Rabdan Avenue

Rabdan Avenue, Rabdan Developments tarafından geliştirilen alçak yükseklikli konut gelişmesidir. Dubai'nin Meydan bölgesindeki Nad Al Sheba 1'de konumlandırılmış olup dört konutlu tek bir binadan oluşmakta; AED 1.33 milyondan yaklaşık AED 6.3 milyona kadar değişen fiyatlandırmayla 2029'un ilk çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır.

# Dubai'nin En Az Yoğun Bölgelerinden Birinde Tek Bina

Meydan, Dubai coğrafyasında alışılmadık bir yer tutmaktadır. Meydan Hipodromu ve çevre açık araziyle şekillendirilmiş bir bölge, ona Business Bay veya JLT'ye özü kule yoğun gökyüzünden farklı kılmaktadır alçak-orta yükseklik karakteri. Arazi acelenin olmamakta işletilmektedir. Bisiklet yolları bölge aracılığında uzanmakta; kule yoğun gökyüzülerin olmaması tam bu merkezli konut satın almaya çekmektedir.

Rabdan Avenue bu ayar içinde tek bina olarak işgal etmektedir; kasıtlı olarak ölçeği sınırlandırmaktadır. Yalnızca dört konutla, geleneksel apartman kulesinden daha az işletilmekle, paylaşılan alana sakin oranı alışılmadık anlamda uygun olmaktadır.

# 687 ile Neredeyse 3.000 Metrekareye Kadar Değişen Konutlar

Geliştirme bir, iki ve üç yatak odası düzenlemeleri sunmakta, kat formatlarının yanında. Boyutlar 687 fit²'den neredeyse 2.937 fit²'ye kadar değişmektedir; aralık küçük bir pied-à-terre kadar rahat olarak tam bir aile evine uyum sağlamaktadır.

Geliştirici spesifikasyonu iç mekanları doğal tonlar, katmanlı dokular ve sınırlandırılmış malzeme seçimleri etrafında inşa ettiğini tanımlamaktadır. Mutfaklar ve banyolar yaşam alanları ile aynı dili takip etmekte, estetik bölünmüş değil, tutarlı tutmaktadır. Dış alan dahil olmakta, ama spesifik balkon boyutları birim başına bu satış öncesi aşamada açıklanmamıştır.

# Bina İçindeki Olanaklar

Rabdan Avenue'nin belirtilen olanaklar programı plaj stili ve çatı havuzları, ayrılmış bir çocuklar havuzu, eş çalışma olanakları içeren sakinler loungesini, bir görüntüleme güvertesi, çatı sosyal alanları, bir enerji alanı, peyzajlandırılmış rahatlama alanları ve bir barbekü alanı içermektedir. Dört üniteli bir bina için, bu maddeler önemli bir listedir. Son yapı spesifikasyonunun onu tam olarak 2029 tesliminde eşleşip eşleşmeyeceği teyit edilecektir.

# Meydan'ın Dubai'nin Geri Kalanına Göre Konumu

Nad Al Sheba 1, Downtown Dubai ve Business Bay'a rahat ulaş aralığında oturmakta, her ikisi Şeikh Mohammed Bin Zayed Yolu ve Al Khail Yolu vasıtasıyla erişilmektedir. Dubai Mall, şehrin ana perakende ve yemek ankörlerinden biri, benzer şekilde yakındır. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary bölgeyi doğudan sınırlamakta, daha büyük, daha yoğun mahalleler sunabileceği yeşil tampon sağlamaktadır.

Meydan Hipodromu kendisi, Dubai World Cup'ın evi, bölgeye en konut bölgelerinin tamamen kaçırdığı bir kültürel ve sosyal takvim sunmaktadır. Şampiyonluk golf aynı şekilde yakında erişim sunmaktadır.

# Bu Binayı Kimler İçin Uygun ve Pazarda Konumu

Dört ünitede, Rabdan Avenue daha büyük kulelerin ürettiği likidite veya kiralama hacmi arayan alıcılar için bir proje değildir. Sessiz bir adres, alçak yoğunluk bina ve merkezi Dubai'ye yakınlığın tipik olarak getirdiği yoğunluk olmaksızın konumlandırmayı tercih eden alıcılara yöneliktir.

Fiyat aralığı, AED 1.4 milyonun altında başlamakta, Downtown veya Business Bay'daki eşdeğer spesifikasyonu ürüne göre erişimi tutmaktadır. Üst uç, AED 6.3 milyonda daha büyük kat penthouse'lar üzerinde, yüksek kule penthouse olmaktan ziyade butik bir yapı içinde alanı ve gizliliği istenen alıcıyı yansıtmaktadır. Bir ikinci ev veya Meydan bölgesinin tam altyapısını tamamlamadan önce uzun vadeli yatırım arayışındaki Avrupa veya GCC alıcıları açısından, temel öğeler doğrudan ilerlemektedir. 2029 zaman çizelgesi daha geniş Meydan alanının teslim öncesi tam olgunlaşmaya devam etmesi için zaman sağlamaktadır.