Reem Hills Villas Phase 2

Reem Hills Villas Phase 2, Al Reem Island, Abu Dhabi'deki Q Properties tarafından geliştirilen bir villa topluluğudur; özel havuzlar ve kapalı erişimi içeren peyzajlandırılmış tepeli bir ortamda dört tasarım tipolojisini kaplamakta; ikinci aşama, yerleşik birinci sürümü takip etmekte ve 2025'in üçüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır.

# Topluluk ve Al Reem Island'daki konumu

Al Reem Island, geçtiği on yıl boyunca önemli ölçüde olgunlaşmış; spekülatif bir adres olmaktan, Abu Dhabi'nin daha yerleşik konut destinasyonlarından birine kaymıştır. Reem Hills, daha geniş ada bağlamı içinde yer almakta ancak farklı bir yükseltilmiş arsa kaplamakta, geliştirme emirliğe alışılmamış topoloji veren insan yapımı tepelerin bir dizi boyunca kurulmuştur.

Şema dört mimari stilinde açılmakta, her biri, tek bir şablonun yüzeysel bir varyasyonu yerine ayrı bir tasarım dili olarak tedavi edilmektedir. Bu aralık, topluluğa daha yoğun, daha tekdüze projeler tarafından eksik görsel dokusunun bir derecesini vermektedir.

# Dört tasarım sözcüğü, bir kapalı adres

Q Properties, villa aralığını dört adlı tasarım yönü etrafında organize etmiştir: Zen, Frame, Minimal ve Cubic.

# Dört tür

Zen tipolojisi, doğu mekân ilkelerine çizilmiş, sakin oranlar ve soyulmuş malzeme seçimlerini tercih etmektedir. Frame villalar açık planları, büyük açıklıklar tarafından yapılandırılan görüşler ile önceliklendirmektedir. Minimal yaklaşım, mimarinin kendisini aksan haline getirmek için ornamentasyonu azaltmakta; Cubic basit ciltler boyunca geometrik zıtlığı oynama, daha canlı resmi hareketleri karşı dengeler.

Konfigürasyonlar beş ila yedi yatak odası arasında değişmekte, hem uzun vadeli işgal arayan yerleşik aileler hem de genişletilmiş ev ödenevleri için büyük bir ayak izi arayan alıcılara gitmektedir. Belirli birim boyutları ve fiyatlandırması şu anda yayımlanmamış; Phase 2 stokta olarak listelenmemiştir.

# Ameniteler ve günlük yaşam ritimleri

Her villa özel bir havuzla gelir, bu ölçek evde basit beklenti yerine farklılaştırıcı bir özellik yer almaktadır. Reem Hills'e daha fazla dokusunu veren, ortak altyapıdır: kulüp evleri, jogging ve bisiklet pisti, parklar ve oyun alanları, ve plaj erişimi kapalı perimetresi ile birlikte yer almaktadır.

Hizmet ücretleri metrekare başına 4 ila 5 AED'de ayarlanmış; bu tutma maliyeti hesaplamaları için faktör değerinde bir rakam; Saadiyat Island'daki veya esas Abu Dhabi'de özgür alternatifler karşı bu karşılaştıran alıcılar.

Plaj erişimi, Al Reem Island'ın su ile ilişkisi göz önüne alındığında alaka taşınan bir dahiliyettir ve peyzajlandırılan araziler siteyi tanımlayan yükseklik değişikliklerinden yararlanmak için tasarlanmıştır.

# Mesafeler ve günlük pratikler

Reem Mall, araba ile altı dakikalık; yaklaşık 3 kilometre uzakta yer almakta, günlük perakende ihtiyaçlarının büyük kısmını kaplamaktadır. Al Fay Park, dört dakika çıkış yer almakta, sabah koşuları veya hafta sonu kullanım için gerçekçi bir hedef haline getirmektedir.

Nord Anglia Uluslararası Okulu Abu Dhabi, sekiz dakika uzakta yer almakta, okul yaşı çocuklara sahip aileler için alaka taşıyan bir ayrıntıdır. Abu Dhabi Uluslararası Havalimanı yaklaşık 33 kilometre uzakta yer almakta, normal trafik koşulları altında yaklaşık 28 dakika sürüş, bu sık seyahat edenler için işlevsel olmaksızın istisnai yer almaktadır.

Al Reem Beach, araba ile 21 dakika uzakta yer almakta, topluluk içinde kendisi plaj erişiminden daha uzağındadır.

# Bu kimi uygun hale getirdiği

Reem Hills Phase 2, belirli bir alıcı tipi gitmektedir: ada'nın çoğunluğunu tanımlayan daha yoğun apartman stoku yerine Al Reem Island'da önemli bir villa isteme ve tasarım farklılaştırması üzerinde ağırlık yerleştirmesi isteyeni.

Dört stil yaklaşımı çoğunlukla kalan tek bir kapalı adres boyunca tasarım kısmen seçme temelinde villa seçme alıcıları için anlamlı yer almakta; tamamen finansal bir varlık olarak konut davranmak yerine. Phase 2 şu anda stok tükenmişdir; proje, Q Properties'ten karşılaştırılabilir yaklaşan sürümler için karşılaştırma olarak veya mevcut topluluk içindeki yeniden satış fırsatları için referans noktası olarak en iyi anlaşılmaktadır.