Park Five

Park Five, Deyaar tarafından Dubai Production City'de konumlanan ve 2027'nin üçüncü çeyreğinde teslim edilmesi planlanan dört binadan oluşan 134 birimlik konut geliştirmesidir. Stüdyo, bir, iki ve üç yatak odalı dairelerden oluşan ürün yelpazesi başlangıç fiyatlandırması 720.788 AED'den başlamaktadır.

# Dört Binadan Oluşan Kompleks ve Dubai Production City İçindeki Yeri

Dubai Production City, büyük Dubai'nin batı yayına yerleşmiş olup Sheikh Mohammed Bin Zayed Caddesine yakın ve tarihsel olarak medya ve yayın işletmeleriyle ilişkilendirilmiştir. Son yıllarda bölge, daha düşük arsa maliyetleri ve marina koridorundan biraz ötede bulunan sessizliğe çekilen büyüyen bir konut nüfusunu çekmiştir.

Park Five, dört binada podium ve kule formatını benimser. Mimari dil geometrik cepheler ve biyofil öğelerden çizilmiş; geleneksel örtülü yürüyüş yolları zemin seviyesinde su çeşmeleriyle birlikte kompleksin içinden geçer. Ölçek kasıtlı olarak tek blok yerine orta yüksekliktedir; bu da ortak alanları 134 birim sayısına oranını tutar.

# Residanslar, Planlar ve Alanlar

Stüdyolar 434 ile 437 metrekarelik aralıkta yer alıp 720.788 AED'den başlayan fiyatlandırılmıştır. Bir yatak odalı daireler daha geniş bir spektrumu kapsayıp yaklaşık 735 metreka'dan 1.025 metreka'ya yaygın şekilde, kat ve yönelime bağlı olarak 1 milyon AED civarından 1.17 milyon AED'ye kadar fiyatlandırılmıştır. İki yatak odalı birimler yaklaşık 1.220 metreka ile 1.832 metreka aralığında yer almaktadır; daha geniş konfigürasyonlar 2.44 milyon AED'ye ulaşmaktadır. Üç yatak odalı daireler 1.633 metrekadan 2.726 metrekaya kadar uzanmakta; üst seviyelerde 2.17 milyon AED'den 3.27 milyon AED'ye kadar fiyatlandırılmıştır.

Daireler mobilyasızdır. Mutfaklar yerleşik elektrikli cihazlarla gelir; iç mekanlar akıllı ev sistemi içerir ve balkonlar tüm yelpazede standart özelliktir.

Hizmet ücreti yıllık 14-16 AED/m² olarak belirlenmiştir.

# Podium ve Çatı Seviyesinde Paylaşılan Tesisler

Podium seviyesi yetişkin ve çocuk yüzme havuzları, iki açık oyun alanı, yeşil çim ve ayrılan köpek parkı, barbekü alanı ve küçük ticaret seçenekleri barındırır. Kompleks içinde bir gıda pazarı ve çok amaçlı toplu yemek alanı bulunmaktadır.

# Aktif ve Refah Tesisleri

Padel tenis sahası, basketbol sepeeti ve tam donanımlı spor salonu günlük aktivite tercih eden sakinleri hizmet eder. Açık ortak çalışma alanları Dubai'nin bu bölgesindeki uzaktan çalışan sakinlerin artan oranı karşılar. Çatı seviyesi Zen bahçesi ve oturma alanı olan çay teras tutar.

# Ana Varış Noktaları ve Günlük İçeriye Yakınlık

City Centre Me'aisem gelişimden 1,1 kilometre uzaktadır; rutin perakende ve yemek gereksinimleri kapsamaktadır. Kids Kingdom anaokulu 1,6 kilometre mesafededir ve genç çocuğu olan aileler için uygunludur. JVT Community Park 8,5 kilometre uzaktadır, Downtown Dubai yaklaşık 25 kilometre, Marina Plajı 15 kilometre civarındadır. Al Maktoum Uluslararası Havalimanı, Dubai South'ın uzun vadeli genişlemesi için belirlenen hub 30 kilometre mesafede bulunmaktadır.

Sheikh Mohammed Bin Zayed Caddesine yol bağlantısı, Dubai'nin çoğu ana iş bölgesine marina veya Downtown koridorlarında tipik olan tıkanıklığa girmeden erişim sunmaktadır.

# Park Five'ın Orta Bütçeli Bir Dubai Alıcısı İçin Temsil Ettiği

720.788 AED giriş düzeyi stüdyo ve çoğu konfigürasyon için 2,5 milyon AED'nin altında mevcut üç yatak odalı daireler ile Park Five, hem sakin satın alanları hem de getiri odaklı yatırımcıları çeken bir fiyat aralığında bulunmaktadır. Production City tarihsel olarak Jumeirah Village veya Dubai Sports City'deki karşılaştırılabilir ürüne göre metre kare başına daha düşük değerler sunmuştur; karşılaştırılabilir veya üstün yol erişimi ile.

2027 üçüncü çeyrek teslim tarihi ve şu anki inşaat ilerlemesi yüzde sıfır, alıcıların fiyatlandırma avantajı ile birlikte tipik geliştirme riskini taşıyan tamamen proje aşamasında satın aldığı anlamına gelir. İngiltere, Avrupa veya Asya'dan Dubai'nin orta pazar konut hattını izleyen uluslararası alıcılar için, Deyaar'ın yerleşik geçmiş sicili, kayıtlı escrow hesabı (001582142020401) ve metre kare başına düşük ila orta binlerce dirham giriş noktasının kombinasyonu Park Five'ı tutarlı, ancak sabırlı bir önerme yapar.