One Reem Island

One Reem Island, Abu Dhabi'nin Reem Island'ında SAAS Properties tarafından geliştirilen tamamlanmış bir waterfront konut binası olup Q2 2022'de teslim edilmiştir. Proje geliştirici'nin Abu Dhabi pazarına giriş işaretlemektedir ve ada'nın kıyıçizgisinde doğrudan konumlanmakta, Körfez ile mangrov ve kumlu plaj peyzajı ile karşılaşmaktadır.

# Bina ve Reem Island üzerindeki konumu

Reem Island, Abu Dhabi corniche'nin hemen dışında, bir dizi köprü tarafından anakaraya bağlanmış ve geçmiş on yıl boyunca başkentin en yoğun gelişmiş konut adreslerinden biri olarak kurulmuş durumdadır. One Reem Island, bu karma kullanımı bölge içinde beachfront bir arsa kaplamakta, çoğu çevre stokunun sahip olmadığı doğrudan su kıyısı vermektedir.

Binanın dış kısmı Abu Dhabi'nin geleneksel kıyı yerleşimlerinin mercan tonu paletiyle çekmektedir. Pastiş yerine dikkatli bir referans olarak okunmakta, modern yapıyı cografi bağlamına yerleştirmektedir. Ölçek, tek bir kulemenin ölçeğidir ve proje tamamen teslim edilmiş olup, alıcılar ve kiracılar satış sonrası tahmini yerine canlı, işlevsel binaya satın almaktadırlar.

# Konutlar, iç tasarım belirtimi ve dış bağlantı

Belirli birim boyutları ve düzenlemeler mevcut verilerde kamuya açık olarak açıklanmamış durumdadır, ancak konutlar döşemesiz olup, sahipleri iç tasarım fit-out konusunda tam enlem vermektedir. Belirtim, tat planına doğal ışığı çeken geniş format pencereler, güvenlik ve iklim yönetimini kapsayan akıllı ev teknolojisi ve hava kalitesi ve nemi düzenlemek için yapılmış havalandırma sistemi içerir.

Mutfaklar mermer yüzeyler, ahşap dolaplar ve yerleşik cihazlar ile donatılmıştır. Banyolar, su arıtma sistemi ile birlikte volkanik taş bitim içerir. Yatak odaları özel usta işçiliği ve entegre depolama özellik taşımaktadır.

Dış bağlantı ivedi durumdadır. Sakinler doğrudan plaja adım atmaktadırlar.

# Olanaklar ve bina hizmetleri

Olanaklar listesi odaklanmış yerine tüketici durumdadır, bu da pratikte daha yönetilebilir bir bina üretme eğilimindedir.

# Sitede tesisler

Panora­mik görüntüyü alan spor merkezi ile volkanik taş sonsuzluk havuzu, boş zaman teklifinin üst ucuna oturmaktadır. Doğrudan plaj erişimi, Reem Island'ın konut tedarikinin önemli bir bölümünün eşleştiremeyeceği belirleyici olanaktır. Bina 24/7 concierge işletmektedir ve otopark, birim başına ayrılan kişisel depolama alanı içerir.

Ortak boş zaman alanları paylaşılan programı tamamlamaktadır; ancak bunlar üzerinde başka belirtim bulunmamaktadır.

Hizmet ücretleri 14 ila 16 AED metrekare başına çalışmakta, bu düzeyde paylaşılan altyapı taşıyan bir binaya tutarlı durumdadır.

# Reem Island'ın kurulmuş kurumlarına yakınlık

Binanın konumu, onu en çok ele almayı düşünecek alıcı profilleri için önemli olan kurumlar içinde kısa mesafe içine yerleştirmektedir. Sorbonne University Abu Dhabi, 1,5 kilometre uzakta; Repton School Abu Dhabi, 1,6 kilometre uzakta. Her ikisi bölge çocukları eğitim veya yüksek öğrenim arayan aileler için adresi işe yaraması için temeldir.

Cleveland Clinic Abu Dhabi, bölgenin daha saygın özel tıbbi tesislerinden, binadan 3,1 kilometre uzakta oturmaktadır. Galleria Mall Al Maryah Island'da 2,9 kilometre uzakta durumdadır. Louvre Abu Dhabi, 9,2 kilometre uzakta olmakta, yürüyüş mesafesi hedefi yerine makul bir sürüş durumdadır, ancak başkentin daha geniş kültürel coğrafyasını ankör yapmaktadır.

# Tamamlanmış Abu Dhabi Adresi İçin 2024'teki Vaka

One Reem Island, Abu Dhabi'yi Dubai üzerinden zaten karar vermiş ve tamamlanmış ürün yerine geliştirme zaman çizelgesi isteyen alıcılara en doğrudan çekmektedir. Bina yüzde 100 tamamlanma durumdadır. Yapı riski, izlenecek tahmini teslimat tarihi ve tesisler'in faz içinde yayınlanması yoktur.

Birleşik Krallık, Avrupa veya Asya'dan uluslararası alıcılar için BAE'yi ikamet veya yatırım yeri olarak değerlendirmekte, doğrudan plaj erişimi, kurulmuş ada mahallesi ve saygın eğitim ve sağlık altyapısına yakınlığın birleşimi, tipik olarak bu seviye içinde konut kararlarını yöneten kontrol listesini ele almaktadır. Döşemesiz belirtim, satış sonrası hazır ürünü arayan yerine düşünülmüş iç tasarım brief getiren alıcılara uygun durumdadır.

Proje şu anda stokta değil olarak listelenmiş durumdadır; bu, ivedi işlemsel seçenekleri satış sonrası pazarla sınırlamaktadır.