Oceanz

Oceanz, Danube Properties tarafından Dubai Maritime City içinde yükselişte olan ve 2027 yılı birinci çeyreğinde tamamlanması planlanmış, Tonino Lamborghini Casa tarafından detaylandırılan iç mekanlar ile 70 ünitede tam mobilyalı stüdyo ve tek yatak odalı apartmanları teslim eden üç kuletir.

# Gelişmekte olan Bölgedeki Üç Kule

Dubai Maritime City, Port Rashid ile Creek ağzı arasında yapay bir yarımada üzerinde yer almaktadır, altyapı yerine mahalle olarak yıl geçmiş bir bölge. Bu değişmektedir. Oceanz, Dubai'nin daha kasıtlı planlanan su kenarı adreslerinden biri olarak şekillenen, Dubai Marina'nın perakende aylı yoğunluğundan veya Palm Jumeirah'ın villa enclavelerinden farklı olan şeyde bir erken taşıyıcı konumdadır.

Geliştirme üç kuleyi kapsıyor. İnşaat devam etmektedir, proje yazı zamanında kabaca yüzde 23 tamamlanmada yer almaktadır. Ölçek monolitik yerine sınırlanmıştır: üç bina genelinde 70 ünite, ortalama olarak kuletir başına 25'ten daha az konut koymaktadır, bu Danube için alışılmadık ve bu fiyat noktasında Dubai için alışılmadıktır.

Maritime City gezinti yolu siteden 2 kilometre mesafededir. Su altyapısına bu tür yakınlık daha established plaj ön cephesi bölgelerinin trafik yoğunluğu olmadan konumu incelenmeye değer kılan şeylerin bir parçasıdır.

# Konutlar: Düzenler, Boyutlar ve Lamborghini Casa Donatımı

Ünite yönetimi stüdyolar 481 kare feet'den yaklaşık 917 kare feet'e ulaşan tek yatak odalı apartmanlara kadar yer almaktadır. Fiyatlandırma stüdyo için AED 1.304.000'de açılmakta ve en büyük tek yatak odalı konfigürasyonları için yaklaşık AED 2.189.000'ye kadar uzanmaktadır.

Her ünite tam mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Şartname Tonino Lamborghini Casa'ya atfedilmekte, otomotiv markasının tasarım dilini taşımaktadır: malzeme odaklı iç mekanlar, yapılandırılmış biçimler, deri, metal ve koyu ahşap tonlarına eğilen palet. Bunun hitap edip etmediği zevke bağlıdır, ancak onu kabuğa ve çekirdek satın almaya eşlik eden uyum maliyeti ve karar yükünden çıkarmaktadır.

Tek yatak odalı apartmanlar iki boyut bandı etrafında kümeleşmektedir: standart konfigürasyonlar için kabaca 718 ile 746 kare feet ve daha büyük varyantlar için 871 ile 917 kare feet. Bu bandlar arasındaki fiyat farkı nispeten mütevazıdır, bu da daha büyük düzenleri square feet başına temeli üzerine incelemeyi garanti etmektedir.

Hizmet ücretleri yıllık square foot başına AED 15 ile 18'de yansıtılmaktadır.

# Geliştirme İçindeki Olanaklar

Olanaklar listesi yüzme havuzu, spor salonu, spa, barbekü alanları, spor mahkemeler, iç sinema, kütüphane, kafe salonu ve işletme merkezi kapsamaktadır. 70 ünite projesi için, genişlik önemlidir. Tüm bunların tam ölçek olanakları mı yoksa paylaşılan podium içinde kompakt sürümler mü olduğu onları günlük kullanan alıcılara önem taşıyacak ve site ziyaretinde doğrulama garantileştirecektir.

Kafe salonu ve işletme merkezi, Dubai ile başka bir ev şehri arasında zaman bölünen, birincil sakin yerine uzatılmış kalışlar için dairesi kullanan bir alıcı için tavizler olarak okunmaktadır.

# Maritime City'nin Dubai'nin Geri Kalanına İlişkin Konumu

City Centre Al Shindagha ve North Beach Pearl Jumeirah'da her ikisi de yaklaşık 6,4 kilometre uzaktadır. Merkez Dubai ve Dubai Uluslararası Havaalanı 13,5 kilometre mesafededir. New Academy School, alan içindeki daha kurulu uluslararası müfredat kurumlarından biri, siteden 4,8 kilometre uzaktadır.

Mesafeler dürüst: Maritime City merkez Dubai değil. Bur Dubai ve Deira'ya Business Bay veya DIFC'den daha yakın yer almaktadır. Havaalanını, eski kent yemek veya Creek koridorunu Dubai yaşamı etrafında yönlendirenler için, konum fonksiyonel. Dubai Marina veya Palm Jumeirah'a yer alan kişiler için, yolculuk daha uzundur.

# Bu Geliştirmenin Uygun Olduğu Kişi ve Pazardaki Yeri

Oceanz, Tonino Lamborghini Casa şartnamesinin merak konusu yerine satış noktası olduğu alıcıları hedeflemekte ve daha established adres içinde karşılaştırılabilir markalı konutun fiyatlandırmasını ulaşmayan, yükselen su kenarı bölgede mobilyalı, daha az ünite sayılı bina daha mantıklı olan kişiler.

Mobilyalı stüdyo için AED 1,3 milyonluk giriş fiyatı markalı ürün için rekabetçi. AED 1,96 milyon ile AED 2,19 milyon arasında oturan tek yatak odalı aralığı, daha established adrese eşdeğer markalı konutların fiyatlandırmasına ulaşmadan genel orta pazarın üzerinde Oceanz'ı konumlandırmaktadır.

Bunu düşünenler bölge durumunu hesaba katmalı: olanaklar, perakende ve bağlantılılık halen olgunlaşmaktadır. Yatırım durumu kısmen Maritime City'nin yörüngesine ve kısmen Tonino Lamborghini Casa markasının erken 2027'de teslimat ve ötesinde hitabını tutup tutmayacağına dayanmaktadır.