasla karşılaştırılabilir özellemeyle karşılaştırdığında hala master plan'ın daha somut ayırt edicilerinden biri kalır.

# MBR City'deki tamamlanmış bir varlık olgunlaşan bir bölgede

MBR City, son üç ila dört yıl içinde ağırlıklı olarak özlemle dolu bir adresinden işlevsel bir konut bölgesine geçmiştir. Altyapı yerde, lagün operasyonel ve bulvar perakendesi aktivdir. Bölgeyi geliştirme aşamasından geçmiş alıcılar için, Riviera 67 inşaat riski taşımayan bir varlığa giriş noktasını temsil etmektedir.

# Bu uyduğu alıcı profili

Fiyat aralığı, kabaca AED 1.15 milyondan yaklaşık AED 10 milyona kadar, geniş bir satın alıcı tayfını çekmektedir. Alt uçta, getiri odaklı yatırımcılar ve ilk giriş Dubai alıcıları, bilinen bir hizmet ücreti ile tamamlanmış, lagün erişimi ürün bulacaklardır. Üst uçta, daha büyük apartmanlar, villa arsası ve inşaat zaman çizelgesi olmaksızın bitmiş MBR City adresi arayanları ve malık-kullanıcıları uydurmaktadır. GCC, Avrupa ve Asya alıcıları için işlem kesinliğini önceliklendirmekle, tamamen teslim edilmiş bina dış planla etrafındaki kurulan topluluk ile birlikte, işlem riski profilinden farklı bir risk profili taşımakta, bu ayrım yeni başlatmaların tamamında teslim zaman çizelgeleri sınava tabi kalan pazarda giderek daha alakalı olmaktadır.