Opal Gardens

Opal Gardens, Nakheel tarafından Mohammed Bin Rashid City'nin District 11'inde yer alan, Meydan South koridorunda villa ve townhouse geliştirmesidir. Q3 2026'da tamamlanma planlanmış olmakta, proje şu anda üç bina boyunca yüzde 87,64 inşaat tamamlanmasında bulunmaktadır.

# Geliştirme ve Meydan South'taki konumu

District 11, son birkaç yılda istikrarlı olarak olgunlaşmış ve nispeten sakinliği ve yeşil inşaat oranını çeken aileler ve uzun vadeli sakinleri çeken MBR City'nin bir uzunluğunu işgal etmektedir. Opal Gardens, bu doku içinde kapalı, düşük yoğunluk topluluğu olarak oturmakta, üç binası peyzaj park ve kristal lagün arasında ayarlanmakta. Ölçek kasıtlı olarak restrained olmaktadır. Bu kule geliştirmesi değildir. Mimari yatay yayılım, bahçe cepheleri ve konut yerine resort olarak okunan bir sokak manzarası önceliklendirmektedir.

Kapılı ve güvenlik altyapısı, gizlilik ve kontrollü erişimin temel beklentiler yerine primyum eklemeleri olan karşılaştırılabilir Nakheel aile adreslerinin yanında topluluğu konumlandırmaktadır.

# Residency'ler, planlar ve dış belirtim

Evler dört - altı yatak odalı villa olarak konfigüre edilmektedir. Planlar, iç yaşam ve özel dış alana anlamlı fit kareleri tahsis etmektedir. Geniş pencereler konfigürasyonlar boyunca tutarlı özellik olmakta, ana alıcı odalarına doğal ışık çizmektedir. Teraslar ve balkonlar dış yemek için yeterince cömerttir ve villa tasarımları özel havuz seçeneğini barındırmaktadır.

Mutfaklar yüksek spesifikasyonlu cihazlarla donatılmıştır. Bitirişler Nakheel konut aralığının üst ucunda konumlandırılmış olmakta, dekoratif fazlalık üzerinde malzeme kalitesini vurgulayan bir kısa. Residency'ler döşenmemiş olarak teslim edilmektedir. Bu, iç mekânları kendi standardına tayin etmeyi düşünen alıcılara uygundur.

# Paylaşılan kolaylıklar ve dış teklif

Opal Gardens'da kolaylık programı dış kullanım etrafında inşa edilmektedir. Beş kilometre bisiklet izi geliştirmeyi çevrelemekte, çoğu karşılaştırılabilı topluluğunda bulunan jeton yollardan daha önemli bir altyapı yatırımı olmaktadır. Peyzaj parklar ve yoga bahçesi bisiklet devresi ötesine yeşil sağlamayı uzatmaktadır.

Aileler için, adanmış bir çocuk oyun alanı. Sosyal altyapı barbekü alanları ve ortak toplanmalar için lounge alanını içermektedir. Yüzme havuzu ve açık fitness merkezi spor mahkemesi ile aktif kolaylıkları tamamlamaktadır. Otopark geliştirme içinde sağlanmaktadır.

Paket, ailelerin aslında paylaşılan alanı nasıl kullandıklarının düşünülü bir görünümünü yansıtmakta: bisiklet, açık egzersiz ve gayri resmi eğlence, spa tesisleri veya concierge hizmetleri yerine.

# Mesafeler, bağlantılar ve çevreleme alanı

Lycée Libanais Francophone School 1,8 kilometre uzağında oturmakta, üç dakikalık bir yolculuk. Bu yakınlık, okul çağı çocuklarına sahip Fransızca konuşan GCC ve Avrupa alıcılarına hemen kaydedecektir. Meydan Racecourse on iki dakika arabalı, Dubai Mall ve Burj Khalifa koridoru sırasıyla yaklaşık on beş ile on yedi dakika. Dubai Uluslararası Havaalanı Terminal 3 21,2 kilometre ile on sekiz dakikalık bir yolculuktur.

Arch Mall on üç dakikada perakende erişim sağlamaktadır. Mercato Beach, Jumeirah kıyısında, 26 dakikalık bir yolculuk olmakta, bu konumda yer alan bir villa topluluğu için makul bir commute olmaktadır.

# Opal Gardens'ın mevcut piyasada nerede oturmakta olduğu

Yüzde 87,64 inşaat tamamlanması ve Q3 2026 teslimi ile Opal Gardens, off-plan risk büyük ölçüde absorbe edildiği aşamadır. MBR City'de önceki giriş noktalarını kaçıranlar ancak yine de freehold başlığı ve lagün ayarlaması olan Nakheel inşa edilen aile villası isteyen alıcılar için, geliştirme belirli ve daralan bir pencere işgal etmektedir. Okul yakınlığı, bisiklet altyapısı ve kapalı güvenlik kombinasyonu aile alıcı profilini hedeflemektedir: uluslararası mobil, muhtemelen eğitimde çocukları olan ve gelir getiri ölçümleri üzerinden yaşanabilirliği önceliklendirmektedir. O alıcı, şu anda Dubai'nin mid-üst villa segmentinde aktif İngiltere, Fransa ve GCC pazarları arasında yoğun olarak mevcuttur.