Riviera 27

Riviera 27, Azizi Development tarafından geliştirilen, Meydan One'daki Mohammed Bin Rashid City içinde yer alan daha geniş Azizi Riviera masterplanının içinde konumlanmış bir tamamlanmış yapıdır. 2023 yılının üçüncü çeyreğinde fiili tamamlamaya ulaşmış olup, şu anda tamamen satılmış durumdadır.

# Dubai'nin en iddialı masterplanlarından biri içinde orta yükseklikli bir adres

Mohammed Bin Rashid City, Downtown Dubai ile emirliğin doğu arteriyelleri arasındaki koridoru kapsayan kabaca 54 milyon square foot karma kullanımlı geliştirmeden oluşmaktadır. Azizi Riviera, bu ayak izinin önemli bir bölümünü kaplamakta, sahilfront promenadları ve peyzajlandırılmış açık alanlar etrafında düzenlenmiş orta yükseklikli binalardan oluşmaktadır. Riviera 27, bu küme içinde bir yapı olup, ölçeği mahalleleşin daha geniş mimari diliyle tutarlıdır: insan oranını korumaya yeterince düşük, zemin seviyesindeki perakende ve yaşam tarzı altyapısını desteklemeye yeterince yoğun.

Tasarım, bir Fransız Akdeniz referans noktasından yararlanmakta, bu cephe paleti ve kütlelendirmede ifade edilmekle birlikte, herhangi bir tam anlamıyla taklit değildir. Dubai'nin geri kalanında baskın olan cam kule tipolojisinin aksine, binalar peyzaj ve yeşillik koridorlarıyla birlikte kurulmuştur.

# Daireler, düzenler ve özellikleri

Daha geniş Riviera serisi stüdyo dairelerden üç yatak odalı dairelere kadar barındırmakta, Riviera 27 bu tipolojiyi takip etmektedir. Bu yapının belirli ünite sayısı, alan ve fiyatlandırması, tamamlanmış durumu göz önüne alındığında herkese açık biçimde mevcut değildir. Geliştirici, seri genelinde tutarlı biçimde uyguladığı, premium derece materyalleri ve markalı banyo ve mutfak emniyetini içeren, döşemesiz teslimden oluşan bir bitirişi standarttır.

Dış alan, ünitelerin içinde tamamen kullanılmak yerine, yapının ortak alanlarına entegre edilmiştir.

# Sahada yer alan imkan sağlanması

Riviera 27'nin sakin imkan sağlanması mütevazı ve kasıtlıdır. Bir yüzme havuzu ve barbekü oturma alanı pratik dış gereksinimleri kapsamaktadır. Bir yoga bölgesi ve zen bahçesi sağlık spektrumunun sessiz ucuna hitap etmektedir. Bir salon, paylaşılan bir iç toplantı alanı sağlamakta, ve bir dış oyun alanı daha genç sakinler için sağlanmaktadır.

Hizmet ücreti, yıllık square foot başına 10 ila 20 AED arasında fiyatlandırılmakta, MBR City'deki karşılaştırılabilir orta yükseklikli ürünle geniş biçimde uyumludur.

# Bağlantı ve çevre bölge

Hartland International School Dubai yapıdan 1,7 kilometre uzaklıkta yer almakta ve Meydan içindeki Central Park yaklaşık 1,8 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Downtown Dubai, yol uzaklığı ile yaklaşık 10,7 kilometre uzaklıkta, Dubai International Airport 15,5 kilometre, Jumeirah Sahili yaklaşık 13,9 kilometre ve Meydan One Mall 14,6 kilometre uzaklıktadır. Bunların hiçbiri yürüyüş mesafesi değildir, ancak MBR City aracılığında yol ağı, otomobil bağımlı harekete tasarlanmış olup, mesafeler Dubai'nin standart işe gidip gelme hoşgörüsü içinde rahatça yer almaktadır.

# Bu yapının ikincil pazarda kime uygun olduğu

Riviera 27, 2023'te tamamlandı ve satış öncesi risk taşımamaktadır. İkincil pazardan giren alıcılar için, yapı, perakende ve yaşam tarzı sunumunu geliştirmeye devam eden bir masterplan içinde hazır bir varlık sunmaktadır; bu tarihsel olarak karşılaştırılabilir Azizi Riviera aşamaları arasında yeniden satış değerlerini desteklemektedir. En iyi uyum profili, işletilen veya işletmeye hazır bir apartman arayan bir yatırımcı, ya da MBR City'nin Downtown ve doğudaki daha yeşil, daha düşük yoğunluklu koridorlar arasındaki konumlandırması tarafından çekilen bir son kullanıcıdır.