Radiant Elite Tower

Radiant Elite Tower, Radiant Real Estate tarafından Abu Dhabi'nin Al Reem Island'da geliştirilen 40 katlı bir konut binasıdır ve Q4 2028'de tamamlanması planlanmaktadır. Proje, Shams Abu Dhabi bölgesindeki bir su kıyısı arsasında, üç yatak odalı ve dört yatak odalı konfigürasyonlarda 34 konut sunmaktadır.

# Al Reem Island'ın Su Kıyısında 40 Katlı Kule

Al Reem Island, Abu Dhabi'nin kuzeydoğu anakarasının yaklaşık 600 metre uzakta yer almakta, dar bir kanal ile şehirden ayrılmış olup ve bir dizi köprü ile bağlanmıştır. Shams bölgesi, adanın orta yükseklikte ve yüksek yükseklikte binalar karışımı ile çizgili bir kıyı promenadı ile daha kurulu konut ceplerinden biri olmaya çıkmıştır. Radiant Elite Tower bu alan içinde su kıyısı konumundaysa, deniz, kanal ve ada kenarında koşan mangrov koridorlarına bakarak yükselen komşu yapılarının üstünde yükselmekte.

Kule, Abu Dhabi standartlarına göre kasıtlı olarak kapsanan yapı olarak komşu yapıları neredeyse yükselen 34 konut tutmaktadır. Bu ölçek, daha az komşu, daha sakin lobi ve birkaç yüz birimlik bir kuleden daha geri alınmış sahiplik tecrübesi anlamına gelmektedir.

# Konutlar, Düzenlemeler ve Ölçek Sorusu

Birim karışımı ağırlıklı olarak üç yatak odalıdır, düzen ve zemin konumuna bağlı olarak yaklaşık 1.893 sq ft ile 4.277 sq ft arasında değişmektedir. Tek bir dört yatak odalı birim 4.766 sq ft'de yer almaktadır. Üç yatak odası aralığındaki fiyatlandırma 2.651.000 AED ile 4.941.000 AED'ye çalışmakta, daha büyük formatı birimleri üst uçta. Dört yatak odalı 5.744.000 AED'de listelenmiştir.

Üç yatak odası kategorisi içindeki yayılma incelemeye değerdir. Bazı düzenlemeler kabaca 2.000 sq ft altında yer almakta, Abu Dhabi'nin orta pazarı için kabaca geleneksel. Diğerleri 4.277 sq ft'ye uzanmakta, bu da onları zemin alan açısından çatı kat bölgesine daha yakın konuma yerleştirmektedir. Alıcılar, belirli zemin ve düzenlemenin her bir fiyat noktasına karşılık geldiğini geliştirici veya komisyonculuya doğrulamak için önerilir, çünkü varyans önemlidir.

Mutfaklar, buzdolabı, fırın ve entegre çamaşır makinesi dahil olmak üzere yerleşik aletler ile monte edilmektedir. Mutfağın ötesinde, konutlar mobilyasız olarak sunulmakta, alıcılara iç mekanlarını kendi belirtimlerine göre özelleştirme imkanı tanımaktadır. Geliştirici, tüm boyunca zemin-tavan camla referans verirken, üst katlar batıya Saadiyat Adasına bakacaktır.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 14 AED olarak belirlenmiştir.

# Bina ve Podium Genelinde Ortak Alanlar

Binanın ortak alan programı pratik ve eğlenceyi kapsamaktadır. Yüzme havuzu, tamamen donanımlı spor merkezi ve padel sahası uygunluk gereksinimleri ele almaktadır. Sitede bir kreş, genç çocuğu olan aileler için en kalıcı pratik kaygılardan birini ele almaktadır. Bina ayrıca dua odası, çocuk oyun alanı ve kamu terasını, son olarak geliştirici tarafından panoramik olarak tanımlanan da içermektedir.

Bu, 34 birimlik bir bina için orantılı yerine kapsamlı bir resort tarzı sunumdan oldukça odaklanmış bir listedir.

# Al Reem Island'ın Bağlantıları ve Çevre Bölge

Repton School Abu Dhabi, kuleden 750 metre uzakta olup, binayı önemli günlük işgüzarlık veya okul yaşındaki çocuğu olan aileler için sorunlu bir husus olmadan yapma binasıdır. Reem Central Park, 1 kilometre uzakta, anlamlı ölçek ile en yakın açık yeşil alan sağlıyor. Geniş perakende ve yemek teklifi içeren Reem Mall, 3,5 kilometre uzakta.

Shams Coast East'deki sahil çizgisi, 1,2 kilometre uzakta. Zayed Uluslararası Havalimanı yaklaşık 35 kilometre uzakta olup, trafiğe bağlı olarak, tipik olarak 30 ile 40 dakikalık bir sürüşe çevrilmektedir.

Al Reem Island, orta-2000'lerinden itibaren freehold statüsü tutmakta, yabancı uyruklu kişilerin tam sahiplik terimleri ile mülkiyet satın almak için izin veren bir atama. Bu, kiralama düzenlemelerinden ziyade mutlak unvan isteyen uluslararası alıcılar için yapısal olarak önemli bir detay olmaya devam etmektedir.

# Bu Bina Kime Uyar ve Abu Dhabi'nin Mevcut Pazarında Yeri

Abu Dhabi'nin konut pazarı son iki yılda, kısmen Dubai çeşitlendirme ve kısmen benzer mahalle karşılaştırılabilir girdi fiyatları bölgede alt para için tercih edilene bağlı, artan uluslararası ilgi çekmiştir. Shams'daki 2.000 sq ft üç yatak odalısı 2.650.000 AED'de, birçok karşılaştırılabilir Dubai adresinin ötesine taşınmış bir metrekare başına oran yansıtmaktadır.

Binanın 34 birimlik tutma, daha sessiz, daha dönek olmayan konut ortamını tercih eden alıcılara doğru konumlandırıyor. Daha yüksek yoğunluklu binalar otel tarzı yönetim daha iyi performans gösterdiğinde kısa vadeli kira getiri yüzü ile yatırımcılar için daha az uyarsa, tanımlanmış bir mahalle kombinasyonunu, okul yakınlığını ve Abu Dhabi pazarının prim katmanının altında kalacağını, bir fiyat noktasında cömert bir kat sunumu değerlendiren bir mülk sahibi veya uzun vadeli yatırımcıya daha uygundu.

İnşaat Q4 2028 hedefi ile devam etmektedir. Proje şu anda tamamen abone olmuştur.