Riviera 28

Riviera 28, Azizi Developments tarafından geliştirilen, Mohammed Bin Rashid City'deki Meydan One'daki Azizi Riviera masterplanı içinde konumlanmış bir tamamlanmış konut yapısıdır. Tek yapı, birimleri 2023 yılının üçüncü çeyreğinde teslim etmiş, şu anda tamamen teslim edilmiş durumdadır ve tek yatak odalı daireler mevcut tipoloji oluşturmaktadır.

# Bina ve Azizi Riviera içindeki konumu

Azizi Riviera, MBR City'deki daha geniş karma kullanımlı girişimlerden biri olup, Downtown Dubai'nin kuzeydoğusunda, on milyonlarca square foot planlı kentsel geliştirmeden oluşan bir bölge yer almaktadır. Masterplan, orta yükseklikli konut blokları, perakende koridorları, sahilfront promenadları ve binalar arasında dolaşan peyzajlandırılmış açık alanı birleştiren, kabaca bir Fransız Akdeniz estetiklerini çizmektedir. Riviera 28, bu daha geniş kumaş içinde, topluluğun 69 binasından biri olarak yer almaktadır.

Çevre masterplanın ölçeği, alıcılara önemlidir. Azizi Riviera tek başına bir kule değil, fakat bir mahalle oluşumudur; perakende bölgesi ve sahilfront alanlarının zaman içinde yürüyüş yapılabilir bir ortam oluşturması öngörülmektedir. Riviera 28'in kendisinin tamamlanmış durumu, alıcıların tamamlanmış ürünü doğrudan değerlendirmesine izin vererek, oluşturulmakta olan dönerlerden çalışmaya izin verme konusundan uzaklaşmak anlamına gelmektedir.

# Daireler: düzen, boyut ve bitiriş

Yapı, tek yatak odalı daireler sunmaktadır. Kayıtta bulunan belirli ünite 800,95 square feet ölçmekte, AED 2.619.000 fiyatlandırılmaktadır. Bu, yaklaşık AED 3.270 square foot başına rakamı verir, geniş biçimde MBR City orta pazarı tamamlanan stok aralığıyla tutarlı bir rakamdır.

Daireler döşemesiz teslim edilmektedir, alıcıların iç kısımları kendi standartlarına göre belirlemelerine izin vermektedir. Hizmet ücretleri yıllık square foot başına 10 ila 20 AED arasında değişmekte, yatırımcılar için getiri hesaplamalarına veya sahip-meşgul sakinler için tutma maliyetlerine etkilenmek üzere bir aralıktır.

# Sahada yer alan imkan sağlanması

Yapı, bir yüzme havuzu, bir zen bahçesi, bir yoga bölgesi, barbekü oturma, sakinler salonu ve bir dış oyun alanı içermektedir. Liste işlevsel olup kapsamlı değildir ve Riviera 28'in, daha geniş masterplan seviyesinde boş zaman altyapısının çoğunu taşıyan daha geniş bir topluluk konut yapısı içindeki konumunu yansıtmaktadır.

Aileler için, dış oyun sağlanması ve daha geniş Riviera geliştirmesi içindeki yeşil alan yakınlığı, tam bir otel tarzı imkan sağlanmasının işletme ek yükü olmadan günlük gereksinimler ele almaktadır.

# Bağlantı ve çevre bölge

Central Park 1,7 kilometre uzaklıkta yer almakta ve Hartland International School Dubai yapıdan 1,8 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Çocuklarla alıcılar veya aktif bir dış rutini olan alıcılar için iki pratik alaka noktası. Downtown Dubai, yol uzaklığı ile 6,4 kilometre uzaklıkta. Meydan One Mall, 4,1 kilometre uzaklıkta, daha anlık perakende ve yemek gereksinimine hizmet etmektedir. Dubai International Airport 16,4 kilometre uzaklıkta, şehir içi bant yerine orta şehir yerine konumlandıran makul bir işe gidip gelme.

Jumeirah Sahili, 13,8 kilometre uzaklıkta, kasıtlı bir sürüş yerine rahat bir turu gerektirir. Sahil erişimini önceliklendiren alıcılar, MBR City'nin ev yakınında kanalsal ve sahilfront yakınlığı açısından sunduğu karşılığında değerlendirilmelidir.

# Bu yapının kime uygun olduğu ve piyasada yeri nedir

Riviera 28, belirli bir alıcı türünü ele almaktadır: bir masterplan topluluğu içinde tamamlanmış, işletilen veya işletmeye hazır bir varlık isteyen biri, AED 3 milyon işaretinin altında bir fiyat noktasında. Döşemesiz teslim ve hizmet ücreti aralığı, ileri bir yatırım satın alması göz önüne alındığında, MBR City konumu ve Hartland okul yakalama alanı tarafından çekilen sahip-meşgul bulgusu yapılandırmayı pratik bulacaktır.

Yapı, şu anda stok dışı olarak listelenmiş durumdadır, yeniden satış veya ikincil pazardan araştırma ilgili rota anlamına gelmektedir. Azizi Riviera alt pazarını izleyen alıcılar için, Riviera 28, bu topluluktaki tamamlanmış ürünün ne göründüğünü ve maliyetini sağlamakta, bu burada veya bitişik bir binada nihai satın alma olup olmadığını faydalı bağlam sağlamaktadır.