Ocean Point

Ocean Point, Emaar tarafından geliştirilen bir konut binası olup, Mina Rashid'deki Rashid Yachts & Marina gelişimi içinde yer almakta ve 2028 Haziranda tamamlanması planlanmaktadır.

# Bina ve Mina Rashid'deki Konumu

Mina Rashid, Dubai'nin tarihi liman bölgesinin bir kısmını işgal etmekte, gerçek miras ağırlığını taşıyan bir su kenarı adresidir. Port Rashid, onlarca yıl boyunca emiratın ticari kapısı olmuş ve Rashid Yachts & Marina çevresinde geliştirilen rejenerasyon projesi, bölgeye ikinci, daha konut odaklı bir bölüm vermiştir.

Ocean Point, bu daha geniş ana plananın içinde tek bir bindir. 2025 mid-year itibarıyla yaklaşık yüzde 15 inşaat ilerlemesi ile kule, 2028 Haziranda teslim edilecek şekilde erken yapısal fazında konumlanmaktadır. Marina'nın kendisi, 100 metre'ye kadar tekneler için 430 yaş limanını barındırmakta, bölgeyi Dubai'nin daha karada bulunan lüks koridorlarından farklı bir karakter vermektedir.

Konum, bir eksen üzerinde Downtown Dubai'ye ve diğer bir eksen üzerinde açık suya doğru sightlines sunmaktadır. Bu kombinasyon, bu fiyat noktasında Dubai piyasasında nispeten nadir görülmektedir.

# Konutlar, Spesifikasyon ve Bitirme

Belirli birim konfigürasyonları, kat alanları ve fiyatlandırma şu anda JRE listelikleri aracılığıyla mevcut değildir; Ocean Point, yazı tarihinde hisse senedi dışında kaydedildiğinden. Proje, konutların mobilyasız olarak teslim edildiğini doğrulamakta, monte mutfaklarla ve kaliteli malzemeler kullanılarak yapılan çağdaş bitirmelerle.

Hizmet ücreti metrekare başına 18 AED'de belirlenmiş, alıcılar karşılaştırılabilir su kenarı adreslerine karşı yıllık tutma maliyetlerini modelleme açısından yararlı bir rakam sağlamaktadır.

# Topluluk İçindeki İmkanlar

Kolaylık listesi, kapsamlı yerine odaklanmıştır; bu, yüz değeriyle almaya değerdir. Ocean Point sakinleri, bir topluluk parkı, bir spor salonu, rekreasyon kortları, bir anaokulu ve Canal Pool'a erişime sahiptir.

Canal Pool, daha geniş Rashid Yachts & Marina promenadı ile bağlantılı tutturucu rekreasyon tesidir. Anaokulu hükmü, Emaar'ın topluluğu tamamen kısa vadeli yatırımcılardan ziyade daha uzun vadeli, aile odaklı sakinler göz önünde bulundurmuş olduğunu işaret etmektedir.

# Mina Rashid'in Dubai'nin Coğrafyasındaki Konumu

Mina Rashid, şehrin eski bölümleri açısından geniş merkezi konumlandırmak Deira'nın güneyinde ve Bur Dubai'nin kuzeyinde konumlanmaktadır. Dubai Uluslararası Havalimanı, Sheikh Zayed Road'ın daha tıkanmış koridorlarından geçişsiz olarak ulaşılabilir konumlanmaktadır. Dubai Dünya Ticaret Merkezi bölgesine yakınlık, projeyi Dubai'nin ticari altyapısına bağlı tutmaktadır.

Marina promenadı, restoran ve perakendeciliğiyle birlikte, daha geniş Rashid Yachts & Marina ana planı boyunca paylaşılmakta, sakinler, tek başına bir kulede yerine daha geniş bir destinasyonun yaya trafiği ve canlanması avantajından yararlanmaktadır.

# Ocean Point Kime Uygundur ve Piyasada Nerede Konumlanır

Su kenarında yaşamakla ilgili alıcılar için ancak daha doymuş marina adreslerine şüpheci, Mina Rashid farklı bir teklif sunmaktadır. Miras bağlamı, işletme marina ölçeği ve yeni güney koridorlarından ziyade eski Dubai'ye yakınlık, belirli bir alıcı temyiz etmektedir: tipik olarak su yakınlığını ve şehrin kültürel ağırlığını eşit ölçüde isteyenleri.

2028 tamamlanma zaman çizelgesi ve mevcut inşaat aşaması, bunun sabır gerektiren proje aşamasında taahhüt olduğunu anlamına gelmektedir. Bu aşamada giren alıcılar bu beklemeyi fiyatlandırmaktadırlar. Emaar'ın teslim geçmişinde ve dosya üzerinde kaydedilen emanet kaydıyla (3538454005406), yapısal korumalar konumlandırmaktadır. Varlık durumu, Mina Rashid'in devam eden geliştirme ivmesi ve merkezi Dubai'ye bu kadar yakın gerçek su kenarı arsasının göreceli kıtlığına dayanmaktadır.