Radiant Marina Towers

Radiant Marina Towers, Radiant Real Estate tarafından Abu Dhabi'deki Al Reem Island'da konumlandırılan 37 birimlik bir konut kulesidirve Q4 2027'de tamamlanması hedeflenmektedir.

# Kule ve Al Reem Island'daki Pozisyonu

Al Reem Island, Abu Dhabi'nin kuzeydoğu kıyısından uzakta konumlanmakta, anakaraya bağlı olup, şu anda emiratın yüksek katlı konut gelişimi için birincil adreslerinden biri olarak tesis edilmiştir. Marina Towers bu bölge içinde tek bir bina işgal etmekte, adada standart tarafından nispeten kompakt bir proje. 37 birim ile kulenin genelinde, geliştirme, komşuluğun gökçizgisini hakim kıldığı daha geniş ölçekli bloklar tarafından boutique pazarın ucuna oturmaktadır.

İnşaat devam etmektedir ve 2027 teslim tarihi karşısında hazırlık şu anda yüzde 1'dedir. Bu aşamada giren alıcılar, proje aşamasında satın alma işleminin içsel riskini ve bunu yansıtan fiyatlandırmayı taşımaktadır.

# Konutlar: Planlar, Ölçek ve Belirtim

Birim kombinasyonu tek yatak odası apartmanlarından üç yatak odası konutlarına kadar uzanmaktadır. Tek yatak odası konfigürasyonları yaklaşık 1.120 metrekare futundan 1.867 metrekare futuna kadar uzanmakta, sorulmakta olan fiyatlar 1.357.000 ile 1.957.000 AED arasında değişmektedir. Üç yatak odası birimler 2.196 metrekare futu ile 2.285 metrekare futu arasında oturmakta, 3.074.000 ile 3.199.000 AED'den fiyatlandırılmaktadır.

Bunlar cömert kat plakaları. Yaklaşık 1.870 metrekare futluk bir yatak odası apartmanı, adada aynı yatak odası sayısı için pazar standarı tarafından önemli ölçüde daha büyüktür ve tipik olarak 700-900 metrekare futuna yakın çalışmaktadır.

Bitiş belirtimi, porselen döşeme, premium mutfak cihazları ve Hansgrohe, Villeroy ve Boch ile ELBA'dan (veya eşdeğeri) aksessuarları içermektedir. Apartmanlar mutfaklar döşeli ancak başka türlü mobilyasız olarak teslim edilmektedir, alıcılara iç dekorasyon üzerinde esneklik vermektedir. Hizmet ücreti yıllık metrekare başına 14 AED olarak belirlenmiştir.

# Bina içindeki Tesisler

Tesisler listesi fitness merkezleri, bir fitness parkuru, yüzme havuzları, padel mahkemeleri, özel ve kamuya açık teraslar, rekreasyon alanları ve çatı katlı yemek yeri kapsamaktadır. Bu, 37 birimlik bir bina için oldukça geniş bir tesis sunuşudur ve sakin başına ortak alan oranının yüksek olduğunu göstermektedir.

Padel mahkemeleri çok dikkat çekici bir dahil etme işlemidir: spor talebı geçtiğimiz üç yıl boyunca BAE genelinde keskin bir şekilde artmış ve bu ölçekte ayrılmış saha içi mahkemeler alışılmadık olarak kalmaktadır.

# Çevre Adres: Parklar, Perakende ve Havaalanı

Reem Central Park 0,9 kilometre uzakta bulunmakta, Blossom Al Reem Island 0,85 kilometre olup, her ikisi de yaya olarak erişilebilir. Shams Boutik, adanın başlıca perakende destinasyonlarından biri, 2,6 kilometre uzakta oturmaktadır. Reem Beach, adanın batı kenarı boyunca uzanmakta, geliştirmeden kabaca 3,4 kilometre uzakta konumlanmaktadır.

Zayed International Airport 38,2 kilometre uzakta bulunmakta, trafiğe bağlı olarak 30 ile 45 dakika arasında bir sürüş temsil etmektedir. Abu Dhabi'ye ve Abu Dhabi'den sık seyahat eden alıcılar için mesafe, çalışılabilir yerine sorunsuz değil.

# Bu Projeye Kim Uyar ve Abu Dhabi Pazarında Nerede Oturur

Geniş kat plakaları, sınırlı birim sayısı ve sub-AED 2 milyon giriş fiyatlandırması kombinasyonu, Marina Towers'ı kesinlikle Abu Dhabi'nin standart apartman stokundan daha fazla alan arayan son kullanıcılar ve adanın profesyonellerden ve ailelerden sürdürülen kiralama talebine bakınız yatırımcılar için konumlandırmaktadır. Üç yatak odası boyutları, 2.200 metrekare futu aşkın olarak, bölgedeki karşılaştırılabilir ürüne kıyasla rekabetçidir.

Dubai'ye yanında Abu Dhabi araştıran uluslararası alıcılar, Al Reem Island'ı uyumlu bir alternatif bulacaklardır: metrekare başına daha düşük fiyat, büyüyen bir altyapı tabanı ve Abu Dhabi'nin kentsel gelişme çerçevesinin uzun vadeli yedeklenmesi. 2027 tamamlanma tarihi alıcıları planlama için zaman verir; ancak erken inşaat aşaması sabır, teklif sahibi tarafından bir parçasıdır.