Marina Views

Marina Views, Dubai'nin tarihsel doğu kıyısında Rashid Yachts ve Marina geliştirmesi tarafından ankrajlanmış su kıyısı bölgesi Mina Rashid'da Emaar tarafından yüksek bir kule olup, Aralık 2028'de tamamlanması planlanmakta, proje şu anda yüzde 6,3 hazırlık seviyesinde inşaat halinde yer almaktadır.

# Dubai'nin en kasıtlı su kıyısı adreslerinden birinde tek bir kule

Mina Rashid, başlangıçtan itibaren marina liderliğindeki bölge olarak konumlanmış olmakta, daha geniş master plan 100 metre uzunluğa kadar yatları barındıran 430 yaş yatağı çevresinde yapılandırılmış. Marina Views, bu topluluk içinde tek bir yapı olarak konumlanmakta, çalışma su kıyısı altyapısını planlanan perakende, yemek ve kamu alanıyla birleştiren ortam tarafından yararlanmakta olup. Bölge, Dubai Marina veya Business Bay'nin daha doygun konut koridorlarından net ayrım sunar: denizcilik karakterde daha yoğundur ve mimarlık bu ortama yanıt vermekte olup, gökyüzü hattı ile yarışmaktan ziyade.

Şehrin doğu kenarındaki konum, onu daha yeni bölgelerin güney ve batı kesimlerinden daha yakın Old Dubai'ye konumlandırmaktadır. Deira, Creek ve Al Shindagha koridoru yakınlığı, bölgeye yeniden kazanılmış arazi üzerinde daha yeni master planların sağlamaya eğilim gösterdiği katman niteliğini sunar.

# Konutlar, düzenlemeler ve bitirişler

Yazı yazıldığı sırada belirli birim boyutları ve zemin planları kamu alanına yayılmamış olmakta, fiyatlandırma verisi şu anda mevcut olmakta olup, proje resmi satış kanalları aracılığıyla stok dışı listelenmiştir. Emaar'ın materyallerinin doğruladığı, bir yatak odalı daireler aracılığıyla dört yatak odalı evlere kadar aralığı işaret etmekte olup, doğal ışık ve alan optimize etmeye vurgu yapmaktadır. Konutlar döşemesiz. Mutfaklar standart olarak donatılmıştır.

Hizmet ücretleri metrekare başına 22 ila 24 AED olarak belirlenmiş olup, alıcılar bunu 2028 teslim zaman çizelgesiyle birlikte verim modellemesine dahil etmelidirler.

# Bina ve daha geniş topluluk arasında kolaylıklar

# Su ve rekreasyon

Kolaylıklar listesi iki farklı yüzme havuzu kapsamaktadır: bina içinde sonsuz havuz ve daha geniş su kıyısı ortamını işaret eden The Canal Swimming Pool. Splash Park, bir aile odaklı boyut eklemektedir. Boardwalk Promenade, sakinleri geniş bölgede yürüyerek bağlamaktadır.

Su ötesinde, bina ve topluluk spor salonu, rekreatif alanlar, topluluk parkı ve özel etkinlikler veya ortak kullanım için uygun çok amaçlı odalar sunmaktadır. Bir okul topluluk kolaylıkları arasında listelenmiş olup, bu, yalnızca yatırımcı sınıfı stok yerine daha uzun vadeli, aile liderliğindeki işgal ile tasarlanmış bir master planı işaret etmektedir.

Perakende ve bir su kıyısı plaza zemin seviyesi teklifini tamamlamaktadır.

# Çevre alanın sunması

Wasl Community Park, 2,2 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. New Academy School, 2,9 kilometre içindedir ve City Centre Al Shindagha, en yakın önemli perakende varış yeri, 3,4 kilometre dışarıdadır. North Beach at Pearl Jumeirah, 4,6 kilometre, kıyı boyunca ek bir rekreatif seçenek sunmaktadır.

Downtown Dubai, geliştirmeden 12,3 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Dubai International Airport, 13,8 kilometre uzaklıkta olup, bu Mina Rashid'inin eski şehrin doğu yarısında konumlandığı pozisyonunun altını çizmekle birlikte, Bur Dubai veya daha yeni güney koridorlarının havaalanı bitişik kümeleri yerine.

# Orta ve uzun ufuk alıcıları arasında Mina Rashid davası

Dubai Marina, Creek Harbour veya Emaar Beachfront'u zaten inceleyen alıcılar için, Marina Views, karşılaştırılabilir geliştirici soyu daha sınırlı arz ve özellikle marina yaşam biçiminin çevresinde daha güçlü bir hikaye olan bölgede sunmaktadır. Aralık 2028 tamamlanma tarihi, onu orta vadeli ön proje kategorisine konumlandırmakta, sabır gerektirmekle birlikte alıcıların hâlâ kimliğini oluşturan master plana girme izni sunmaktadır.

Bu projeye en doğal şekilde uyan profil ya batı marina bölgelerinin yoğunluğu olmadan gerçek su kıyısı erişimi isteyen alıcı ya da Emaar'ın izole kuleler yerine eksiksiz topluluklar sunma izini destekleyen yatırımcıdır. Metrekare başına AED 24 hizmet ücreti tavanı, yüklenim aşamasında incelemeyi gerekli olmakta olup, ancak bu şehirde yönetilen su kıyısı adresi için beklenebilir aralıkta yer almaktadır.