Palace Residences Dubai Hills Estate

Palace Residences Dubai Hills Estate, Palace otel markasını Dubai Hills'de ilk kez konut formatına getiren bir Emaar geliştirmesidir; bu bölge Downtown Dubai ile Dubai Hills Mall arasında uzanan bir ana yolluk içindedir. Proje tek bir bina olmakta, şu anda inşaat halinde olmakta ve Nisan 2028'de teslimine zamanlandırılmakta, yazı tarihinde yaklaşık yüzde 36,8 tamamlanmıştır. Şu anda stok dışı olmaktadır.

# Kule ve Dubai Hills Estate'deki Konumu

Dubai Hills Estate, şehrin orta bölümünde kuzeyinde Al Khail Road tarafından çerçevelenen ve dahili olarak 18 delikli bir şampiyonluk golf sahası tarafından sabitlenmiş büyük bir arazi işgal etmektedir. Mahalle, Emaar'ın daha kasten yapılan büyük ölçekli bileşimlerinden biridir: geniş ağaçlı bulvarlar, merkezi bir park ve Dubai Hills Mall'da bir perakende destinasyonu hepsi, daha yeni master toplulukların karşılaştırılabilir olgunluk aşamasında sağlayamadığı derecede kentsel bütünlüğü vermektedir.

Palace Residences bu çerçeve içinde, beş yıldızlı otelcilik adı altında faaliyet gösteren bölgenin ilk markalı konut adresi olarak yer almaktadır. Tek bina formatı sunumu bir kümede seyreltmek yerine yoğunlaştırmakta; bu da daha tutarlı ortak alan bakımı ve hizmet standardını koruma eğiliminde olmaktadır.

# Konutlar, Düzenler ve Mutfak Özellikleri

Spesifik ünite sayıları ve kat plakası boyutları kamu alanına yayınlanmamıştır ve bu nedenle boyutlandırma rakamları burada alıntılanmamaktadır. Onaylanan şey, konutların döşemeli mutfaklar ile teslim edilip, kalan iç mekanların döşemesiz teslim edildiğidir, alıcılara yaşam ve yatak odası alanlarını kendi spesifikasyonlarına göre atama serbestliği vermektedir.

Hizmet ücretleri, 17 ila 18 AED metre kare başına belirlenmiştir ve bu rakam Dubai Hills normlarının üst ucunda olmakta, ancak bir otel tarzı hizmet katmanının teklif parçası olduğu markalı konut ürünü ile tutarlı olmaktadır.

# Sitede Tesis Sağlama

Binanın tesis programı kapsamlı yerine sıkı seçilmiştir. Esnek bir çim alanı özel bir BBQ ünitesi ile gayriresmi açık toplantı alanı sağlamaktadır. Bir spor alanı ve tenis kortu aktif sakinleri adreslemektedir. Sky terası kullanılabilir açık ayak izini dikey olarak uzatmakta, bölge genelinde yükseltilmiş görüşler sunmaktadır.

Aileler için, bir çocukların sıçrama havuzu yer seviyesi eğlence sunumunu tamamlamaktadır.

Liste amaçlı, ancak aşırı değildir. Bu seviyedeki markalı konutlar hizmet kalitesi yerine tesis hacmi üzerinde başarılı veya başarısız olmaya eğilimli olmakta ve karışım burada bu mantığı yansıtmaktadır.

# Bağlantı ve Çevre Bölgesi

Dubai Hills Estate'in yol altyapısı, sakinleri Al Khail Road'a doğrudan erişim vermektedir ve bu da kuzey tarafında Downtown Dubai'ye ve güney tarafında Expo City ve Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'na bağlanmaktadır. Dubai Hills Mall, tam perakende satış ve yemek yeme teklifi ile master topluluk içinde olmaktadır.

Golf sahası, bölgenin daha önemli günlük yaşam tesislerinden biri olmayı sürdürmektedir; sakinlere Dubai'nin çoğu kentsel adresi çoğaltamayan yeşil bir koridor sunmaktadır.

# Bu Binaya Uygun Olan ve Pazardaki Konumu

Palace Residences Dubai Hills Estate belirli bir alıcıyı adreslemektedir: tanınmış bir otelcilik markasının güvenilirliğini, parkland bölgesinin nispeten sakinliğini ve Downtown veya Business Bay yoğunluğu olmadan merkez Dubai'ye yakınlığı isteyen birisi.

GCC alıcıları için Palace adı gerçek otel konaklamasını tanımakta ve bu, konut güvenine dönüşmektedir. Avrupa ve Asya alıcıları için golf sahası ayarı ve Dubai Hills'in master-plan yapısı marina veya creek bölgelerinin yüksek yükseklikte koridorlarından daha açıkça yankı bulmaktadır.

Bu inşaat aşamasında satılan stok durumu, teslimatın hala üç yıldan daha fazla ileriye sürmesi, pazarın başlangıçta sunuyu emdiğini göstermektedir. Tamamlanma yaklaştıkça yeniden satış ve atama fırsatları ortaya çıkabilir ve hizmet ücreti yörüngesi bina kendi otel alanı yönetim katmanını çalışmaya sokmaktadır.