Montiva by Vida

Montiva by Vida, Emaar tarafından geliştirilen, Dubai Creek Harbour'ın bir alt bölgesi olan Green Gate'de yer alan, AED 1,9 milyondan başlamak üzere bir ve iki yatak odası apartmanları sunan konut kulesidir. Tamamlanma Eylül 2029 için planlanmıştır.

# Kule ve Green Gate'deki konumu

Green Gate, tarihsel Dubai Creek'i çevreleyen sekiz kilometrelik su kıyısı geliştirmesi olan daha geniş Dubai Creek Harbour master planı içinde yer almaktadır. Bölge, su'ya yakın kulelere kıyasla daha düşük yoğunluğun, daha yeşil karşılığı olarak tasarlanmıştır ve Montiva, içindeki tek bir bina'yı işgal etmektedir. İnşaat, yazı zamanında yüzde 3,47 tamamlanmış durumdadır; proje açıkça erken aşamalarında yer almaktadır.

Bina'nın Green Gate'deki konumu, bu master planın bu bölümünü karakterize eden peyzajlı parklar ve açık koridorlara yakınlığını verir; Bunu, Dubai Creek Harbour'ın başka yerlerinde daha kurulmuş perakende ve misafirperverlik kümelerine olan yoğunluğu olmaksızın.

# Konutlar, düzenlemeler ve bitişi

Geliştirme, bir ve iki yatak odası konfigürasyonlarında on bir birim barındırmaktadır. Bir yatak odası apartmanları 755 sq ft'ten başlamakta olup, daha büyük bir yatak odası seçenekleri 893 sq ft'e çalışmaktadır. İki yatak odası düzenlemeleri 1.143 sq ft'ten 1.411 sq ft'e kadar uzanmaktadır.

Fiyatlandırma, giriş seviyesi bir yatak odası için AED 1.916.888'den en büyük iki yatak odası için AED 2.881.888'e kadar değişmektedir. 1.411 sq ft'teki iki yatak odası AED 2.864.888'de fiyatlandırılmakta olup, bina'daki daha cömert ölçekli seçeneklerden birini yaparak.

Apartmanlar, montajı bitmiş mutfaklarla teslim edilmektedir. Diğer tüm iç mekanlar, alıcılara alanı kendi spesifikasyonlarına göre tayin etme serbestliği veren mobilyasızdır. Hizmet ücretleri, yıllık olarak sq ft başına AED 23 ile 24'te çalışmaktadır.

# Olanaklar ve paylaşılan tesisler

Bina'nın olanaklar sunumu, birim sayısından daha geniş ölçülüdür. Sakinler, yüzme havuzu, kapalı ve açık spor merkezi, çok amaçlı mahkemeler, bir tırmanış duvarı ve sosyal merkeze erişim hakkına sahiptir. Açık sağlama, çim ve barbekü alanları, yeşil zen boşlukları ve çocuk oyun alanını içermektedir.

# Perakende ve yemek içme

Perakende ve yemek içme alanı, geliştirme içinde dahil edilmektedir; bu da günlük gereklilikler için harici gezilere olan güvenilirliği azaltmaktadır.

# Mesafeler ve şehir bağlantıları

Dubai Uluslararası Havalimanı, sahadan 11,1 km uzakta yer almaktadır. Downtown Dubai, 11,9 km uzakta bulunmaktadır. Her ikisi de Ras Al Khor Yolu ve bu şehir bölümüne hizmet eden değişim ağı yoluyla erişilebilir durumdadır.

Günlük kullanım için, Dubai Festival City Mall, geliştirmeden 2,8 km uzakta bulunmaktadır. Deira International School, 3,9 km uzakta yer almakta olup, okul çağı çocuğu olan aileler için ilgilidir. Dubai Creek Harbour Park, sahadan 3,6 km uzakta bulunmaktadır. Al Mamzer Beach, 18,7 km'de, referans seti içinde en uzak nokta olmuştur.

# Bunu kimlerin uyduğu ve pazarda nerede yer aldığı

AED 1,9 milyon'da 755 sq ft'lik bir yatak odası için, Montiva, Creek Harbour'daki yeni Emaar ürünü ulaşılabilir sonunda oturmakta olup; başlangıçından bu yana tutarlı alıcı talebini gördüğü master planındadır. On bir konutların sınırlı birim sayısı sahipliği konsantre etmekte olup, bina topluluğunu küçük tutar.

Bu uygun profil, master planında uzun vadeli altyapı ve sermaye taahhüdü arkasında olması nedeniyle Emaar tarafından geliştirilen stok isteyen bir alıcı olmuştur; bu, creek'e bakan kulelerin daha büyük döşemeler ve daha yüksek fiyat noktalarına taahhüt etmeksizin. Avrupa veya Asya tabanlı alıcılar Dubai ayak basısını yapılandıranlar için, mutfak donatılı spesifikasyon ve hizmet ücreti netliği, tutma maliyeti hesabını basitleştirmektedir. 2029 tamamlanma tarihi, alıcılara dört yıllık proje öncesi pencere vermektedir; bununla birlikte, erken inşaat aşaması, zaman çizelgesinin genellikle gelen uyarılarını taşıdığı anlamına gelir geniş ölçekli master plan teslimatı.