Riviera 63

Riviera 63, Azizi Development tarafından geliştirilen ve Mohammed Bin Rashid City'de Meydan One içinde yer alan tamamlanmış bir konut kulesdir. Bina Temmuz 2024'te teslim edilmiş olup, stüdyo, tek yatak odalı ve iki yatak odalı konfigürasyonlar içinde 104 daire sunmaktadır ve mobilyasız teslim edilmektedir.

# Kule ve Azizi Riviera içindeki konumu

Azizi Riviera, MBR City içinde geniş ölçekli, aşamalı bir master plandır ve özel yol erişimi ile birlikte kümelenmiş bir dizi orta yükseklikli konut binası etrafında yapılandırılmıştır. Bina 63, geliştirmenin merkezi olanaklar belkemesi içinde, peyzajlı bir boulevard ve geniş topluluğuna konut kimliğini veren kristal göleti yanında yer almaktadır.

Çevreleyen master planın ölçeği önemlidir. Azizi Riviera bir bütün olarak düzinelerce bina kaplamakta, Riviera 63'ün tek başına bir bina bağımsız olarak sürdüremeyeceği paylaşılan altyapı ve olanaklar yatırımından faydalanması anlamına gelmektedir. Tamamlanmış durum, 100 yüzde hazırlık ilerleme ile, bu aşamada giriş yapan alıcıları herhangi bir inşaat veya teslim riskinden kaldırmaktadır.

# Konutlar, düzenler ve şartname

Bina içinde 104 daire üç türe bölünmektedir. Stüdyolar 333 ile 402 square foot arasında değişmektedir. Tek yatak odalı daireler 524 ile 659 square foot arasında çalışmaktadır. İki yatak odalı birimler 740 ile 903 square foot arasında değişmektedir ve daha büyük bir daire taşıma maliyetleri olmaksızın ikinci bir yatak odası arayan bireyler için pratik bir giriş noktası sunmaktadır.

Bitiriş malzemeleri İtalyan mermer zemin, Premium ahşap marangozluk ve bütün boyunca özel aydınlatma içermektedir. Mutfaklar donatılmıştır. Panoramik cam asansörler binaya hizmet etmektedir. Daireler mobilyasız teslim edilmektedir; bu kendi içleri belirtmek veya profesyonel esasına dayanarak kiralama niyetinde olan alıcılara uyar.

Hizmet ücretleri yıllık square foot başına 10 ile 20 AED arasında değişmektedir; bir aralık Riviera master planı içinde paylaşılan olanaklar yükümlülüklerini yansıtmaktadır.

# Riviera master planı içinde olanaklar

Bina 63'ün sakinleri, tek bir bina tesislerinin aksine, daha geniş Azizi Riviera olanakları uygunsundan çıkmaktadırlar. Kristal gölet ve kumlu plaj sakinlere ayrılmış, yüzme ve su sporları için tasarlanmıştır. Sonsuz bir havuz, spor merkezleri ve koşu pistleri daha rutin günlük kullanıma hizmet etmektedir. Bisiklet pistleri ve ızgara alanları açık eğlence için seçenekler eklemektedir.

# Çocuk tesisleri ve yeşil alan

Çocuk oyun alanları ve peyzajlı parklar ve yeşil alanlar olanaklar karışımını tamamlamaktadır. Kafeler, restoranlar, perakende dükkanlar, süpermarketler ve kolaylık dükkanları bulunan bir boulevard binadan yürüyüş mesafesinde yer almaktadır, günlük hata için drive ihtiyacını kaldırarak.

Bir iş salonu, evden çalışan veya özel ofis kirasında bir adanmış ayar olmadan profesyonel bir ortam gerektiren sakinlerin ihtiyaçlarını ele almaktadır.

# MBR City: daha geniş bölge bağlamı

Mohammed Bin Rashid City, Dubai'nin daha geniş kentsel geliştirme bölgelerinden biridir; konut, eğlence ve altyapı yatırımının karışımı etrafında inşa edilmiştir. Konumu Downtown Dubai ile daha geniş Al Quoz ve Nad Al Sheba koridorları arasında, şehrin ticari merkezine makul bir erişim mesafesi içinde konumlandırmaktadır; ancak alıcılar mevcut seyahat sürelerini kendi spesifik hedeflerine doğrulamayı tercih etmelidir.

Dubai Kanalı MBR City'nin unsurları boyunca çalışmaktadır, puramente suburban bir ortam olarak okuması yapılmış olan şeye su kenarı karakteri eklemektedir. Yeşil alan bölge boyunca kasıtlı bir tasarım önceliğidir.

# Meydan koridoru içinde tamamlanmış, düşük entriş giriş

Riviera 63, spesifik bir alıcı profilini uyar: bu postcode'da stüdyo ve tek yatak odalı birimler destekleyebilir bir fiyat noktasında, geniş ölçekli bir topluluktaki tamamlanmış bir daire arayan ve gerçek olanaklar altyapısına sahip birisi. Birim türleri arasında kaydedilen en yüksek sorulma fiyatı, iki yatak odalı daire için yaklaşık AED 2,4 milyona ulaştı.

Bina'nın birincil pazar seviyesinde stok dışı durumu, satın alma rotaları şimdi ikincil pazar boyunca çalışmaktadır. Kesinlik önceliklendiren alıcılar için, bu bir dezavantaj değildir. Bina tamamlanmıştır, anında kiracılı veya meskun ve aynı bölgedeki tüm off-plan işlemleri yatırımcıların soğurması gereken hiçbir yürütme riskini taşımamaktadır.