Oakwood Residency

Oakwood Residency, Deyaar tarafından inşa edilen ve Dubai Production City (eski adıyla Uluslararası Medya Prodüksiyon Bölgesi) konumlu tamamlanmış konut kulesidir. Mayıs 2023'te teslim alınmış olup, şehrin batı kenarındaki daha rahat, daha kendi barındırıcı bölgelerinden birinde yer arayışı yapan ve bu bölgede yatırım yapan alıcı ve yatırımcıları hedeflemektedir.

# Kule ve Dubai Production City'deki Konumu

Dubai Production City, emirliğin ana arteryal yollarından biri olan Sheikh Mohammed Bin Zayed Road boyunca önemli ölçüde arazi germektedir. Bölge medya ve hafif endüstri merkezi olarak tasarlanmış olmakla birlikte, konut bileşeni istikrarlı olarak olgunlaşmakta, göreli sakinliği ve karşılaştırılabilir erişim fiyat noktalarını değer veren bir kiracı tabanını çekmektedir. Oakwood Residency tek bir bina olmakta, şu anda tam olarak inşa edilmiş ve işletimsel durumdadır.

Çevre topluluk dekoratif yerine işlevseldir. Jumeirah Village Circle'a yakın oturmakta ve Dubai Sports City'nin karşısına yerleşmekte, batıya Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ve doğuya daha eski ticari koridorlara bağlanan orta şehir konumlandırması verir. Bir marina manzarası veya downtown adresine özel bağlılığı olmayan alıcı için bölge makul bir durum sunmaktadır.

# Daireler ve Spesifikasyon

Belirli birim türleri, alan ve iç spesifikasyon hakkında mevcut veriler sınırlı olmakta ve güvenilir kaynaksız alıntı yapılan herhangi bir rakam spekülatif olacaktır. Teyit edilen: bina mobilyasız durumdadır, inşaat tamamlanmış ve hizmet ücretleri AED başına 12 ile 15 metre kare aralığında düşmektedir, bu da durum Dubai konut stoku orta pazarı için tipik bandı kaplamaktadır.

Oakwood Residency düşünen alıcılar, komşu tedarik ile karşılaştırma çizmeden evvel, mevcut kat plan paketi ve bitmişlik çizelgesini kiralama veya yeniden satış ekibinden doğrudan istemelidir.

# Sunulan Tesisler

Binanın tesisler sunusu mütevazı ve dürüsttür. Çatı yüzme havuzu yapı üstünde oturmakta, sakinler seyahat açık hava erişim isterken site dışına seyahat etmeden açık havaya erişim isteyen sakinler için pratik bir seçimdir. Tam teçhizatlı bir jimnastik salonı ve özel bir sauna ve buhar odası listeyi tamamlamaktadır.

Spa, ortak çalışma lounge veya perakende saray bulunmamaktadır. Bazı alıcılar için bu sadelik, nadiren kullandıkları tesisleri sübsidiye eden hizmet ücretlerini ödemeye tercih olmaktadır.

# Dolaşım: Mesafe ve Sürüş Zamanları

City Centre Me'aisem otomobil ile dört dakika, iki kilomtre altında olmakta, günlük ihtiyaçlar için en yakın perakende seçeneği olmaktadır. JVC'nin Halfa Park on dakika uzakta, çevre şehrinin merkezi'ne araç gitmeden açık hava yeşil alanı isteyen sakinler için yararlı olmaktadır.

Arcadia School kabaca on iki dakika 7,9 kilometre dışında oturmaktadır. Marina Beach ve JBR uzatması yirmi iki dakikalık sürüş uzakta olmakta, Downtown Dubai normal trafik koşulları altında kabaca yirmi altı dakika erişim olmaktadır. Al Maktoum Uluslararası Havalimanı, belirlenmiş gelecek merkez, otuz iki kilometre dışında ve tipik olarak yol tarafından otuz dakika olmaktadır.

Bağlantılar yeterli yerine istisnaiyse olmaktadır. Bölge henüz bir metro bağlantısından fayda sağlamadığından, araba bağlılığı pratik bir husus olmaya devam etmektedir.

# Bu Bina Kime Uygunluk Sağlar ve Pazarda Nerede Konumlanır

Oakwood Residency, şu anda birincil pazar vasıtasıyla stok dışı olarak listelenmiş olmakta, Deyaar doğrudan yeni birimler sunmamaktadır. Herhangi bir işlem ikincil pazardan veya kira kitabından gitmektedir.

Dubai mülkü tutmakta bir yatırımcı için, bölgede tarihsel olarak daha seçkin adresler kıyasla getiri çekişli olmuş bölgede tamamlanmış, gelir sağlayan binaya ikincil pazara maruziyeti temsil etmektedir. Bir kendi işgalci için, çekişi sessizdir: ana yol ağına yakınlık, işlevsel tesisler ve tüm tutulan olmak pahalı olmadan yerleşik mahalle. Bu bir başarı varlığı değildir. Hesaplanmış, pratik bidir.