Radisson Residences

Radisson Residences, Royal Development Company tarafından geliştirilen markalı bir yerleşim projesidir. Abu Dhabi'nin Al Reem Adası'nda yer alan ve bağlantılı bir kıyı köprüsü üzerinde üç kulenin bulunduğu proje, şu anda inşaat halinde ve satışa açıktır. Stüdyodan dört yatak odalı birimlere kadar uzanan projede, mutfak donatılı iç mekanlar ve adasının mangrove kenarına dayanan ameniteler yer almaktadır.

# Al Reem Adası'nda kıyı köprüsü üzerinde üç kule

Al Reem Adası, Abu Dhabi'nin anakarası kuzeydoğusunda yer almakta, Saadiyat Adası'na ve Al Maryah Adası'na yakındır. Bölge, erken geliştirme aşamasından beri emiratın belirlenmiş mülkiyet hakkı bölgelerinden biri olarak faaliyet göstermiş, bu statü sürekli yerleşim yatırımı çekerek gelmiş ve adanın yapılı çevresi ağırlıklı olarak çağdaş karakterde, kıyı boyunca sıralanmış apartman kuleleriyle yoğun bir küme halinde yer almıştır.

Radisson Residences, bu kıyıyı üç orta yükseklikli kule ile işgal etmektedir ve binalar köprü seviyesinde bağlanmaktadır. Bu yapılandırma, bireysel binalar arasındaki ayrımı ortadan kaldırmadan paylaşılan bir sosyal zemin düzlemi yaratmaktadır. Cam-tabandan-tavana yapılan camlar, ana cepheleri boyunca koşmakta, görünümleri bölgenin iç sokaklarına geri döndürmek yerine mangrove kanallarına yönlendirmektedir.

Mimari, kısıtlı bir dil konuşmaktadır. Herhangi bir işaret hareketi yok, imza niteliğinde bir çatı hattı yok. Dil, oran ve malzeme sakinliğinin biridir; bu, Radisson markasının başka yerlerdeki otelcilik sicili ile uyumludur.

# Stüdyodan dört yatak odalı birimlere kadar: dizi, ölçek ve mutfak donatılı spesifikasyon

Geliştirme, 444 sq ft'den 4.950 sq ft'ye kadar altı birim tipi içermektedir; stüdyo, bir, iki, üç ve dört yatak odalı konfigürasyonları kapsayan projedir. İki yatak odalı kategori, iki farklı taban planını kapsamakta: 1.322 sq ft ve 1.903 sq ft, bu da plan derinliğinde anlamlı bir fark ve muhtemelen tavan yüksekliği veya teras sağlanmasında bir fark önerir.

Üst uçta, dört yatak odalı birimler 4.950 sq ft'ye ulaşmaktadır. Abu Dhabi için bu ölçek, onları adadaki başka yerlerde villa ürünü ile rekabet eden aile evleri türü ile yan yana konumlandırmaktadır.

Tüm evler mutfak donatılı olarak teslim edilmektedir. Alıcılar, bunun yumuşak döşemeler, mobilya ve standart spesifikasyon kapsamının dışında kalan banyo donatısı anlamına geldiğini unutmamalıdırlar. Mutfak sabit donatısı finish spesifikasyonu Abu Dhabi'nin orta-üst yerleşim pazarında yaygındır ve sıklıkla kiralamayı planlayan yatırımcılara uygun gelmektedir, ancak sahibi tarafından işletilen birimler iç mekan maliyetlerini ediniş bütçelerine dahil etmek isteyeceklerdir.

# Ameniteler mangrove kıyısı etrafında yönlendirilmiş

Köprü ve zemin seviyesinde Radisson Residences'teki amenite paketi aktiften düşünceye kadar spektrumu kapsamaktadır.

Mangrovlara göz atması için konumlandırılmış bir yüzme havuzu, rekreasyon teklifini sabitlemektedir. Onun yanında: peyzaj avlular, spor merkezi, yoga odası, padel kortu, barbekü alanı, açık çocuk oyun bölgeleri ve topluluk etkinlik alanları yer almaktadır. Kıyı perakendesi ve yemek içme bileşeni, köprüye dahil edilen kafeler ve restoranlarla, zemin kat programını yerleşim altyapısının ötesine genişletmektedir.

Özellikle ayırt edici, iskelelere, doğa yollarına ve mangrove kürek yollarına doğrudan erişimdir. Al Reem Adası'nın mangrove kenarı gerçek bir doğal varlıktır ve binada kenardan kayak veya paddle yapmakla ilişkilendirme özelliği, Radisson Residences'i sadece yeşil görünümü çerçevelemekten ancak fiziksel erişim olmadan kuleleri ayırt etmektedir.

# Al Reem Adası'nın Abu Dhabi'nin kentsel yapısındaki yeri

Al Reem Adası'nın Al Maryah Adası'na yakınlığı, emiratın finansal merkezi ve Saadiyat Adası'na, Louvre Abu Dhabi ve yakında çıkacak olan Guggenheim sitesine ev sahipliği yapan çevre, onu Abu Dhabi'nin en aktif kültürel ve ticari koridoruna yerleştirmektedir. Ada, anakaraya karayolu köprüleri ile bağlanmakta ve kendi perakende, bankacılık, okul ve park altyapısını taşımakta, onu bir uydu bölgesi olarak değil, kendine yetebilen bir yerleşim bölgesi olarak işlev görmesini sağlamaktadır.

Hava yoluyla gelen alıcılar için, Abu Dhabi Uluslararası Havaalanı, Körfez ve ötesine bağlantıyı sağlamaktadır; Dubai ise, karayolu ile yaklaşık 90 dakikalık bir yolculuk uzaklığındadır. Anlamlı bir oran Abu Dhabi sakinlerin her iki yöne de düzenli olarak bu yolculuğu yapmaktadırlar.

# Bu projenin hitap ettiği alıcı profili

Radisson Residences, aynı anda iki farklı hedef kitleyi çekmek için yapılandırılmıştır: Radisson markasının otelcilik bağlantısı ve mülkiyet hakkı bölgesinin sermaye likidliğine çekilen yatırımcı ve kıyı yaşam stilini arayan sahibi tarafından işletilen birim alıcısı; özellikle aile ve çiftler, doğaya doğrudan erişim ile kentsel bir ortamdaki yaşam isteyenler.

Mangrove cephesi konumlandırma ve açık ameniteler çeşitliliği, özellikle padel yolları ve iskeleleri, projeyi Abu Dhabi'nin daha kara çevreli bölgeleri içinde çoğaltmak için daha zor olan bir karakter vermektedir. Abu Dhabi'nin kurumlarına ve Saadiyat'ın kültürel çeyreğine erişim ile ana veya ikinci konut arayan GCC alıcıları için konum aritmetiği basittir. UAB'yi ilk kez düşünen Avrupa veya İngiliz alıcıları için, mülkiyet hakkı statüsü, markalı yönetim bağlantısı ve altı birim tipi, üç bina gelişmesinin göreceli sınırlı ölçeği, başkentin bazı daha büyük masterplan projelerinden daha okunabilir bir giriş noktası olarak görünebilir.

Fiyatlandırma henüz yayınlanmamıştır. İlgili alıcıların, birim başına spesifik fiyatlandırma mevcut hale geldikçe almak için lisanslı bir broker ile kayıt yaptırması gerekir.