MJL Lamaa

Lamaa, Meraas tarafından inşa edilen, Jumeirah kıyı çizgisindeki Madinat Jumeirah Living (MJL) toplumunda yer alan konut binası olup, Ç4 2025'te tamamlanmayı planlanmaktadır.

# Bina ve Madinat Jumeirah Living İçindeki Yeri

MJL, Meraas'ın Dubai'de teslim ettiği daha niyetli usta plan geliştirilmelerinden biridir. Yükseklik veya gösteri peşinde koşmak yerine, toplum düşük yükseklik ve orta katlı konut kümeleri, peyzajlı açık alan ve daha doğuya uzanan daha yoğun bölgeler ile açık karşıtlık çizen yaya dostu sokakların çevresine inşa edilmiştir. Lamaa, topluluğun merkezi parkına bitişik yer almakta olup, bu mahallesi çevresine konumlandırmaktan ziyade sessiz, yeşil merkezinde yer almaktadır.

Son rapor edilen ilerleme itibariyle yüzde 84 tamamlanmış olmakta olup, bina kesin olarak tamamlanma aşamasındadır. Teslim dördüncü çeyrek 2025'te yer almakta olup.

# Konutlar, Düzenler ve Spesifikasyon

Lamaa bir, iki, üç ve dört yatak odalı apartmanlar sunmaktadır. Mutfaklar donatılı ve donatılıdır. Onunla ilgili yayınlanmış granüler büyüklük veya tamamlanma zaman çizelgesi ötesinde, geliştirici kamu kaydında kesin kare yardımcı veya tamamlanma zaman çizelgeleri yayınlamış olmamaktadır, bu nedenle kesin kare yardımcı veya tamamlanma zaman çizelgeleri arayan alıcılar kayıtlı bir aracıdan mevcut bilgi paketini talep etmelidir.

Amansız birimler alıçı iç yöne esneklik verir, bu genellikle birincil konut olarak satın alan veya yerleşmiş mobilya ve tesisat tercihleri ile alıçı yönünü destekler.

# Geliştirilme İçinde Olanaklar

Bina, spor merkezleri, yüzme havuzu, çocuk oyun alanları ve perakende merkezi içerir. Olanaksı teklif, işlevsel ve aile odaklı olmakta olup, resort ağırını olmaktan ziyade kullanmakta olup. Çocuklar ile alıçı için, bu tesisleri bina içinde yakınlığı gün başına eğlence için seyahat ihtiyacını kaldırır.

Hizmet ücretleri metrekare başına AED 20'te ayarlanmıştır, bu rakam prospektif alıçı getiri ve tutma malı hesaplamalarına dahil etmelidir.

# Bağlantılar: Jumeirah, Havalimanı ve Daha Geniş Şehir

MJL adresi sakinleri birkaç çapa bir kısa sürüş içinde yerleştirmektedir. Souk Madinat Jumeirah yedi dakika uzakta yer almakta olup, Ocean Beach olduğu gibi yer almaktadır. Raffles Uluslararası Okulu dört dakikada arabayla yer almakta olup, 1,5 kilometre yer almakta olup, bu okul yapılırken aileler için önemli olmaktadır. Downtown Dubai 17 dakika ve doğuya kabaca 16 kilometre yer almaktadır. Dubai Uluslararası Havalimanı 26 kilometre uzakta yer almakta olup, normal trafik koşulları altında kabaca 23 dakika içinde erişilebilir olmaktadır.

Dubai Media City, Dubai Internet City, Palm Jumeirah ve Dubai Marina hepsi daha geniş Jumeirah koridoru içinde yer almakta olup, MJL bu bölgeler boyunca çalışan profesyoneller için uygulanabilir bir temel olmaktadır.

# Lamaa'nın Uygun Olduğu Kişiler ve Mevcut Pazardaki Yeri

Lamaa şu anda birincil kanallar aracılığıyla yok olmaktadır, yani resale ve atama fırsatları proje ilgisini duymuş alıçılar için girdi yolunun rotası olmaktadır. Yüzde 84 inşaat ilerleme oluşma, tamamlanma riski minimal olmakta olup, geç aşama atamaları erken off-plan taahhüller daha basit bir teklif olmaktadır.

Meraas adres, düşük katlı toplum bağlamı ve hem uluslararası okullar hem de Jumeirah kıyısına yakınlığın kombinasyonu Lamaa sakinlik için konumlandırır: Dubai'ye yerleşen aileler şehir erişimini feda etmeden konut sakinliğini istemiş olup. Kısa vadeli kiralama getirisi arayan yatırımcılar toplum karakterini Marina veya Downtown'da yaygın turno modeli yerine uzun vadeli kirasalamalara daha uygun bulabilir."