One By Preston

One by Preston, Dubai South'ta şu anda inşaat halinde olan ve stüdyo, bir yatak odalı ve iki yatak odalı daireler sunan Preston Properties tarafından geliştirilen, 43 birim barındıran, mobilyalı bir konut binasıdır.

# Bina ve Dubai South konumundaki yeri

Dubai South, emirliğin daha kasıtlı kentsel projelerinden biridir: Al Maktoum Uluslararası Havaalanı ve Expo 2020'nin eski sitesi tarafından, şu anda Expo City Dubai olarak işletilen düzeltilmiş bir bölge. Alan, altyapısı nüfusundan önce var olduğundan, tarihsel olarak karşılaştırılabilir master planlanmış bölgelerde erken alıcıları ödüllendirmiş bir dinamik nedeniyle istikrarlı geliştirici ilgisini çekmiştir.

One by Preston bu bölge içinde tek bir bina işgal eder. 43 birim de, bu yer ve yönetim önerisini hem de form ilgisini şekillendiren büyük ölçekli kompleks değil, butik bir konut adresi olarak okunmaktadır. İnşaat devam etmekte olup yazı yazma anında yayınlanmış onaylı tamamlanma tarihi yoktur.

Mimari çağdaş bir kısa izlenecek: temiz geometri, dikkatli kütle, böbrek hiçbir şey. Bir bölge hala gökyüzüğünü monte ederken, bu ölçü bazı mantık taşır.

# Konutlar, planlar ve alıcıların ne aldığı

Bina üç format kapsar. Stüdyolar yaklaşık 447 sq ft'den 489 sq ft'ye kadar çalışmakta, AED 729.786'dan başlayan fiyatlandırılmıştır. Bir yatak odalı daireler 823 sq ft'de sabitlenmiş olup AED 1.349.786'da fiyatlandırılmıştır. İki yatak odalı konutlar, 1.034 sq ft'den 1.229 sq ft'ye kadar en geniş aralığı kapsamaktadır; fiyatlar AED 1.499.786'dan AED 1.699.786'ya kadar çalışmaktadır.

Tüm birimler mobilyalı olarak teslim edilir. Bu, yurtdışından satın alan ve teslimde hemen kiralamayı amaçlayan alıcılar için önemlidir; işgal noktasında bir maliyet ve lojistik sürtünme katmanını çıkarır.

Düzenler doğal ışık ve işlevsel kat planlarını önceliklendirmektedir. Mutfaklar ve banyolar çağdaş bitirme taşımaktadır. Genel spesifikasyon fiyat noktasının uyumlu tutkusu ile: katı, pratik, aralığı genelinde tutarlı.

Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına AED 15'de belirlenmiştir.

# Bina genelinde olanaklar sağlanması

Topluluk programı bu boyuttaki bir bina için makul bir yayılım kapsamaktadır. Bir yüzme havuzu ayrılmış havuz güverte boş zaman sunuş tutturmakta, bir çocuk havuzu ve jogging pisti ile katılır. Diyez paylaşılan spor salonu tarafından hizmet edilmektedir. Sosyal ve rekreasyonel alan bir oturma alanı, bilardo, masa tenisi ve açık hava sinemasını içerir.

# Wellness ve açık hava boşlukları

Açık alan sağlama daha sakin usulere eğilimi: bir zen bahçesi, açık hava yoga alanı ve peyzaj açık alanlar daha aktif olanakların yanında oturmuş. Gündelik rutinleri hareket ve açık hava zamanı etrafında oluşturan sakinler için, karışım bina terk etmelerine gerek olmadan bunu desteklemektedir.

Bir çocuk oyun alanı ve çocuk havuzu aile yaşayanları doğrudan ele almakta ve bu, Dubai South'un daha geniş konumlandırması ile uygun ve tamamen geçici veya yatırım liderlik bir topluluk bölgesi olarak.

# Konum ve Dubai South için davalar

Yakınlık Al Maktoum Uluslararası Havaalanına, emiralin az başka yerleşim bölgesinde eşleşebilecek yapısal bir tartışmayı verir. Havaalanın aşamalı genişletilmesi, uzun planlanmakla birlikte şimdi ciddiye alınmakta, etrafını çevreleyen alan çevresinde konut, lojistik ve ticari faaliyetin talep temelini desteklemektedir.

Expo City Dubai aynı bölge içinde oturmakta, olaylar, kurumlar ve kendi kayan bir konut nüfusunu barındırmakta. İki çapa birlikte öz pekiştirme bir ortam yaratmakta: istihdam, ayaklar ve altyapı yatırımı aynı coğrafyada yoğunlaşmakta.

Yol bağlantısı merkezi Dubai ve Abu Dhabi'ye Şeyh Mohammed Bin Zayed Yolu ve Emirates Yolu aracılığıyla doğrudan. Saatler iki şehir arasında bölen alıcılar için, konum merkezi olarak konumlandırılan Dubai adresleri etkileyen işe gidişi cezasını çıkarır.

# Bu projeye uygun olduğu ve piyasada ne oturduğu

Birleştirilmiş bir oranla iki yatak odalı daireler AED 1,3 ile 1,4 kare başına fiyat aralığında fiyatlandırılan One by Preston, Dubai South'ın konut sunumunun erişilebilir katına oturmakta. Adres ün veya mimari ayrım her şey üstünde öncelik alıcıları çekmesi olası değildir. Sunduğu şey, güvenilir uzun vadeli talep sürücüleri olan bir bölge içinde, mobilyalı, yönetilebilir ölçek bina, Dubai ortalamasının altında bir hizmet ücretinde karşılaştırılabilir ürün için ve GCC alıcılar, verim arayan Avrupa yatırımcılar ve ilk Dubai konumunu kuran Asya alıcılar için erişilebilir tutulan bir fiyat aralığıdır.

43 birim sayısı sakin topluluğu sınırlı tutar ve bu tipik olarak hem yeniden satış likidite ve bina bakım standartlarını zaman içinde destekler. Yatırımcılar için, bu ölçek ayrıca kira havuzunun teslim edilen özdeş yarışan birimlerle sel olmadığı anlamına gelir. Preston Properties kararı mobilyalı teslim etmek, uzak alıcılar için daha yaygın sürtünme noktalarından birini çıkarmakta ve stüdyodan iki yatak odalı yayılma tek bir adres içinde bir dizi sermaye dağıtım seçeneğini verir.