Reem Hills Apartments Phase 2

Reem Hills Apartments Faz 2, Q Properties tarafından Abu Dabi'nin Al Reem Adası'nda geliştirilen bir konut projesidir. Daha geniş Reem Hills topluluğunda yer alan üç binadan oluşan bu proje, 2027'nin ikinci çeyreğinde tamamlanmak üzere planlanmıştır.

# Al Reem Adası'nın ilk kapalı konut topluluğu

Al Reem Adası, yaklaşık bir dekad boyunca Abu Dabi'nin konut fazlasını barındırmak, yüksek kule binalarını, perakende demiryollarını ve işleyen bir su kenarı promenadını biriktirmektedir. Reem Hills bu peyzajta ayrı bir konuma sahiptir; bu ada'nın ilk kapalı topluluğudur ve geliştirmeye topografik karakter veren yapay bir tepeyi etrafında inşa edilmiştir.

Faz 2, zaten hareket halinde olan bir topluluğa üç bina eklemektedir. Ölçek anıtsal olmaktan ziyade düşünceli olmakta olup, bu da Q Properties'in bu karakteri geliştirmeye çalıştığını belirtmektedir: adanın daha yoğun kısımlarından ayrı ama onlardan kopmuş olmayan bir konut yerleşim alanı.

# Konutlar, düzenler ve teknik özellik

Mevcut birim karışımı, üç yatak odası dubleks townhouse'larla birlikte bir, iki ve üç yatak odası dairelerini kapsamaktadır. Mutfaklar, yerleşik cihazlarla donatılmış olarak gelmekte olup, tüm yüzeyler tasarımcı tarafından belirtilen olarak tanımlanmaktadır. Tesisatçılık aygıtları da önceden yüklenmiş olup, bu da yurt dışından satın alan veya yatırım hisse senedi olarak satın alan alıcılar için taşınma gerilimini azaltmaktadır.

Faz 2 için belirli alan boyutları ve fiyatlandırma, yazı esnasında kamuya açıklanmamıştır.

# Topluluk çevresi içinde olanaklar

Geliştirme için onaylanan altı olanak, temel ihtiyaçları aşırıya kaçmadan kapsamaktadır. Fitness merkezi ve yüzme havuzu temelleri ele almaktadır. Kapalı çevre içinde perakende satış noktaları, günlük ihtiyaçlar için dış alışverişe bağımlılığı azaltmaktadır. Avlu ve topluluk alanları, sakinler için zemin ayrılmadan erişilebilir dış alanlar istiyenleri için bir dış mekan tasarımını belirtmektedir. Çalışma alanları dahil edilmiş olup, Abu Dabi'nin daha yeni geliştirmelerinin tamamında satın alan alıcılarının oranı göz önüne alındığında pratik bir eklentisidir. Hizmet ücretleri yıllık m² başına 12 AED olarak belirlenmiştir.

# Al Reem Adası'ndan Abu Dabi'nin geri kalanına uzaklık

Al Fay Park dört dakika araç mesafesindedir. Ada'nın başlıca perakende ve boş zaman demiryollarından biri olan Reem Mall, 3 kilometre uzaklıkta altı dakikadır. Tercihli aileler arasında güçlü bir itibarı olan Nord Anglia International School Abu Dabi, siteden 3,9 kilometre uzaklıkta sekiz dakikadır. Al Reem Beach, 21 dakika içinde boş zaman yarıçapını genişletmektedir.

Abu Dabi Uluslararası Havaalanı 33,4 kilometre uzaklıkta olup, normal trafik koşulları altında 28 dakikada erişilebilir olup, bu da periyodik olarak tam zamanlı ikamet yerine ziyaret eden GCC alıcıları veya uluslararası yatırımcılar için önemlidir.

# Bu geliştirmenin uygun olduğu kişiler ve Abu Dabi pazarında konumu

Reem Hills Faz 2, Al Reem Adası'nda kapalı bir adrese sahip olmak isteyen ancak villa veya bağımsız townhouse'a bağlı olmak istemeyen alıcılara doğrudan çekişmektedir. Daire topluluğu içinde dubleks townhouse seçeneği, faydalı bir şey yapmaktadır: ailelere konut topluluğu dahilinde yönetilen, olanak donatılı bir çevre içinde kalırken daha büyük bir ayak izi ve özel dikey yaşam sağlamaktadır.

Uluslararası alıcılar Dubai'nin yanı sıra Abu Dabi'yi düşünenler için, proje ada'da tipik olan açık orta yükselişli koridorlardan daha kapsanmış bir topluluk önerisi sunmaktadır. Faz 2 şu anda stokta dışında olup, bu da onu 2027 tamamlanma tarihi yaklaştıkça bir ikincil pazarlama fırsatı olarak konumlandırmaktadır.