Park Avenue 3

Park Avenue 3, Azizi Developments tarafından inşa edilen ve Meydan'da Mohammed Bin Rashid City'nin Nad Al Sheba 1 cebi içinde konumlanan tamamlanmış bir düşük yükseklikte konut binasıdır. Proje Q1 2024'de teslim ulaşmış ve şu anda tamamlanan satılmıştır.

# Bina ve Meydan'daki konumu

Meydan, Dubai'nin konut haritasında alışılmadık bir yer işgal eder: Downtown'a kadar gerçekten uygun olacak kadar yakın, ancak hipodrom, bulvar ve peyzaj açık alan gerilimlerle fiziksel olarak ayrılan. Bu coğrafya mahallaye çoğu iç-şehir alternatiflerine göre daha düşük yoğunluk verir ve Park Avenue 3 bu karakteri yansıtır. Bina düşük yüksekliklidir; perakendeden yükselen bir binası bir podiyum yerine peyzaj kullanımı içinde ayarlanmıştır.

Adres Meydan Avenue'da yer almaktadır. Çevre görünümleri bir tarafa golf sahasını alıp ve yönlendirmeye bağlı olarak, Downtown skyline ve ufukta Burj Khalifa alıp; alır.

# Residanslar, spesifikasyon ve yarı mobilyalı bitiş

Park Avenue 3 için spesifik kat planı sayıları ve kare ayak veri, bu noktada halkla açık olarak açıklanmamıştır. Onaylanan: tüm residanslar yarı mobilyalı olarak teslim edilip; tam bitişi, tesisatı ve merkez cihazları kurulmuş oldu; buzdolabı, ocaklar ve çamaşır makineler dahil. Bu spesifikasyon binayı, tam giydirilme projesinin taşıma zamanından bir hazır varlık istemek yaşanılan ucunda konumlandırmaktadır.

Hizmet ücretleri, 10 ile 20 AED metrekare başına arasında çalışır; bu bant, orta seviye Meydan stoğu ile tutarlı bir aralıktır.

# Sitedeki olanaklar

Tesis sunumu kısa olmakla beraber işlevseldir. Sakinler, bir spor salonu, bir barbekü alanı, özel yetişkinler havuzu ve ayrı bir çocuk havuzuna erişim vardırlar. Spa, bir ortak çalışma paketi ne de perakende bileşen yoktur, en azından bina içinde kendisinde değil. Downtown veya Dubai Marina kuleleri tesis yoğunluğuna alışık alıcılar için, bu bir sınırlama olarak okuyabilir. Daha sessiz, daha küçük ölçekli bina tercih edenleri için, bu çekiciliğin parçasıdır.

# Erişime giren: okullar, golf ve şehir merkezi

Meydan Golf kabaca sekiz dakika sürüş, 2,9 km'de yer almaktadır. Downtown Dubai ve Jumeirah Plajı her ikisi de yaklaşık 13 dakika içinde saat olup; sırasıyla 8 km ve 9,5 km kapsamaktadırlar. Dubai Dilingual Fransa Uluslararası Okulu, emirat tarafından yer değiştiren Avrupalı aileleri için pratik bir dikkate 2,4 km uzaklıktadır. Al Quoz'da Aswaaq Mall dokuz dakika içinde günlük perakende sağlamaktadır.

Bu yarıçap, Meydan'ın temel konusunun makul bir özeti oluşturmaktadır: kapı adımında rekreasyonel altyapı, şehir merkezi içine yaşamadan ulaşıp yeterli kadar yakındır.

# Park Avenue 3 kim uygun ve Meydan pazarında nerede oturduğu

Bina tamamlanmış ve tam satılmıştır; bunun anlamı alıcılar sadece ikinci el pazarından giriş yapabilirler. Yatırımcılar için, bu tamamen inşa riskini kaldırır. Nad Al Sheba 1'de kiralama talebi mahallye aile yönelimli karakteri ve okul kümesi boyunca Meydan koridoru yakınlığı tarafından desteklenmiştir.

Park Avenue 3, bazı Meydan One-kontakt çalışmalar kendileri konumlandırıldığı şekilde bir beyan adresi değildir. Bu, namuslı bir tesise ve bir konuma sahip tamamlanmış, orta ölçekli konut binasıdır; kule yoğunluğu yerine yeşillik ve erişim alışveriş yapar. Stabilize edilmiş varlık arayan bir alıcı, olgunlaşan bir bölgede yaşayan, bu tutarlı bir sunumdur.