Parkside Views

Parkside Views, Emaar tarafından Dubai Hills Estate'te geliştirilen ve Aralık 2026'da teslim edilmesi planlanan inşaat aşamasında bir konut binasıdır. Proje, bir yatak odalı apartmanlar sunan tek bir kule oluşturmakta olup, şu anda satışa çıkartılmakta ve inşaat yüzde 73,68 oranında tamamlanmaktadır.

# Kule ve Dubai Hills Estate İçindeki Konumu

Dubai Hills Estate, Emaar'ın şehirdeki daha büyük ölçekli master plan toplulukları arasında yer almakta olup, Downtown Dubai ile Dubai Marina arasında Al Khail Road boyunca konumlandırılmıştır. Parkside Views, bu bölgede yer almakta olup, topluluk merkezinin sivil omurgasını oluşturan kapsamlı yeşil koridoru olan Dubai Hills Park'a doğru doğrudan yönelimiştir.

Bina, bu alanda Emaar'ın orta yükseklik konut çıktısına yaygın olan çağdaş konut tiplemesini takip etmektedir: temiz geometri, balkonlu cephe ve park bakış açısına vurgu. İnşaatın bu aşamasında, yapı büyük ölçüde ilerlenmiş olup, alıcıların şu anda ön inşaat fiyatlandırması aleyhine tartmakta olduğu teslim riskini azaltmaktadır.

# Tek Yatak Odalı Konutlar: Boyutlar, Fiyatlandırma ve Teknik Özellikler

Parkside Views'de mevcut envanter sınırlıdır. İki adet bir yatak odalı apartman bulunmakta olup, boyutları 982 ve 985 metre kare olmakta, fiyatları sırasıyla AED 2.756.888 ve AED 2.768.888'dir. Bu, yaklaşık metre kare başına AED 2.807'ye çevirmekte olup, Dubai Hills Estate'te bir yatak odalı ürün için orta-yüksek aralıkta yer almaktadır.

Her iki birim de döşemeli değildir. Alıcılar, kendi iç mekanlarını belirleyen sahip-kullanıcılar ve çıkıntı maliyetlerini kontrol etmeyi tercih eden yatırımcılar için uygun olan boş bir tuval almaktadırlar.

Katdan tavana camlandırma ve özel balkonlar, Parkside Views teknik özelliklerinin karakteristiği olmakta olup, planlar park manzaralarını ana yaşam alanlarına çekmek için tasarlanmıştır.

# Sitedeki Olanaklar

Binanın olanaklar güvertesi, bir yüzme havuzunu ve ayrı bir çocuk havuzunu, tam donatılmış bir spor salonunu, bir çocuk oyun alanını, bir barbekü alanını park erişimi ile ve paylaşılan sosyal alanları içermektedir. Park erişimi ile barbekü terasası pratik bir fark oluşturmaktadır: balkonun ötesinde dış ortamın günlük kullanımını genişletmektedir.

Hizmet ücreti yıllık olarak metre kare başına AED 17 ile 18 olarak belirlenmiştir ve alıcılar bunu getiri modellemeye dahil etmelidir. 982 metre karelik bir apartman için, bu tahmini olarak yıllık AED 16.694 ile AED 17.676 arasında hizmet ücretini temsil etmektedir.

# Konum Olarak Dubai Hills Estate

Dubai Hills Mall, yürüme mesafesinde yer almakta olup, perakende, yemek ve eğlence sağlamakta olup, sakinlerin Al Khail Road trafiğine katılmalarını gerektirmemektedir. Daha geniş est, bir 18 delik golf sahasını, merkezi bir parkı, okullar ve sağlık tesislerini içermekte olup, Dubai'nin birçok konut adresi kadar kendi içinde kapıdır.

Bölgenin Al Khail Road erişimi, sakinleri normal koşullar altında yaklaşık 15 ile 20 dakika içinde Downtown Dubai'ye, ve karşılaştırılabilir zaman diliminde Dubai Marina'ya bağlamaktadır. Dubai International Havaalanı, aynı koridordan ulaşılabilir olmaktadır.

# Parkside Views'in Belirli bir Alıcıya Sunduğu Şey

Bu, ölçek veya birim tipi çeşitliliği arayan alıcılar için uygun bir proje değildir. İçinde kalan iki apartman ile tek bir binada, Parkside Views bu aşamada odaklanmış bir satın almayı temsil etmektedir: bu aşamada kurulan bir Emaar varlığı, kurulan bir master plan topluluğunda, AED 2,8 milyonun altına düşen bir fiyat noktasında.

Alıcı profili, muhtemelen yeşil bir ortamda kompakt, iyi konumlandırılmış bir yatak odalı arayan bir son kullanıcı veya Dubai Hills kiralama pazarını kısa bir gelir beklentisi ile hedef alan bir yatırımcıdır. Park bakış açısı ve Emaar'ın geliştirici itibarı temel noktaları sağlamaktadır. Sınırlı mevcudiyet kalanını çerçevelemektedir.